Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2021 (2-461/2020;) ~ М-465/2020 от 23.12.2020

дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новомичуринск                                                                      27 января 2021 г.

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Черкесовй М.М.,

с участием истца ФИО2,

третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО - <адрес> о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд указанным выше иском, мотивируя свои требования тем, что в 1993 году супругу истца на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, массив гаражей условный № ряд № под строительство гаража. В 1985 году супруг истца ФИО1 на вышеуказанном земельном участке построил гараж. ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде, в том числе, указанного выше земельного участка. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются истец и их дети ФИО7 и ФИО8, которые от принятия наследства отказались в пользу истца. Истец своевременно в течение 6 месяцев обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей были выданы свидетельства о праве собственности на долю квартиры и на вклады, однако ей был отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и гараж, поскольку отсутствует документ, подтверждающий право собственности на указанные объекты. При жизни супруг истца в силу своей юридической неграмотности не зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанное имущество, но использовал его по назначению. На протяжении многих лет никто не оспаривал его право собственности на спорный земельный участок и расположенный на нём гараж. Претензий к расположению фактических границ земельного участка правообладателями соседних земельных участков и правопритязаний третьих лиц нет. После смерти супруга истец фактически приняла наследство, то есть использует земельный участок и гараж по назначению, оплачивает электроэнергию, осуществляет присмотр и уход, сохранила на них документы. Истец ФИО2 просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга -ФИО1 на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, массив гаражей условный № ряд №.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - представитель администрации МО - <адрес>, третье лицо ФИО8, надлежащим образом извещённые о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО7 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 ст.25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Частью 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления главы администрации р.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в седьмом ряду с условным номером №

На указанном земельном участке ФИО1 построил гараж, площадью № кв.м

Данный факт подтверждается техническим паспортом на гараж, выданный Скопинским бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы земельного участка, которым ФИО1 пользовался по день своей смерти, существуют на местности более 30 лет.

По сообщению администрации МО - <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с 1993 года пользуется гаражом, площадью № кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, массив гаражей условный №, ряд №, левая сторона.

Согласно показаниям свидетеля ФИО4, допрошенной в судебном заседании, она является соседкой истца по гаражному боксу, и знает, что муж истца в 1993 году получил земельный (гаражный) участок на основании решения администрации посёлка, которым на протяжении более 30 лет он со своей пользовался по назначению.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелем, данных о какой-либо его заинтересованности в исходе дела не имеется, данные показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в пользовании ФИО1 на момент его смерти на основании решения исполнительного органа государственной власти находился индивидуально-определённый земельный участок, предоставленный ему до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», то есть ФИО1 имел право на приобретение данного земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно.

Согласно ч.8 ст.27 Земельного Кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводнённые карьеры, в границах территорий общего пользования.

Судом установлено, что спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, не находится в пределах береговой полосы.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, массив гаражей условный №, ряд №, левая сторона, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В судебном заседании также установлено, что в установленном законом порядке в 90-е годы ФИО1 не получил на руки свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок и гараж, то есть не реализовал своё право на оформление земельного участка и гаража в собственность. На протяжении многих лет никто не оспаривал право собственности умершего супруга истца на спорное имущество.

Следовательно, после смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка, площадью № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, массив гаражей условный № ряд №, и гаража, площадь № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> массив гаражей условный № ряд №, левая сторона.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании также установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его супруга - ФИО2 и его дети - ФИО7, ФИО8

Последние отказались от наследства ФИО1 в пользу своей матери - истца ФИО2

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о браке II ЩМ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о праве на наследство по закону №<адрес>0 и №<адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, единственным наследником первой очереди после смерти ФИО1 является его супруга - ФИО2

Согласно ч.2 ст.1153 и ст.1154 ГК РФ наследник принял наследство, если он в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Постановлением нотариуса Пронского нотариального округа <адрес> ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в совершении нотариального действия на получение свидетельства о праве собственности на земельный участок и гараж, расположенный по адресу: <адрес>, массив гаражей условный № ряд №, левая сторона, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Учитывая, что истец ФИО2 своевременно приняла наследство, суд считает необходимым признать за ней право собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования.

При таких обстоятельствах иск ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга - ФИО1 на земельный участок категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под строительство гаража, для размещения индивидуальных гаражей, общей площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, массив гаражей условный № ряд №, левая сторона, и на гараж - назначение нежилое, общей площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, массив гаражей условный № ряд №, левая сторона.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Пронский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья -                                                     О.Н. Дмитриева