Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2022 (2-1159/2021;) ~ М-1032/2021 от 13.12.2021

Дело № 2-180/2022

Поступило в суд 13.12.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2022 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Андреевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лактионовой О. С., Назарова А. С. к администрации р.п. Ордынское Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Лактионова О.С., Назаров А.С. обратились с исковым заявлением к администрации р.<адрес> о признании права собственности на объекты недвижимости, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ родители истцов- Назаров С.А., Назарова Н.С., а также истец Назаров А.С. являются собственниками в равных долях 1/2 доли на дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, <адрес> земельный участок, площадью 396 кв.м., по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, <адрес>. При этом фактически доля в доме является обособленной квартирой, состоящей из двух комнат и кухни. Отец истов Назаров С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/6 доли в праве собственности на указанные дом и 1/3 доли на земельный участок. Мать истцов – Назарова Н.С. приняла фактически наследство, продолжив проживать в этой квартире до ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на указанные дом и 2/3 доли на земельный участок с учетом фактически принятого наследства. Истцы являются наследниками первой очереди по закону, фактически принятии наследство. Также земельный участок не был передан родителям в собственность, так как в договоре купли-продажи ошибочно указано, что приобретаться квартира, расположенная на земельном участке, однако в силу ст. 37 ЗК РСФСР должно быть указано, что приобретается квартира с земельным участком. Продавец СВА произвела отчуждение земельного участка при продажи квартиры. Просит признать за Лактионовой О. С. право общей долевой собственности на 1/6 доли на жилой дом, площадью 71,4 кв.м., по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, <адрес>, и 1/3 доли на земельный участок, площадью 396 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, <адрес>, КН №; признать за Назаровым А. С. право общей долевой собственности на 1/6 доли на жилой дом, площадью 71,4 кв.м., по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, <адрес>, и 2/3 доли на земельный участок, площадью 396 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, <адрес>, КН №.

Истцы Лактинова О.С., Назаров А.С. в судебное заседание не явились, судебные повестки возвращены по истечении срока хранения, в заявлении просили дело рассматривать в их отсутствие. Представитель Лактионовой О.С. Востриков С.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил дело рассматривать в его отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснил, что поддерживает исковые требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Продавец СВА по договору купли-продажи передала указанную квартиру и принадлежащей ей земельный участок родителям истцов и Назарову А.С. СМЕ является собственником <адрес> данном доме и оформила свои права на <адрес>.

Представитель ответчика - администрации р.<адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений против заявленных требований не имеет.

Выслушав объяснение представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом.

Свидетель Свидетель № 1 пояснил, что родителей истцов он знал, так как жил в соседях. Сначала умер отец, затем мать истцов. После смерти отца в квартире проживала жен, затем после смерти матери истцов в квартире стал проживать истец Назаров А., О. делала в квартире ремонт, раздала вещи матери.

Свидетель Свидетель № 2 пояснил, что являлся соседом истцов с 1986 года, с отцом истцов он работал вместе. После смерти отца истцов в доме проживали мать истцов и Назаров А., Назарова О. приехжала к ним. После смерти матери истцов О. раздала вещи: шифоньер, столы, стулья. В квартире стал проживать Назаров А..

Согласно свидетельству о смерти Назаров С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.Согласно свидетельству о смерти Назарова Н.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Лактионова О.С. и Назаров А.С. являются детьми Назарова С.А., Назаровой Н.С., что подтверждается свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ СВА продала Назарову С.А., Назаровой Н.С., Назарову А.С. в равных долях 1/2 доли домовладения с земельным участком, расположенных по адресу: р.п. Ордынское, <адрес>, д. 1.

Земельный участок, площадью 0,0396 га, принадлежал продавцу на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации нотариусов к имуществу Назарова С.А., Назаровой Н.С. наследственные дела не открывались.

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов Назаров С.А., ДД.ММ.ГГГГ – мать истцов Назарова Н.С., на момент смерти им, а также истцу Назарову А.С. принадлежали 1/2 доли дома и земельный участок, площадью 396 кв.м. на праве общей долевой собственности в равных долях. Истцы приняли фактически открывшееся наследственное имущество после смерти отца и матери, так как Назаров А.С. проживал в указанной квартире, а Лактионова О.С. несла бремя содержания данного имущества, а также распорядилась вещами, принадлежащими родителям, после смерти матери. Истцы являются наследниками первой очереди по закону, приняли наследство после смерти родителей, иные наследники первой очереди отсутствуют. Спорное имущество является наследственным имуществом после смерти родителей, таким образом, требования истцов о признании права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лактионовой О. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на 1/6 доли на жилой дом, площадью 71,4 кв.м., по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, р.п. Ордынское, <адрес>, д. 1, и 1/3 доли на земельный участок, площадью 396 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, р.п. Ордынское, <адрес>, д. 1, кв. 1, КН №.

Признать за Назаровым А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности на 1/6 доли на жилой дом, площадью 71,4 кв.м., по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, р.п. Ордынское, <адрес>, д. 1, и 2/3 доли на земельный участок, площадью 396 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, р.п. Ордынское, <адрес>, д. 1, кв. 1, КН №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течении месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья-

Решение в окончательной форме составлено 25.02.2022.