Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3655/2021 от 27.07.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации         

27.08.2021г.                   г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Шевыревой О.Б.

при секретаре Киракосян Р.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нижегородова Е.А. к Гавзиев Н.А. , третьи лица голованева Е.С., Голованев Г.В., Голованева Л.В. о признании утратившим права пользования жилым домом.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с указанным исковым заявлением, в обоснование иска ссылается на следующее: она является собственницей 1/3 доли жилого дома по адресу: Ростовская область, г. Азов, пер. Тургенева, д.4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Оставшаяся часть жилого дома принадлежит по праву общей долевой собственности голованева Е.С., Голованев Г.В., Голованева Л.В.

Ответчик Гавзиев Н.А. 06.04.1983 года рождения, уроженец г. Пинск, Белорусской ССР, зарегистрирован в жилом доме с 06.04.1983 года, однако более 20 лет не проживает, личных вещей в указанном помещении не имеет.

Регистрация ответчика имеет для нее негативные последствия т.к. мне приходится производить дополнительную оплату коммунальных платежей, что является для нее обременительным, более того ею принято решение распорядиться данным объектом недвижимости.

Никакими обязательствами о ответчиком она не связана, в настоящее время местонахождение Гавзиев Н.А. ей не известно.

Просит суд признать, Гавзиев Н.А. 06.04.1983 года рождения, уроженца г. Пинск, Белорусской ССР утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Ростовская область, г. Азов, пер. Тургенева, д.4

Взыскать с Гавзиев Н.А. 06.04.1983 года рождения, уроженца г. Пинск, Белорусской ССР в ее пользу сумму оплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила иск удовлетворить, рассмотреть в ее отсутствие.

3- и лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просили рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик - извещен о времени и месте рассмотрения дела по адресу пребывания: г.Шахты, ул.Открытая, 2 Б, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Нижегородова Е.А. является собственницей 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: г.Азов, пер.Тургенева д.4 Право собственности на жилой дом зарегистрировано за ними в Едином государственном реестре недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области.

Согласно сведений домовой книги установлено, что по адресу: г.Азов, пер.Тургенева д.4 зарегистрирован Гавзиев Н.А. (л.д.10). В указанном доме не проживает, вещей его в доме нет.

Согласно адресной справки от 23.04.2021 г. Гавзиев Н.А. имеет временную прописку с 14.09.2020 г. по 26.02.2023 г. по адресу г.Шахты, ул. Открытая д.2б. (л.д.42).

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. (с дальнейшими изменениями и дополнениями) утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п. 13 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007г. снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку судом достоверно установлено, что ответчик не проживает в спорном доме, вещей ее в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, его регистрация в доме нарушает права истца.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 300 руб., суд считает необходимым взыскать госпошлину в размере 300 руб. в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. 06.04.1983 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, ░.4

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. 06.04.1983 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02.09.2021░.

          ░░░░░                                                  ░.░. ░░░░░░░░