Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2010 ~ Материалы дела от 28.12.2009

 РЕШЕНИЕ

26 февраля 2010 г.

Раменский городской суд Московской области  в составе:

председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре  П.

рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело Номер обезличен по иску     О., Я., К. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом  по Московской области, третьему лицу: Администрации сельского поселения Н. о признании права собственности на земельный участок,

                                                              установил:

            О, Я, К обратились в суд с иском, которым просят признать за ними право собственности в порядке наследования, в  1/3 доле за каждым,  на земельный участок, принадлежащий наследодателю О. на основании свидетельства о праве собственности на землю №… от 29.09.19.. г., находящийся  по адресу:  Московская область, Раменский район, с. …, площадью 400 кв.м с кадастровым №…, и  земельный участок, принадлежащий наследодателю О. на основании свидетельства на право собственности на землю №… от 29.09.19.. г., находящийся по адресу: Московская область, Раменский район, с. …, площадью 1500 кв.м с кадастровым №…. ( л.д.). В обоснование заявленных исковых требований ссылаются на то, что после смерти О., умершей 31.10.20.. г., открылось наследство. Наследственным имуществом являются земельные участки, расположенные по адресу: Московская область, Раменский район, с. …, принадлежащие наследодателю на основании постановления Администрации ... сельского совета Раменского района Московской области №… от 28.09.19.. г. общей площадью 0,02 га и 0,15 га, в дальнейшем площадь одного земельного участка 0,02 га увеличилась до 0,04 га. Данные земельные участки стоят на кадастровом учете. 6 марта 20.. года истцы обратились к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные земельные участки, однако в выдаче свидетельства нотариусом было отказано. В настоящем судебном заседании истцы Я.  и  О., действующий в своих интересах и интересах соистца К. по доверенности (л.д.), исковые требования поддержали в полном объеме, уточнив, что местоположение участков, на которые они претендует, и кадастровые номера, указаны в представленных кадастровых паспортах земельных участков. Изначально их матери  было предоставлено два земельных участка площадью 0,02га и 0,15 га, однако  свидетельство о праве собственности на землю было выдано единое  с указанием общей площади 0,17га.  В последующем  их мать произвела обмен своего участка 0,02га   с соседями на другой  0,04га . Эти  изменения были внесены  главой местной администрации в свидетельство о праве собственности на землю. Поскольку свидетельство о праве собственности на два земельных участка было выдано одно, нотариус отказал в выдаче свидетельств о праве на наследство.

            Ответчик – Территориальное управление  Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области о времени и месте рассмотрения дела  извещено ( л.д.), представитель в судебное заседание не явился.

            Третье лицо – Администрация сельского поселения Н. о времени и месте рассмотрения дела  извещена ( л.д.), представитель в судебное заседание не явился .

             Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, постановлено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

            Суд, выслушав довод истцов, исследовав материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что наследодателю О. постановлением Администрации ... сельского совета Раменского района Московской области от 28.09.19..г. за №…  был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок размером 0,02 га в д. Никоновское-овощник  для ведения подсобного хозяйства (л.д.).  В последующем администрацией в указанное постановление были внесены изменения с указанием « + 0,15га  » ( л.д.). На основании указанного постановления, ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором имеется оговоренное администрацией  Никоновского сельского округа исправление  площади участка, переданного в собственность  указано -0,19 га (л.д.9). 31 октября 20..г. О. умерла ( л.д.).  В  установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства   в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства  обратились истцы ( л.д.), которые представили документы, подтверждающие , что они являются детьми О. Следовательно, в силу ст.ст.  1152- 1154 ГК РФ, наследниками по закону , принявшими наследство после смерти  О.,  являются истцы.  13 июля 20..г. им были выданы свидетельства о праве на наследство, в 1\3 доле каждому, на квартиру ( л.д.). Однако, постановлением нотариуса Раменского нотариального округа Московской области от 19 июня 20..г. в выдаче свидетельства о праве на наследство  на земельные участки им было отказано (л.д.). Причиной отказа послужило то, что в постановлением №…  от 28.10.19..г. земельный участок площадью 0, 02га и 0,15 га передавался   О. в пожизненное наследуемое владение, а  в выданном на основании этого постановления свидетельстве указанной иной вид права- собственность и один участок площадью 0,19га  в с. ..., …, уч… Кроме того, согласно представленных наследниками кадастровых планов, земельный участок  О. состоит из двух разных обособленных участков.

             Суд считает, что указанные обстоятельства, могли служить основанием  для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, однако это же обстоятельство не является основанием к отказу в признании в судебном порядке за истцами права собственности в порядке наследования по  закону на наследственное имущество.

              В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из  оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ ( подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим  правоотношениям, смерть О. является событием, вследствие которого  право собственности на принадлежащее ей имущество переходит по наследству к ее наследникам ( ч.2 ст. 218 ГК РФ).   В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты  гражданских прав, одним из которых является признание права.

              В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии  с этим  гражданские права и обязанности возникают из актов государственных  органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и  обязанностей.

Постановлением Администрации ... сельского совета Раменского района Московской области от 28.09.19..г. за №…  был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок размером 0,02 га в д. ...-овощник  для ведения подсобного хозяйства (л.д.).  В последующем администрацией в указанное постановление были внесены изменения с указанием « + 0,15га» ( л.д.). На основании указанного постановления, ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю , в котором имеется оговоренное администрацией  ... сельского округа исправление  площади участка, переданного в собственность  указано -0,19 га (л.д.9).Истцы указывают, что  фактически указанным свидетельством в собственность О. передали два   земельных участка, находившихся ранее в ее пользовании.  Указанные доводы истцов подтверждаются выписками из похозяйственной книги ( л.д.), в которых указаны сведения о владении  землей общей  площадью 0,19 га, из них 0,04 га -овощник. 

           Суд отмечает, что  вышеуказанным постановлением и свидетельством о праве собственности на землю  О. был предоставлен земельный участок в  площадью 0,19 га ,  что соответствует сумме площадей   указанных двух участков ( 1500 кв.м. и 400 кв.м.), и подтверждает доводы истцов о том, что в свидетельстве указана суммарная площадь двух участков. Согласно представленным кадастровым паспортам земельный участок площадью 400 кв.м, имеет кадастровый № …, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Московская область, Раменский район, сельское поселение … (л.д.); земельный участок площадью 1500 кв.м., имеет кадастровый номер …, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Московская область, Раменский район, сельское поселение … (л.д.). Общая площадь указанных участков составляет 1900 кв.м, что  соответствует площади, указанной в  свидетельстве.  Границы участков согласованы на местности с правообладателями смежных земельных участков, споров по границам не имеется, что подтверждается актами согласования границ ( л.д.). Согласно представленных выписок из  государственного реестра недвижимости собственником  указанных участков числится О. ( л.д.).

              В соответствии с п.9.1. ст.3  ФЗ РФ от 25.10.2001г. № 137–ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок  предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ,  для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,  садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

     Согласно ч.2 ст. 25.2  ФЗ « О государственной регистрации прав на  недвижимое имущество и сделок с ним» , основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ,  является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

       Таким образом, если бы  О. была жива, то не было бы никаких  оснований для отказа  в государственной регистрации ее права собственности на спорные участки , поскольку в силу указанной нормы права,  основанием для государственной регистрации права может быть  и свидетельство о праве собственности на землю,  и выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок. Такие  документы имеются в материалах дела ( л.д.) и подтверждают принадлежность наследодателю спорных земельных участков. Спорные участки поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера. Согласно представленного кадастрового паспорта, земельный участок площадью 1500кв.м., с кадастровым номером   …, предоставленный из  земель  населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства,   имеет местоположение: Московская область, Раменский район,  сельское поселение … ( л.д.), земельный участок площадью 400кв.м., с кадастровым номером   …, предоставленный из  земель  населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства,   имеет местоположение: Московская область, Раменский район,  сельское поселение …( л.д.).

                В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства, предусмотренных законом, является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства  либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Истцы наследство  приняли в установленном законом порядке, поэтому иск следует удовлетворить.             

             Руководствуясь ч.3 ст. 35 Конституции РФ , ст.ст. 8, 12,ч.2 ст.218, ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п.9.1 ст. 3  ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

                                                             РЕШИЛ:

           Исковые требования  О., Я., К. удовлетворить.

           Признать за   О., Я., К. право  общей долевой собственности   , в 1\3 доле за каждым,  на земельный участок площадью 1500кв.м., с кадастровым номером   …, предоставленного из  земель  населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства,  находящийся    по адресу: Московская область, Раменский район,  сельское поселение …

     Признать за   О., Я., К. право  общей долевой собственности   , в 1\3 доле за каждым,  на земельный участок площадью 400кв.м., с кадастровым номером   …, предоставленного из  земель  населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства,  находящийся    по адресу: Московская область, Раменский район,  сельское поселение …

           Решение может быть обжаловано  в Московский областной суд  через Раменский городской суд в 10-дневный срок.

Федеральный судья