Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2016 (2-1975/2015;) ~ М-1947/2015 от 18.11.2015

Дело №2-168/2016

Р Е Ш Е Н И Е

г.Большой Камень                             18.01.2016 г.

Именем Российской Федерации

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи П.Н. Индиченко,

при секретаре О.В. Мельниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

                     Смоляниновского городского поселения

Шкотовского района Приморского края

                     к СОКОЛОВОЙ И.Е.,

                     МАРКОВОЙ Г.Н.

ЖИВЕЦ М.В.,

                     КУЗНЕЦОВОЙ Т.В.,

                     ГОРЯЕВОЙ А.В.,

СОКОЛОВОЙ И.В.

о признании утратившими право пользования

жилым помещением,

                     У С Т А Н О В И Л:

    Администрация <адрес> городского поселения обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено Соколовой И.Е. на основании договора социального найма. В данном жилом помещении также зарегистрированы члены семьи Соколовой И.Е.: ее дочери Маркова Г.Н., Живец М.В., Кузнецова Т.В., Горяева А.В., Соколова И.В., а также их несовершеннолетние дети: ФИО5, 2003 г.рождения, ФИО7, 2005 г.рождения, ФИО4, 1999 г.рождения, ФИО11, 2012 г.рождения, ФИО9, 2013 г.рождения. Ответчики и их дети в спорном жилом помещении не проживают длительное времени в связи с выбытием на другое постоянное место жительства, в настоящее время в жилом помещении, пострадавшем ДД.ММ.ГГГГ от пожара, никто не проживает. Работы по восстановлению и ремонту квартиры не ведутся.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

    Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.

    Ответчики Соколова И.Е., Маркова Г.Н., Живец М.В, Кузнецова Т.В., Горяева А.В., Соколова И.В. в судебном заседании не участвовали; судом принимались меры к их извещению о времени и месте слушания дела надлежащим образом, однако по месту регистрации ответчики не проживают, место их нахождения установить не представилось возможным; дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчиков.

    Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Шкотовским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах <адрес> муниципального района» включено в реестр муниципальной собственности <адрес> городского поселения Шкотовского муниципального района <адрес>.

    Данное жилое помещение было предоставлено Соколовой И.Е. на состав семьи из одиннадцати человек (Соколовой И.Е., ее дочерям: Марковой Г.Н., Живец М.В., Кузнецовой Т.В., Горяевой А.В., Соколовой И.В., и несовершеннолетним внукам: ФИО5, 2003 г.рождения, ФИО7, 2005 г.рождения, ФИО4, 1999 г.рождения, ФИО11, 2012 г.рождения, ФИО9, 2013 г.рождения) по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца следует, что Соколова И.Е. и члены ее семьи длительное время по месту регистрации не проживают.

Доводы истца подтверждаются имеющимся в материалах дела актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, из которого также следует, что в ноябре 2014 года в спорном жилом помещении по вине самих жильцов произошел пожар, после чего ответчики выехали из жилого помещения, какие-либо работы по ремонту и восстановлению жилья не ведутся.

    Согласно справке ООО «УК Партнеры» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг спорного жилья составляет <данные изъяты> рублей. Задолженность перед ООО ЖК «Партнеры» составила <данные изъяты> руб. Задолженность за найм жилья согласно справке администрации Смоляниновского городского поселения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб.

Обстоятельств, свидетельствующих о намерении ответчиков пользоваться спорным жилым помещением, судом не установлено, что объективно подтверждается представленным Отделом судебных приставов по <адрес> актом проверки по месту их регистрации.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно в одностороннем порядке отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма, выехав из спорной квартиры на другое место жительства.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, имеются основания полагать, что Соколова И.Е. и члены ее семьи преимущественно длительное время проживают в другом жилом помещении. Учитывая приведенные обстоятельства, отсутствие ответчиков в спорной квартире не может быть признано временным.

Более того, суд полагает, что ответчики, не проживая в спорной квартире в течение длительного времени, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчиков из спорного жилого помещения на иное место жительства, где они проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, в силу ст.20 ГК РФ признается место жительства их законных представителей.

    Таким образом, требование истца о признании Соколовой И.Е. и членов ее семьи утратившими право пользования спорным жилым помещением является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Соколову И.Е., Маркову Г.Н. совместно с несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Живец М.В. совместно с несовершеннолетним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Кузнецову Т.В. совместно с несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Горяеву А.В. совместно с несовершеннолетней ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Соколову И.В. и несовершеннолетнего ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд; срок обжалования решения – до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

    Апелляционная жалоба и приложенные к ней материалы представляются в суд с копиями, количество которых должно соответствовать числу участвующих в деле лиц.

Судья                                     П.Н. Индиченко