Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-231/2015 (2-3022/2014;) ~ М-2756/2014 от 15.12.2014

Гражданское дело № 2-231/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сафоново

10 февраля 2015 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н. при секретаре Таракановой Е.В., с участием представителя истцов Филимоновой Ю.В., представителя ответчика Просенковой Е.П., третьих лиц Беляниновой Н.М., Белянинова В.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белянинова С. В., Ковалевой Т. В. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Белянинов С.В., Ковалева Т.В. действующая в том числе в интересах несовершеннолетнего ш.м.а. обратились в суд с требованием к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что являются нанимателями квартиры расположенной по адресу: <адрес> кроме них в указанной квартире зарегистрированы Белянинов В.Е. и Белянинова Н.М., которые от участия в приватизации отказались, отказ удостоверен нотариусом Сафоновского нотариального округа. Для реализации права, предусмотренного ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры, обращались в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, однако получили отказ, в связи с непредставлением полного пакета документов. С отказом не согласны, просят признать за Беляниновым С.В., Ковалевой Т.В., несовершеннолетним ш.м.а. право общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Филимонова Ю.В. иск поддержала, просит признать за Беляниновым С.В., Ковалевой Т.В. и малолетним ш.м.а. право общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение в равных долях.

Третьи лица Белянинов В.Е., Белянинова Н.М. зарегистрированные в спорном жилом помещении против приватизации жилого помещения не возражают, отказываются от участия в приватизации в пользу истцов и малолетнего ш.м.а., последствия отказа третьим лицам разъяснены и понятны, о чем они расписались в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> по доверенности Просенкова Е.П. иск не признала.

Выслушав представителя истцов, третьих лиц, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что Белянинову В.Е. на основании ордера № ххх от дд.мм.гггг на состав семьи из четырех человек предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 63.8 кв.м. в том числе жилой площади 39.1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> настоящее время в квартире зарегистрированы наниматель и члены его семьи: дочь Ковалева Т.В., сын Белянинов С.В., жена Белянинова Н.М. и внук ш.м.а. При этом Белянинов В.Е. и Белянинова Н.М. от участия в приватизации отказались в пользу своих детей Ковалевой Т.В. и Белянинова С.В. которые являются истцами по делу и малолетнего внука, сына Ковалевой Т.В. - ш.м.а. дд.мм.гггг года рождения. Других жилых помещений в собственности истцов не имеется, право на приватизацию истцами ранее не реализовано.

Изложенные обстоятельства подтверждаются: ордером на жилое помещение № ххх от дд.мм.гггг г., справкой с места жительства и о составе семьи от дд.мм.гггг г., справками БТИ № № ххх С, 1643 С, нотариально удостоверенным согласием Белянинова В.Е. и Беляниновой Н.М. на приватизацию жилого помещения и другими материалами дела.

Так как жилое помещение, в котором проживают истецы находится в собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения <адрес>, собственник жилого помещения в силу статей 19, 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилье, в том числе, и на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).

Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от дд.мм.гггг № ххх - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (в редакции Федерального закона от дд.мм.гггг № 16-ФЗ) Закон РФ от дд.мм.гггг № ххх «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03.2015.

Статья 2 Закона Российской Федерации от дд.мм.гггг № ххх «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Реализация права истцов на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Признать право общей долевой собственности в равных долях Белянинова С. В., Ковалевой Т. В. и несовершеннолетнего ш.м.а., дд.мм.гггг года рождения в порядке приватизации на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью – 63.8 кв.м., в том числе жилой площади –39.1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> 1 <адрес>.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий___________________ В.Н. Суворова