Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2854/2011 ~ М-2122/2011 от 14.04.2011

Дело № 2-2854/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2011 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Гавенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усольцева ФИО5 к ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Щелковский городской суд с иском к ответчикам о признании права собственности, на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обосновании иска указал, что спорное жилое помещение было предоставлено ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу он постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, иных лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения не имеется. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, между тем получил отказ, согласно которому жилой дом, в котором расположена спорная квартира, закреплен на праве оперативного управления за ответчиком на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. С данным отказом не согласен. Просит признать за ним право собственности на занимаемое жилое помещение, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Усольцева А.А., по доверенности (копия в деле) Усольцева О.А., исковые требования полностью поддержала, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представители ответчиков - «ФИО6 Министерства обороны РФ и Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены (л.д. 37, 38, 39, 40), доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, суду не представили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), в квартире истец постоянно зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13), иных лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения не имеется.

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект спорного недвижимого имущества (л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность, между тем в удовлетворении заявления ему было отказано, так как жилой дом, где расположена квартира, закреплен на праве оперативного управления за ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ, на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у ФГУ «<данные изъяты> Министерства обороны РФ нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д. 9).

С данными доводами суд не может согласиться в силу следующего.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В силу ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.

В силу п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

При таких обстоятельствах суд приходит к следующему выводу, истец занимает спорное жилое помещение по договору социального найма, квартира находится в собственности РФ, но передана в оперативное управление ФГУ <данные изъяты> Министерства обороны РФ, не числится служебной (л.д. 8, 9, 10, 11, 13, 14, 20-23).

В силу п. 1. ст. 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Учитывая то, что в спорном жилом помещении истец проживает и постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, ранее не участвовал в приватизации жилых помещений ( л.д. 10, 11, 12 ), спорная квартира не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», иных лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения не имеется и в судебном заседании не установлено, в связи, с чем истец имеет право на приобретение им занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При вынесении решения суд также учитывает, то, что на основании Распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р», <адрес> был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Усольцева ФИО7 к ФГУ «<данные изъяты> Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ - удовлетворить.

Признать за Усольцевым ФИО8 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд путем подачи кассационной жалобы.

Председательствующий:

Судья                                                                                                         С.М. Колыванов