Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1400/2013 ~ М-1124/2013 от 23.07.2013

Дело № 2-1400/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2013 года                             г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                     Бариновой Т.В.,

при секретаре                             Митрошкиной А.А.,

с участием истца Бурдинской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурдинской С. В., Бурдинской Е. О. к Министерству обороны РФ, Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> жилого <адрес> по ? доле за каждым.

В обоснование своих исковых требований истцы указали, что в целях реализации гарантий предоставленных военнослужащим и членам их семей, в октябре 2012 года Министерством обороны РФ семье Бурдинской С.В. по договору социального найма была предоставлена квартира по <адрес>, в которой истцы зарегистрированы, проживают и выполняют все условия социального найма. Указанная квартира находится в собственности Российской Федерации. Истцы своего права приватизации жилья не использовали. Однако, в связи с отсутствием процедуры заключения и оформления договоров приватизации, истцам не представляется возможным, реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке, поэтому просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации по ? доле за каждым.

В судебном заседании истец Бурдинская С.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Бурдинской Е.О. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков – Министерство обороны РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье», Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – 2-й отдел ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения «Центррегионжилье», Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Бурдинский А.О. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзыв на иск не представили, ходатайств не заявляли.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 закона).

По смыслу вышеуказанных норм закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Постановлением Правительства РФ от 29.06.2011 года № 512 утверждены «Правила предоставления военнослужащим – гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно». Согласно указанных Правил, жилые помещения в собственность бесплатно предоставляются военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанными нуждающимися в жилых помещениях; а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями. Однако до настоящего времени механизм приватизации жилья военнослужащими и гражданами, уволенным в запас или отставку не определен.

Судебным разбирательством установлено, что прапорщик Бурдинская С.В. с 1994 года состояла на военной службе в Вооруженных Силах РФ, ДД.ММ.ГГГГ году уволена с военной службы в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе. Ее выслуга лет в Вооруженных Силах РФ составляет: в календарном исчислении – 19 лет 04 месяца, в льготном исчислении – 29 лет 00 месяцев (выписка из личного дела л.д. 21, выписка из приказа от ДД.ММ.ГГГГ № л.д. 22-23).

Бурдинская С.В. состояла в зарегистрированном браке с Бурдинским О.А., впоследствии брак был расторгнут. От брака имеет двоих детей: сына – Бурдинского А.О., дочь – Бурдинскую Е.О. (свидетельство о расторжении брака л.д. 36, свидетельство о рождении Бурдинского А.О. л.д. 37, свидетельство о рождении Бурдинской Е.О. л.д. 38, копия паспорта Бурдинской С.В. л.д. 39, копия паспорта Бурдинского А.О. л.д. 40, копия паспорта Бурдинской Е.О. л.д. 41).

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и Бурдинской С.В. был заключен договор социального найма № в отношении квартиры № общей площадью 54,9 кв.м., расположенной в <адрес>, в которую наниматель Бурдинская С.В. была вселена вместе с членами своей семьи: сыном – Бурдинским А.О. и дочерью – Бурдинской Е.О. (л.д. 13).

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире наниматель Бурдинская С.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 54,9 кв.м., жилая площадь 26,8 кв.м., квартира расположена на четырнадцатом этаже жилого дома. По результатам кадастрового учета ей присвоен кадастровый номер 54:35:084650:1626 (технический паспорт л.д. 14-15, кадастровый паспорт л.д. 16-17).

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанная квартира с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 60).

Других жилых помещений в пользовании или собственности истцы не имеют, свое право приватизации до сих пор не использовали, в том числе, на территории Новосибирской области (л.д. 24-31, 63-71).

Бурдинский А.О. отказался от участия в приватизации спорной квартиры (л.д. 72).

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Учитывая, что государство устанавливает право каждого гражданина на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Как указывают истцы, в связи с отсутствием механизма передачи жилых помещений государственного жилищного фонда Министерства обороны РФ, они не могут оформить договор о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, на все их обращения получили отказ (л.д. 73-76).

До настоящего времени никто из ответчиков либо иных уполномоченных Министерством обороны РФ органов не заключил с истцом договора на передачу спорной квартиры в собственность в виду отсутствия нормативного регулирования указанного порядка приватизации жилья находящегося в собственности РФ и предоставленного военнослужащим на условиях социального найма.

Учитывая, что спорная квартира находится в государственной собственности, истцы занимают данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее своего права на приватизацию не использовали и в настоящее время не могут реализовать свое право на приватизацию, требования Бурдинской С.В., Бурдинской Е.О. о передаче <адрес> в общую долевую собственность по ? доле каждому, суд признает обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд    

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бурдинской С. В., Бурдинской Е. О. к Министерству обороны РФ, Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Бурдинской С. В., Бурдинской Е. О. право общей долевой собственности на жилое помещение: <адрес>, общей площадью 54,9 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м., расположенную на четырнадцатом этаже жилого <адрес>, в размере 1/2 доли за каждым.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение: <адрес> за Бурдинской С. В. в размере 1/2 доли, за Бурдинской Е. О. в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в мотивированном виде, с подачей жалобы через Первомайский районный суд г.Новосибирска.

Дата изготовления мотивированного решения 13.11.2013 года.

Председательствующий по делу-        Баринова Т.В.