Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4802/2013 ~ М-3990/2013 от 19.09.2013

Дело № 2-4802/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева Л.И. к Сухопарова Н.А. о разделе доли, по иску Сухопарова Н.А. к Алексеева Л.И. о разделе доли,

установил:

Алексеева Л.И. и Сухопарова Н.А. обратилась в суд с иском о разделе дома по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, указали, что Алексеева Л.И. является собственником 1848/3000 долей дома, Сухопарова Н.А. - 384/1000 долей, каждый из совладельцев пользуется изолированной частью жилого дома.

В судебном заседании представитель Алексеевой Л.И. по доверенности ФИО6 иск поддержал, просил произвести раздел дома по варианту № экспертного заключения.

Сухопарова Н.А. представила встречное исковое заявление, просила произвести раздел дома по варианту № 2 экспертного заключения и признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Алексеевой Л.И. на основании свидетельства о регистрации права от 29.05.2009г. принадлежит 1848/3000 долей дома, Сухопаровой Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство от 04.04.2008г. принадлежит 383/1000 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>

По данным технического паспорта БТИ не предъявлено разрешение на строительство лит.А1, лит.А2, лит.А3.

Определением суда по делу назначена строительно-техническая экспертиза. Экспертом представлено заключение, согласно которому строения лит.А1, лит.А2, лит.А3 в их реальном исполнении соответствуют своему функциональному назначению, а в архитектурно-планировочном решении выполнены без противоречий с нормами СНиП. Пристройки не противоречат строительным нормам и правилам по конструктивным элементам фундаментов, стен, конструкции перекрытий, кровли, заполнении оконной и дверной столярки, закончена строительством и отделочными работами. Возможность обрушения либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данной постройки не имеется.

Следовательно, имеются все основания для признания права собственности на возведенные строения. Указанные постройки могут быть выделены истцам одновременно с выделом доли дома.

Экспертом представлен вариант раздела дома, согласно которому Алексеевой Л.И. выделяется часть дома в составе следующих помещений: основное строение лит.А помещение № 4 площадью 5,0 кв.м, помещение № 5 площадью 9,6 кв.м, холодная пристройка лит.а площадью 4,3 кв.м, веранда лит.а1 площадью 17,0 кв.м, часть мансарды лит.А3 площадью 3,8 кв.м, надворные постройки лит.Г, Г2, Г7, Г4.

Сухопаровой Н.А. выделяется часть дома в составе следующих помещений: основное строение лит.А помещение № 6 площадью 25,7 кв.м., пристройка лит.А1 помещение № 8 площадью 23,4 кв.м, пристройка лит.А2 помещение № 7 площадью 6,9 кв.м, помещение № 9 площадью 10,4 кв.м, мансарда лит.А3 площадью 16,4 кв.м.

При данном варианте необходимо выполнить следующие переоборудования: произвести утепление разделяющей перегородки в основном строении лит.А., выполнить проем в перекрытии мансарды лит.А3 Сухопаровой Н.А., а также во фронте со стороны мансарды (зафасада основного строения лит.А), для подъема на чердак Алексеевой Л.И.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░-░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░-░░, <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,9 ░░.░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 5,0 ░░.░, ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 9,6 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░.░ ░░░░░░░░ 4,3 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░.░1 ░░░░░░░░ 17,0 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.░3 ░░░░░░░░ 3,8 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.░, ░2, ░7, ░4.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░-░░, <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 82,8 ░░.░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 25,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░.░1 ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 23,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░.░2 ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 6,9 ░░.░, ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 10,4 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░.░3 ░░░░░░░░ 16,4 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.░3 ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.░), ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░-░░, <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░