Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2020 (2-1757/2019;) ~ М-1501/2019 от 05.11.2019

Дело № 2-128/2020(2-1757/2019)

УИД 54RS0008-01-2019-002209-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года                                           г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                                      Свириной А.А.,

при секретаре                                                                  Воронкиной Е.Е.,

с участием прокурора                                   Шворневой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.А.В. к Ш.А.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ш., Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

С.А.В. обратилась в суд с иском к Ш.А.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ш., Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением, с учетом уточнения исковых требований, согласно которым просила признать Ш. не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала следующее.

Истец является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время в данной квартире с истцом проживают члены семьи истца: сын – С.Н.Е., отец – Ш.В.Б. , и мать – Ш.Г.А., опекуном которой является истец.

Также в квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики: брат истца Ш.А.В. и его несовершеннолетние дети: Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик Ш.А.В. был вселен в квартиру как член семьи нанимателя и зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Позднее он прописал в квартиру своих несовершеннолетних детей.

Ответчик не проживает в спорной квартире с весны 2015 года. В апреле 2015 он выехал вместе со своей женой и сыном на новое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, куда вывез все свои личные вещи.

В сентябре 2017 ответчик Ш.А.В. приобрел квартиру по адресу: <адрес> собственность. Согласно выписке из ЕГРН, ему принадлежит в ней 1/2 доля в праве общей долевой собственности. Другая доля в квартире принадлежит его супруге и матери детей – Ш.. Таким образом, ответчик и его дети приобрели право на другое жилое помещение.

Дочь ответчика Ш., никогда в спорной квартире не проживала и была прописана в квартиру ответчиком, когда ее отец – ответчик Ш.А.В. уже имел на праве собственности и проживал в квартире по адресу: <адрес>. С рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, Ш. проживает в квартире своих родителей по адресу: <адрес>.

Выезд ответчиков из квартиры по адресу: <адрес> носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, он и его дети утратили. Местом постоянного жительства ответчика и его детей является квартира по адресу: <адрес>. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Обязанности по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг и текущего ремонта ответчик не несет со дня выезда. Оплачивать и содержать жилое помещение наравне с истцом и проживающими в ней членами семьи истца ответчик не хочет, чем нарушает права истца.

Отсутствие ответчика в квартире не является временным. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинились.

С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, истец считает свои требования законными и обоснованными, так как ответчик добровольно, более 4-х лет назад выехал из спорного жилого помещения, утратил интерес к жилому помещению, прекратил выполнять обязательства по содержанию жилого помещения со дня выезда, заявлений о направлении ему квитанций по оплате коммунальных услуг по другому адресу не писал, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. То есть, фактически договор найма жилого помещения в отношении ответчика был расторгнут.

Попытки вселения в спорное жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой ответчик не подавал. Просила признать Ш.А.В., Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования, а Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования по изложенным основаниям поддержала.

Ответчик Ш.А.В. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ш., Ш., в судебном заседании возражал против заявленных требований, представил отзыв на исковое заявление (л.д.31-33).

Третьи лица С.Н.Е., Ш.В.Б. просили исковые требования удовлетворить.

Третье лицо Ш.Г.А., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель третьего лица Ш.Г.А. – С.А.В. , является опекуном на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица – представитель управления по жилищным вопросам мэрии г. Новосибирска, представитель отдела опеки и попечительства администрации Первомайского района г. Новосибирска, представитель отделения по вопросам миграции ОП №9 «Первомайский» УМВД России по г. Новосибирску в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика, третьих лиц, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Ш.В.Б. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с нанимателем в квартиру были вселены: Ш.Г.А. – жена, Ш. – дочь, Ш.А.В. – сын (л.д.7).

Согласно п.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ш.А.В. на основании договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.35-41), где он проживает с супругой Ш. и несовершеннолетними Ш., Ш. с момента приобретения.

Данные обстоятельства подтвердила допрошенная в качестве свидетеля по делу Ш., которая является супругой ответчика. Оснований не доверять показаниям свидетеля судом не установлено.

Принимая во внимание, что спорная квартира является трехкомнатной, Ш.А.В., его супруга Ш. и несовершеннолетний Ш. проживали в комнате 12 кв.м., то у них имелась возможность проживать в квартире в отдельной комнате.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что непроживание ответчиков в спорном жилом помещении вынужденным не является, поскольку они выехали из жилого помещения по причине наличия желания проживать совместно с супругой и детьми в принадлежащей им квартире.

Доказательств того, что ответчик с несовершеннолетними детьми пытался вселиться в спорное жилое помещение, но ему со стороны истца или третьих лиц чинились препятствия, суду не представлено. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Ш.А.В. с 2017 года не осуществлял права и не нес обязанностей члена семьи нанимателя спорного жилого помещения и с этого момента утратил право пользования жилым помещением.

Жилищные права несовершеннолетних Ш., Ш. производны от жилищных прав их отца Ш.А.В.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоит ответчик Ш.А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Ш. – с ДД.ММ.ГГГГ, Ш. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.8).

С учетом установленных судом обстоятельств не проживания ответчика Ш.А.В. и его несовершеннолетних детей Ш. и Ш. в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> мая 2016 года, что свидетельствует, что несовершеннолетняя дочь ответчика Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении истца, суд приходит к выводу, что требовании о признании Ш. не приобретшей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При этом, судом принимается во внимание, что ответчик Ш.А.В. не является членом семьи истца, стороны совместно в спорном жилом помещении не проживают, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи из спорного жилого помещения.

В данном случае регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, имеются основания для признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчика Ш.А.В., Ш. следует признать утратившими право пользования жилым помещением, а ответчика Ш. - не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворив требования истца.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 №23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ распределение судебных расходов между сторонами стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░., ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░., ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░., ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░:                            /░░░░░░░/                                            ░.░. ░░░░░░░