Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-288/2012 ~ М-216/2012 от 16.05.2012

Дело № 2-288/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья 04 июня 2012 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Смеловой В.А.,

с участием помощника прокурора Шахунского района Нижегородской области Футько И.И.,

ответчика Смирновой В.В.,

при секретаре Смолиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шахунья гражданское дело по иску Смирнова В.Ю. к Смирновой Валентине Витальевне, УФМС России по Нижегородской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Смирнов В.Ю. обратился в Шахунский районный суд с иском к Смирновой В.В., УФМС России по Нижегородской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании решения Исполнительного комитета Шахунского городского Совета народных депутатов Горьковской области № № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома ему был выделен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> под строительство индивидуального жилого дома. На выделенном земельном участке он построил деревянный одноквартирный жилой дом, состоящий из 3 комнат общей площадью 46,3 кв.м и надворных построек: сени, встроенный сарай, двор, хлев. Решением Исполнительного комитета Шахунского городского Совета народных депутатов Горьковской области № № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении актов приемки Госкомиссией индивидуального жилого дома в <адрес> были утверждены акты приемки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ году он зарегистрировался в совеем доме, где впоследствии постоянно проживал. ДД.ММ.ГГГГ между им и ответчицей зарегистрирован брак, а с ДД.ММ.ГГГГ с его разрешения Смирнова В.В. прописалась в его доме, позднее в доме были прописаны его дети: Смирнов Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Смирнов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак между им и Смирновой В.В. был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Шахунского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись акта о расторжении брака № № в Отделе ЗАГС Шахунского района главного управления ЗАГС Нижегородской области. Поскольку между им и ответчицей, его бывшей женой, семейные отношения прекращены, то право пользования жилым домом, принадлежащим ему по адресу: <адрес> за ответчицей не сохраняется. Он неоднократно предлагал ответчице оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы она проживала отдельно и покинула его дом, тем более что законных оснований для проживания в нем у нее нет. Однако она не принимает никаких действий для того, чтобы решить свой жилищный вопрос и съехать из его дома. В виду того, что между им и Смирновой В.В. сложились такие отношения, при которых совместное проживание в одном жилом помещении является невозможным, вынужден был переселиться из собственного дома к своим родителям.

ДД.ММ.ГГГГ он направил ответчице претензионное письмо с предложением освободить жилой дом, собственником которого он является в добровольном порядке в течение 1 месяца, но ответчица проигнорировала его. Просит признать Смирнову В.В. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Смирнову В.В. из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обязать УФМС по Нижегородской области снять с регистрационного учета Смирнову В.В. по месту жительства: <адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Смирнов В.Ю. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, признать Смирнову В.В. утратившей право пользования жилым домом, выселить Смирнову В.В. из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома, без предоставления иного помещения и обязать УФМС по Нижегородской области снять с регистрационного учета Смирнову В.В. по месту жительства: <адрес>. Пояснил, что иного жилого помещения Смирнова В.В. не имеет, у ее родителей был дом в <адрес>, но ее мать завещала этот дом ее брату. Их дети проживают в его доме, их он выселять не собирается.

В судебном заседании ответчик Смирнова В.В. исковые требования не признала, пояснила, что выселяться ей некуда, дом который находится в д. Мураиха не ее, он принадлежит ее брату. С исковыми требованиями не согласна. Она 25 лет прожила в этом доме, Смирнов В.Ю. в это время часто пил, не помогал ей по хозяйству, она следила за домом и земельным участком, содержала его, полтора года ее бывший муж проживает у своей матери, а она с детьми в доме, посадила огород, за ним надо ухаживать, идти ей не куда. Заработная плата ее минимальная, приобрести жилье она не сможет. Просит суд, в случае удовлетворения иска установить ей срок для исполнения решения суда 1 год.

В судебное заявление не явился представитель – УФМС по Нижегородской области, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В порядке ст. 167 ч.5 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя УФМС по Нижегородской области

Свидетель В. в судебном заседании пояснила, что ее сын Смирнов В.Ю. проживает у нее в квартире уже 1,5 года, а до этого он на протяжении 24 лет проживал со своей супругой Смирновой В.В. по адресу: <адрес>. Ее бывшая сноха Смирнова В.В. спиртные напитки не употребляет, когда они с ее сыном заезжали в дом, то в доме уже все было готово для проживания, дом ее сын приобрел до женитьбы. Ее сын с ответчицей проживали на протяжении всего времени только из-за детей, у них два взрослых сына. Сын хочет проживать в своем доме. Валентина Витальевна человек неадекватный, с тяжелым характером, она с истцом предупреждала ее, что будет обращаться в суд с заявлением о выселении. Ее сын самостоятельно платит все налоги за дом и земельный участок. Дети проживают вместе с ответчицей в спорном доме по адресу: <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Шахунского района Нижегородской области Футько И.И. считает исковые требования Смирнова В.Ю. в части признания утратившей право пользования жилым помещением выселения Смирновой В.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Требования о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, т.к. при принятии судом решения, о признании утратившим право пользования и выселении вопрос о снятии с регистрационного учета будет решен в административном порядке.

Судом установлено, что истец Смирнов В.Ю. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован по месту жительства ответчик Смирнова В.В.

Согласно Решения Шахунского городского Совета народных депутатов <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома гр-ну Смирнову В.Ю. выделено 600 кв.м по адресу: <адрес>.

Согласно типового договора от ДД.ММ.ГГГГ Отдел коммунального хозяйства исполкома Шахунского городского начальника производственного управления жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с решением исполкома Шахунского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ предоставил Смирнову В.Ю. на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под <адрес> для возведения одно этажного деревянного дома.

Согласно решения исполнительного комитета Шахунского городского Совета народных депутатов <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении актов приемки Госкомиссией индивидуального жилого дома в <адрес> разрешено Смирнову В.Ю. эксплуатацию жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно претензии об истребовании жилого дома из чужого незаконного владения направленной Смирновой В.В. ДД.ММ.ГГГГ Смирнов В.Ю. просит освободить жилой дом, принадлежащий ему на праве собственности по адресу: <адрес> течение 1 месяца.

Согласно свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Смирнову В.Ю. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 46,3 кв.м по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №

Согласно свидетельства о расторжении брака <данные изъяты> Смирнов В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Смирнова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Шахунского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги Смирнова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописана по адресу: <адрес>.

Выслушав истца, ответчика, свидетеля, заключение помощника прокурора Шахунского района, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению частично.

Требования Смирнова В.Ю. о снятии Смирновой В.В. с регистрационного учета не обосновано и удовлетворению не подлежит, т.к. при принятии судом решения, о признании утратившим право пользования и выселении вопрос о снятии с регистрационного учета будет решен в административном порядке.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением

В судебном заседании материалами дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью 46, 3 кв.м. по адресу: <адрес>. Данный объект на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Смирнову В.Ю. Согласно данных домовой книги по состоянию на день рассмотрения дела в суде, в спорном доме зарегистрированы: истец Смирнов В.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Смирнова В.В. с ДД.ММ.ГГГГ года и их дети: Смирнов Ю.В. и Смирнов В.В. Согласно свидетельству о расторжении брака <данные изъяты>, брак между Смирновым В.Ю. и Смирновой В.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Шахунского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом изложенного, суд считает, что требование истца Смирнова В.Ю. к Смирновой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, обосновано.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. Суд учитывает то, что Смирнова В.В. своего жилья не имеет, и что для приобретения иного жилого помещения ей потребуется определенное время, считает, что ее ходатайство о предоставлении ей срока для исполнения решения суда в течение 1 года подлежит удовлетворению

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, то со Смирновой В.В. в пользу Смирнова В.Ю. подлежат взысканию судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Смирнова В.Ю. к Смирновой Валентине Витальевне, УФМС России по Нижегородской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Смирнову Валентину Витальевну утратившую право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>, установить срок исполнения решения суда 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать со Смирновой Валентины Витальевны в пользу Смирнова В.Ю. судебные расходы <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья:         (подпись)         В.А. Смелова

Копия верна:

Судья: В.А. Смелова

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь суда: