Решение по делу № 2-1948/2014 ~ М-543/2014 от 31.01.2014

КОПИЯ

Дело 2-1948/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калининград 14 марта 2014 года

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,

при секретаре Масойть В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.А.Ю, к комитету архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград», администрации городского округа «Город Калининград» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Л.А.Ю, обратилась в суд, указав в исковом заявлении и пояснив в судебном заседании, что является наследницей к имуществу Ш.А.П,., умершей 6 июля 2012 года. Наследство состоит из квартиры < адрес >. В указанной квартире ее собственником Ш.А.П, при жизни была произведена перепланировка. Поскольку работы были произведены без предварительного согласования с органом местного самоуправления, но в соответствии со строительными нормами и правилами, без нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Администрация городского округа «Город Калининград», комитет архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» своих представителей в суд не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо - Л.Е.Е. - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Выслушав пояснения стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    В судебном заседании установлено, что Л.А.Ю,. является наследницей к имуществу умершей Ш.А.П. - квартиры < адрес >, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.7)

     Из технического заключения ООО «Азимут» следует, что в квартире произведены работы по перепланировке: частично разобрана кирпичная перегородка между коридором и жилой комнатой с устройством новой перегородки и отдельного входа в жилую комнату. Выполненная перепланировка квартиры не нанесла ущерба основным конструкциям и не нарушила конструктивной жесткости здания, работы выполнены технически грамотно с хорошим качеством, с соблюдением строительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм, без нарушений технических условий на производство работ.

Согласно планам, составленным Калининградским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», вследствие перепланировки общая площадь квартиры с холодными помещениями уменьшилась с 46,2 кв.м. до 45,8 кв.м., общая площадь - с 45,5 кв.м. до 45,0 кв.м., жилая - с 30,0 кв.м. до 27,9 кв.м. По результатам обследования сделан вывод, что произведенные работы не нарушают права и законные интересы проживающих в доме граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

У суда нет оснований для вывода о том, что выполненные работы могут создать угрозу жизни и здоровью людей либо ущемить их права и охраняемые законом интересы.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

    Сохранить квартиру < адрес > в перепланированном виде по состоянию на 4 декабря 2012 года.

Считать квартиру < адрес > общей площадью с холодными помещениями 45,8 кв.м., общей площадью 45 кв.м., жилой площадью – 27,9 кв.м.

    Внести указанные изменения в техническую документацию квартиры.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 марта 2014 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья:

Секретарь: