Решение по делу № 2-4622/2021 ~ М-2755/2021 от 30.03.2021

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

Дело №2-4622/2021

г.Тюмень                                                                                     28 июля 2021 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.,

    при секретаре Кургановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО ХК «Фонд» к Черных В.В. о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды в размере 48028,18 руб., неустойки в размере 18938,88 руб., судебных расходов.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения. Между тем, в нарушение условий договора ответчик арендную плату не производил, в связи с чем с него подлежат взысканию задолженности по договору аренды в указанном размере.

Представитель истца, ответчица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО ХК «Фонд» (Арендодатель) и Черных В.В. (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения по адресу: <адрес>

Арендная плата составила 9000 руб. в месяц. Нежилое помещение было передано ответчику, что сторонами не оспаривается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Истцом представлен расчет иска, согласно которому задолженность ответчика за аренду составляет 48028,18 рублей, неустойка 18938,88 руб. Данный расчет ответчиком не оспорен, является правильным.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды в размере 48028,18 рублей подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2209 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, ч.1 ст. 103, 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 309, 310 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО ХК «Фонд» удовлетворить.

Взыскать с Черных В.В. в пользу ЗАО ХК «Фонд» задолженность по договору аренды в размере 48028,18 рублей, неустойки в размере 18938,88 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2209 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                              А.А. Слюсарев