Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-837/2012 ~ М-498/2012 от 06.03.2012

Дело №2-837/12                                                                                                        ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2012г                                                                                                        г.Новосибирск

Советский районный суд Советского района г. Новосибирска, в составе:

председательствующего судьи - Протопоповой Е.Р.

При секретаре - Косых Е.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косаревой Антонины Петровны, Косарева Андрея Александровича, Косарева Сергея Александровича к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Косарева А.П., Косарев А.А., Косарев С.А. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» указав в заявлении, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ они проживают в трехкомнатной квартире <адрес>. Истцами принято решение приватизировать указанную квартиру, в связи, с чем они обратились заявлением в Отдел по жилищным вопросам СО РАН, представив все необходимые документы, однако получили ответ, что спорное жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности, как объект Российской академии наук и что, в настоящее время, у Сибирского отделения РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук. Просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру <адрес>.

Истцы Косарева А.П., Косарев А.А., Косарев С.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

            Ответчик - Сибирское отделение РАН в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором просят дело рассматривать в отсутствие их представителя, и указали, что занимаемое истцами жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности в силу постановления, Верховного Совета РФ от 27.12.1992 года №3020-1 от 27.12.1991 года «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность». В настоящее время в Сибирском отделении РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук. Не возражают против удовлетворения иска (л.д. 25).

            Ответчики - ТУ ФА Росимущества по Новосибирской области, ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН в судебное заседание представителей не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, заявленные требования не оспорили (л.д. 21, 23).

Выслушав истцов, проверив доводы отзыва, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

            Судом установлено, что истцы на основании ордера № выданного ДД.ММ.ГГГГ проживают в квартире <адрес> (л.д. 6). Согласно выписки из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: Косарева А.П., Косарев А.А., Косарев С.А. (л.д. 8).

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Поскольку истицы проживают в квартире <адрес> на условиях договора социального найма, ранее право приватизации не использовали, что подтверждается справками МУ <данные изъяты> (л.д. 9-11), спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано в их собственность, при этом, отсутствие документа, подтверждающего право собственности РФ на данное жилое помещение и отсутствие лица уполномоченного заключать договор, не может препятствовать истцам в осуществлении их прав. Суд считает исковые требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

                 Исковые требования Косаревой Антонины Петровны, Косарева Андрея Александровича, Косарева Сергея Александровича - удовлетворить.

Признать за Косаревой Антониной Петровной, Косаревым Андреем Александровичем, Косаревым Сергеем Александровичем право общей долевой собственности в равных долях, в порядке приватизации на жилое помещение - трехкомнатную квартиру №, общей площадью - 61,2 кв.м., жилой площадью - 39,5 кв.м. в жилом доме <адрес>.      

                Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течении месяца.

                Председательствующий         подпись             Е.Р. Протопопова

     Верно

                Судья                                                                   Е.Р. Протопопова