Решение по делу № 2-1365/2018 ~ М-1095/2018 от 01.06.2018

дело № 2-1365/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2018 года г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ломакиной А.А.,

при секретаре Нургалиевой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлова П.А. к администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова П.А. обратился в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя его тем, что в 1985 году ФИО2 и членам её семьи по Решению Приютовского месткома на основании Ордера от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в настоящее время: <адрес>. В данной квартире более 30 лет непрерывно проживают, осуществляют текущий и капительный ремонт, оплачивают все необходимые платежи по содержанию указанного имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлова П.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в настоящее время проживают в спорной квартире. Договор социального найма спорной квартиры не заключался. В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении права собственности на вышеуказанную квартиру.

Ссылаясь на вышеизложенное заявитель просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>.

В судебном заседании истец Михайлова П.А. , представитель истца по устному ходатайству ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, также просил принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, также просил принять решение на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО8, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь правилами ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения Михайлова П.А., ФИО2, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонд социального использования один раз.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года граждан Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонд, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возраст от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, и иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии с п. 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что в 1985 году ФИО2 и членам её семьи по Решению Приютовского месткома на основании Ордера от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в настоящее время: РБ, <адрес>.

Согласно талону к Ордеру от ДД.ММ.ГГГГ в вышеназванное помещение ФИО2 вселилась в следующем составе семьи: ФИО4 – муж, ФИО5 – дочь, ФИО4 – сын, ФИО8 – сын, Михайлова П.А. – сыном, ФИО3 – мать.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АР №, выданного Приютовским поссоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АР №, выданного Отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> юстиции Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 (Уколова, Киргизова) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АР №, выданного Бекетовской сельской администрацией <адрес> Республики Башкортостан РФ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной администрацией городского поселения Приютовский поссовет муниципального района <адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, р.<адрес> зарегистрированы и проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Михайлова П.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, имеет статус "актуальные, ранее учтенные".

По данным Комитета по управлению собственностью Министерства земельных отношений РБ по <адрес> и <адрес> сведения о зарегистрированных правах в отношении данной квартиры отсутствуют.

По данным Белебеевского филиала ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан ФИО6 и Михайлова П.А. право бесплатной приватизации в г. Белебей, р.п.Приютово и Белебеевском районе не использовали. Сведениями о наличии жилья в собственности Белебеевский филиал ГУП Бюро технической инвентаризации не располагает, также не располагает сведениями о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес>. В нарушение требований ст. 551 ГК РФ переход права собственности зарегистрирован не был, в связи с чем у истца в настоящее время отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение.

Судом достоверно установлено, что истец с матерью проживает по указанному адресу по настоящее время, несет необходимые расходы по содержанию жилого помещения, участия в приватизации не принимал.

ФИО2 отказалась от участия в приватизации жилого помещении в пользу истца, о чем свидетельствует нотариально заверенное согласие, зарегистрированное в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО11, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО12

ФИО7 отказался от участия в приватизации жилого помещении в пользу истца, о чем свидетельствует нотариально заверенное согласие, зарегистрированное в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом ФИО13

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО14 удостоверена доверенность от имени ФИО8 на право в том числе принять наследство по любым основаниям, вести наследственное дело с правом получения свидетельства о праве на наследство, оставшееся после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО4 в пользу брата Михайлова П.А., матери ФИО2, зарегистрирована в реестре за 2-1178.

На основании вышеизложенного, учитывая положения требований вышеприведенных норм закона, отсутствие спора о праве на данное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требованияМихайлова П.А. к администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Михайловым П.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись А.А. Ломакина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.