Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-295/2017 (2-10142/2016;) ~ М-9877/2016 от 14.11.2016

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре ФИО14, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО10, ФИО11 к Администрации Городского округа Подольск о признании права собственности на долю земельного участка, установил: ФИО7, ФИО10, ФИО10 обратились в суд с иском к ответчику о признании за ФИО7 право собственности на 3/16 доли земельного участка общей площадью 523 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>; за ФИО10 и ФИО10 по 1/32 доли за каждым на указанный земельный участок. В обоснование иска указали, что они являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом находится в долевой собственности в следующих долях: ФИО7 - доля в праве собственности 3/16; ФИО10 - доля в праве собственности 5/32; ФИО10 - доля в праве собственности 5/32; ФИО12 - доля в праве собственности 1/4 ; ФИО13 - доля в праве собственности 1/4. Под указанное домовладение отведен земельный участок общей площадью 523 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка установлены и сформированы согласно действующему законодательству, в связи с чем просят признать за ними право собственности на земельный участок в соответствующих долях. Истцы - ФИО7, ФИО10, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.№), представитель по доверенности ФИО15 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Ответчик - Администрация Городского округа Подольск, представитель по доверенности ФИО16 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Третьи лица - ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д.№ Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. При жизни ФИО1 выделена 1/2 доля земельного участка при доме № по адресу: <адрес>.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в инвентарной книге домовладений за ДД.ММ.ГГГГ архивного фонда «Финансовое управление» имеется следующая информация о размере земельного участка по адресу: <адрес>. Собственниками домовладения являются: ФИО2 - 1/2 доля, земельный участок площадью 303 кв.м., ФИО3 - 1/2 доля, земельный участок площадью 302 кв.м. (л.д.№ также представлена копия похозяйственной книги (л.д.№

После смерти ФИО1 открылось наследство к его имуществу, наследниками являются: жена - ФИО2, сын - ФИО4, по 1/4 доли каждый.

Наследниками к имуществу ФИО5 являются: жена - ФИО2, сын - ФИО6, по 1/2 доли каждый. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли домовладения, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

При жизни ФИО6 оформил 1/4 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ сыну ФИО6 - ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> (л.д№

Наследниками имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях каждая: дочь - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения; дочь - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Наследником выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 1/4 доли жилого дома по указанному адресу (л.д№

Решением подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО12, ФИО13 признано право собственности по 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 523 кв.м. по адресу: <адрес>. В пользование ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО7 выделен земельный участок площадью 262 кв.м. по указанному адресу в определенных границах; в пользование ФИО12, ФИО13 выделен земельный участок площадью 261 кв.м. по указанному адресу в определенных границах (л.д.№

Наследником ФИО9 является в 1/4 доле - двоюродный брат ФИО10, выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на 1/8 долю жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.№ а также тетя ФИО7, выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на 1/8 долю жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.№

Представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой собственниками земельного участка с кадастровым номером № площадью 523 кв.м. по адресу: <адрес>, являются: ФИО10 - 1/8 доля, ФИО11 - 1/8 доля, ФИО12 - 1/4 доля, ФИО13 - 1/4 доля (л.д.№

Представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, являются: ФИО10 - 5/32 доли, ФИО11 - 5/32 доли, ФИО7 - 3/16 доли (л.д.№ Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Каких-либо споров по границам со смежными землепользователями не имеется. При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм в совокупности регулирующих спорные правоотношения, к истцам, являющимся собственниками жилого дома в следующих долях: ФИО7 - доля в праве собственности 3/16; ФИО10 - доля в праве собственности 5/32; ФИО10 - доля в праве собственности 5/32 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, одновременно с приобретением права собственности на указанные доли жилого дома перешло право на земельный участок, суд считает подлежащим удовлетворению требования истцов о признании за ними права собственности на спорный земельный участок. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ФИО7, ФИО10, ФИО11 к Администрации Городского округа Подольск о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить. Признать за ФИО7 право собственности на 3/16 доли земельного участка общей площадью 523 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО10 право собственности на 1/32 доли земельного участка общей площадью 523 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО11 право собственности на 1/32 доли земельного участка общей площадью 523 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца, со дня принятие решения в окончательной форме. Председательствующий                                                           Л.Н.Терехова