Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4/2021 (2-564/2020;) ~ М-464/2020 от 19.05.2020

УИД: 66RS0045-01-2020-000879-87

Дело № 2-4/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 февраля 2021 года Полевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Загидулиной О.А.,

при секретаре Кузнецовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перфилова В.А. к СНТ «Дружба» об установлении границ земельного участка и по встречному иску СНТ «Дружба» к Перфилову В.А., Администрации Полевского городского округа и Главе Полевского городского округа о признании незаконным постановления Главы Полевского городского округа, признании ничтожным договора аренды и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Перфилов В.А. обратился в суд с иском к СНТ «Дружба» об установлении смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №

СНТ «Дружба» обратилось в суд с иском к Администрации Полевского городского округа и Главе Полевского городского округа о признании незаконным постановления Главы Полевского городского округа от 24 апреля 2001г. № о предоставлении земельного участка Перфилову В.А., признании ничтожным договора аренды от 3 мая 2001г. №, заключенного между Администрацией Полевского городского округа и Перфиловым В.А., установлении границ земельного участка.

В судебном заседании представитель СНТ «Дружба» Парыгина Н.П., действующая на основании доверенности, обратилась к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения, достигнутого в ходе проведения процедуры медиации.

Истец Перфилов В.А. в судебное заседание не явился, представив заявление об утверждении мирового соглашения от 25 февраля 2021г.

Помимо мирового соглашения от 25 февраля 2021г. суду представлено медиативное соглашение от 25 февраля, заключенное между СНТ «Дружба» и Перфиловым В.А. при посредничестве АНО ОСУГ «Уральский центр медиации».

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска либо его части, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Пунктом 1 статьи 153.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороны вправе урегулировать спор путем проведения процедуры медиации в порядке, установленном настоящим Кодексом и федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

На основании статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции. По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, а потому его следует утвердить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также последствия утверждения мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны, о чем они указывают в тексте мирового соглашения.

Производство по делу необходимо прекратить в связи с утверждением заключенного сторонами мирового соглашения.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, главой 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное 25 февраля 2021г. Перфиловым В.А., именуемый Сторона 1, и СНТ «Дружба», именуемое Стороной 2, по условиям которого в целях разрешения возникшего спора стороны достигли следующих его условий:

1. Сторона 2 признает иск Перфилова В.А. об установлении смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № по координатам характерных точек с 13 по 4, указанных в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером Н.И.В. ООО «Землеустройство» и представленным в материалы гражданского дела, и отказывается от заявленных СНТ встречных исковых требований к Перфилову В.А., Администрации Полевского городского округа, Главе Полевского городского округа о признании недействительными кадастровых работ, признании недействительным постановления о предоставлении земельного участка, признании ничтожным договора аренды, установлении границ земельного участка

ввиду возложений Стороной 1 на себя обязательств, указанных в настоящем Мировом оглашении, по совершению действий оформления права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и безвозмездной передаче права собственности Стороне 2 на земельные участки для эксплуатации трансформаторной подстанции, площадью 108 кв.м. (№ 1) и хозяйственной постройки, не являющейся объектом капитального строения - ГСМ/сторожка, площадью102 кв.м. (№ 2) из состава земельного участка с кадастровым номером №, а также предоставления права ограниченного пользования (сервитут) по границе земельного участка с кадастровым номером № для обеспечения прохода и проезда на территорию СНТ «Дружба» площадью 524 кв.м. (№ 3) в срок до 01 июля 2021 года.

2.    Сторона 1 оформляет право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и проводит действия по безвозмездной передаче права собственности СНТ «Дружба» (Стороне 2) на земельные участки для эксплуатации трансформаторной подстанции, площадью 108 кв.м. (№ 1) и хозяйственной постройки, не являющейся объектом капитального строения - ГСМ/сторожка, площадью 102 кв.м. (№ 2) из состава земельного участка с кадастровым номером №, а также по предоставлению права ограниченного пользования (сервитут) по границе земельного участка с кадастровым номером № площадью 524 кв.м. (№ 3) для обеспечения прохода и проезда на территорию СНТ «Дружба», обозначенные на схемах, являющиеся неотъемлемой частью Соглашения, в срок до 1 июля 2021 года.

Передача земельных участков под № 1, № 2 иным третьим лицам не допускается.

3. Передаче права собственности СНТ «Дружба» на указанные в п. 1 и п. 2 настоящего Мирового соглашения земельные участки предшествует процедура оформления Перфиловым В.А права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в следующем порядке:

3.1. Получение Перфиловым В.А. межевого плана на земельный участок с кадастровым номером № (схема расположения земельного участка).

3.2. Обращение Перфиловым В.А. в Администрацию Полевского ГО с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана, судебного акта. Срок подачи заявления- в течении 5 календарных дней с момента вступления судебного акта об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № 2-4/2021 (№ 2-564/2020) в законную силу.

3.3. Проведение Перфиловым А.В. работ по внесению изменений в характеристики земельного участка с кадастровым номером № - обращение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Срок – в течении 15 календарных дней с момента получения решения Администрации Полевского ГО о предварительном согласовании предоставления земельного участка с кадастровым номером №. Обращение Перфилова В.А. в Администрацию Полевского ГО с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № в собственность, для последующего подписания договора купли-продажи земельного участка между Администрацией Полевского ГО и Перфиловым В.А. Срок подачи заявления – в течении 5 календарных дней с момента внесения изменений в сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № в Единый государственный реестр недвижимости. 3.5. Перфилов В.А. и Администрация Полевского ГО заключают договор купли-продажи земельного участка и регистрируют переход права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Срок заключения договора – в течении 7 календарных дней с момента вынесения постановления Администрацией Полевского ГО о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № Перфилову В.А. 3.6. Подготовка силами Перфилова В.А. межевого плана двух вновь образуемых земельных участков из земельного участка № для получения решения о разделе земельного участка №. Постановка на кадастровый учет двух вновь образованных земельных участков для эксплуатации трансформаторной подстанции площадью108 кв.м. (№1) и хозяйственной постройки, не являющейся объектом капитального строения - ГСМ/сторожка, площадью 102 кв.м. (№ 2). Срок подготовки межевого плана – в течении 10 календарных дней с момента перехода права собственности Перфилову В.А. на земельный участок с кадастровым номером № 3.7. Заключение Сторонами: - договора о безвозмездной передаче СНТ «Дружба» земельных участков для эксплуатации трансформаторной подстанции площадью 108 кв.м. (№1) и хозяйственной постройки, не являющейся объектом капитального строения - ГСМ/сторожка, площадью 102 кв.м. (№ 2), - соглашения о предоставлении права ограниченного пользования (сервитута) по границе земельного участка с кадастровым номером № площадью 524 кв.м. (№3) для обеспечения прохода и проезда на территорию СНТ «Дружба». Действия совершаются Сторонами совместно. Срок заключения соглашения – в течении 3 календарных дней с момента постановки на кадастровый учет вновь образованных земельных участков, указанных в п. 3.6. настоящего Соглашения. 3.8. Единовременная регистрация: - перехода права собственности к СНТ «Дружба» на вновь образованные земельные участки для эксплуатации трансформаторной подстанции площадью108 кв.м. (№1) и хозяйственной постройки, не являющейся объектом капитального строения - ГСМ/сторожка, площадью 102 кв.м. (№ 2); - соглашения о предоставлении права ограниченного пользования (сервитута) по границе земельного участка с кадастровым номером № площадью 524 кв.м. (№ 3) для обеспечения прохода и проезда на территорию СНТ «Дружба». Срок подачи документов на регистрацию - 15 календарных дней с момента заключения договора и соглашения, указанных в п. 3.7. настоящего Соглашения. 4. Границы земельных участков, которые Сторона 1 обязуется передать в собственность Стороне 2 для эксплуатации трансформаторной подстанции (№ 1) и хозяйственной постройки, не являющейся объектом капитального строения - ГСМ/сторожка (№ 2), определены в схемах расположения земельных участков № 1 и № 2, подготовленных кадастровым инженером Т.А.С. (аттестат кадастрового инженера 66-12-561), являющиеся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения по следующему каталогу и системе координат характерных точек: -земельного участка для эксплуатации трансформаторной подстанции: <данные изъяты> -земельного участка для эксплуатации хозяйственной постройки, не являющейся объектом капитального строения - ГСМ/сторожка н1     <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

5. Указанные в п. 4 схемы расположения земельных участков № 1 и № 2 служат основанием для внесения сведений в межевой план и постановки их на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости.

6. Сторона 1 обязуется предоставить Стороне 2 и неопределенному кругу лиц, для обеспечения прохода и проезда на территорию СНТ «Дружба», право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <. . .>, <. . .> не позднее 01 июля 2021 года.

7. Границы (сфера действия) сервитута на земельном участке с кадастровым номером № определены в схеме № 3 расположения земельных участков, подготовленной кадастровым инженером Т.А.С. (аттестат кадастрового инженера 66-12-561), являющейся неотъемлемой частью Мирового соглашения, по следующему каталогу и системе координат характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

8. Стороны договорились установить сервитут бессрочно и безвозмездно.

9. Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

10. Обязанность по подаче (получении) документов для государственной регистрации сервитута Стороны производят совместно в срок до 01.07.2021 г

11. Расходы на оформление права собственности и сервитута несёт каждая из Сторон самостоятельно в отношении своих земельных участков.

12. Стороны договорились совместными действиями привести в срок до 01 октября 2021 года и в будущем содержать в надлежащем состоянии для прохода и проезда земельный участок, предоставляемый на праве ограниченного пользования (сервитут) в границах, определенных в п. 7 Мирового соглашения.

13. Стороны договорились, что все судебные расходы, связанные с рассмотрением исковых требований и встречных исковых требований, указанных в настоящем Мировом соглашении, принадлежат каждой стороне и в будущем не могут быть предметом исковых требований, связанных с их возмещением.

14. Неисполнение какой-либо из Сторон условий настоящего Мирового соглашения является основанием для обращения другой Стороны в суд за получением исполнительного листа в целях принудительного исполнения условий мирового соглашения.

Судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением дела, остаются расходами стороны, которая их понесла, и возмещению не подлежат.

     Производство по делу по иску Перфилова В.А. к СНТ «Дружба» об установлении границ земельного участка и по встречному иску СНТ «Дружба» к Перфилову В.А., Администрации Полевского городского округа и Главе Полевского городского округа о признании незаконным постановления Главы Полевского городского округа, признании ничтожным договора аренды и установлении границ земельного участка прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете иска и по тем же основаниям не допускается.

Определение не подлежит апелляционному обжалованию и вступает в законную силу с момента вынесения судом определения об утверждении мирового соглашения, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения.

Определение изготовлено в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий: