Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2016 (2-7006/2015;) ~ М-1652/2015 от 12.02.2015

№ дела №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Толщиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Север-2009» к Лубнин Д.М. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Север-2009» обратилось в суд с иском к Лубнину Д.М. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 55 380 рублей 73 копеек, пени в размере 370 рублей 05 копеек, судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в размере 1 872 рублей 52 копеек, расходов на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей, мотивируя заявленные требования тем, что Лубнин Д.М. является собственником <адрес>, по указанному адресу никто на регистрационном учете не состоит. С ноября 2012 года ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности по декабрь 2014 года включительно составляет 55 380 рублей 73 копейки.

Представитель истца ООО «Север-2009» Окунев Е.А., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения, о чем указал в исковом заявлении (л.д. 5).

Ответчик Лубнин Д.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом по адресу: <адрес>, собственником которой он является, а также по месту регистрации по адресу: <адрес> (л.д.67), однако судебные извещения по указанным адресам не получает, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что суд расценивает как злоупотребление ответчиком своими процессуальными правами и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по следующим основаниям. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Таким образом, ответчик, извещавшийся о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки либо смене места жительства суд не известил, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представил, потому суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с согласия представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Север-2009» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4 ст.30 ЖК).

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ гражданине и организация обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пп.5 ч.1 ст.153 ЖК).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК).

Как установлено судом, на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № собственником <адрес> является ответчик Лубнин Д.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), на регистрационном учете в жилом помещении никто не состоит (выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 8).

Как следует из расчета суммы задолженности по <адрес> сумма задолженности ответчика по оплате жилья, коммунальных услуг составляет 55 380 рублей 73 копейки, пени в размере 370 рублей 05 копеек (л.д. 9-22).

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ООО «Север-2009» является организацией, обслуживающей <адрес>, ответчик Лубнин Д.М. является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем у него возникла обязанность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку в силу ст. 210 ГК РФ и п.п. 5 ч. 1 ст. 153 ЖК собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества с момента возникновения права собственности на него. Однако ответчик не осуществляет полную оплату коммунальных и жилищных услуг, в результате чего образовалась задолженность. Учитывая то, что ответчик не исполняет в добровольном порядке возложенную на него законом обязанность по содержанию принадлежащего ему на праве собственности имущества, своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг, на основании чего с Лубнина Д.В. в пользу ООО «Север-2009» подлежит взысканию в судебном порядке в полном объеме задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 55 380 рублей 73 копеек.

Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг с Лубнина Д.М. в пользу ООО «Север-2009» подлежит взысканию пени в размере 370 рублей 05 копеек, согласно расчета истца, который проверен судом и суд его находит верным..

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, однако ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца, подтверждающих погашение им в полном объеме задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей, которые суд находит необходимыми и разумными с учетом сложности дела, времени, затраченного представителем в настоящем процессе, и объема оказанных им истцу юридических услуг, а также с ответчика подлежит взысканию в пользу истца ООО «Север-2009» возврат государственной пошлины в размере 1 872 рублей 52 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-2009» ░ ░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░-2009» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 55 380 ░░░░░░ 73 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 370 ░░░░░░ 05 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1872 ░░░░░░ 52 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 59 623 ░░░░░ 30 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░