Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5240/2015 ~ М-4712/2015 от 21.07.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

21 сентября 2015 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Забелине А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5240/15 по иску Суркова Р.Н. к <...> признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Суркова Р.Н. обратилась с уточненными требованиями к <...> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> (л.д. 18-19). В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>. Истец обратился за регистрацией своего права, однако в регистрации права собственности на спорный земельный участок истцу было отказано. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явился, представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков <...>, Администрации <...> в судебное заседание не явились, извещены в надлежащем порядке, мнения по иску не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, приказом <номер> по <...>» от <дата> считается приусадебным участком Суркова Р.Н. земельный участок в <адрес> (л.д.9). Согласно сообщения архива <...>, в архивный фонд <...> округа от <дата> <номер> на хранение не поступало (л.д.8), в регистрации права собственности на земельный участок истице отказано. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый <номер>, площадь его <...> кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 13).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлены выписки из похозяйственной книги (л.д. 26-28), что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истцом и государственной регистрации права собственности.

Земельный участок, расположенный по вышеуказанному, прошел кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер, площадь земельного участка уточнена и составляет <...> кв.м.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст. 3, ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суркова Р.Н. - удовлетворить.

Признать за Суркова Р.Н. право собственности на земельный участок общей площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>, с<адрес> <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: