Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1746/2018 ~ М-1425/2018 от 05.07.2018

Дело № 2-1746/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2018 года г. Волгоград

Советский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Дудиной Е.О.,

с участием:

представителя истца Вороновой В.В. – Елфимова В.А., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика администрации Волгограда – Грищенко А.Х., действующей на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вороновой Вероники Вячеславовны к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Воронова В.В. обратилась в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Без получения разрешения была произведена перепланировка жилого помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес>.

Истец Воронова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Вороновой В.В. Елфимова В.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Главой 4 ЖК РФ регулируется порядок проведения переустройства и перепланировки жилого помещения, при этом переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, а под перепланировкой понимается изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

Согласно ч.4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Судом установлено, что Воронова В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №.

В отсутствие решения органа местного самоуправления о согласовании проекта в данном жилом помещении произведена самовольная перепланировка, что подтверждается справкой № МУП «Центральное Межрайонное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ и заключением о техническом состоянии жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, выполненного также МУП «Центральное Межрайонное БТИ».

Согласно указанным справке и техническому заключению в <адрес>, произведены демонтаж входной двери, заложен образовавшийся проем; установка дверного блока в стене между помещением коридора общего пользования и коридором; демонтаж перегородки между помещением коридора и кладовой; демонтаж части перегородок между помещениями коридора, жилой и кладовой; установка оконных блоков в перегородке между помещением жилой и подсобной; установка сантехнического оборудования в помещении санузла; в помещении кухни выполнена установка сантехнического оборудования и электроплиты; установка дверных блоков в существующие дверные проемы.

Согласно выводам указанного технического заключения на момент обследования (июль 2018 года) основные строительные конструкции жилого помещения (<адрес>), расположенного по адресу: <адрес>, жилой <адрес> находится в работоспособном состоянии.

Выполненная перепланировка помещения не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом.

Учитывая, что сохранение произведенной перепланировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит исковые требования Вороновой В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Вороновой Вероники Вячеславовны к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии, в виде демонтажа входной двери, закладки образовавшегося проема; установки дверного блока в стене между помещением коридора общего пользования и коридором; демонтажа перегородки между помещением коридора и кладовой; демонтажа части перегородок между помещениями коридора, жилой и кладовой; установки оконных блоков в перегородке между помещением жилой и подсобной; установки сантехнического оборудования в помещении санузла; в помещении кухни установки сантехнического оборудования и электроплиты; установки дверных блоков в существующие дверные проемы.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

    Судья А.Г. Пустовая