Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-661/2018 (2-6294/2017;) ~ М-6349/2017 от 05.12.2017

Дело № 2-661/2018

                                                               РЕШЕНИЕ

                                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2018 года                                                                г.п. Щелково М.О.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Колесниковой О.Д.,

При секретаре Королевой Д.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перепелкиной ФИО12, Перепелкиной ФИО13, Перепелкиной ФИО14 к Администрации Щелковского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования по закону,

                                                             УСТАНОВИЛ:

     Истцы, обратились в суд с иском к Администрации Щелковского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №.

    В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который являлся мужем и отцом Истцов. После его смерти открылось наследство, состоящее из: хозяйственной постройки, находящейся по адресу: <адрес> общей площадью 9,2 кв.м. и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, на котором находится упомянутая выше хоз. Постройка.

             Наследство после смерти ФИО2. истцы приняли, о чем было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

             В выдаче свидетельства о праве на долю в общем совместном имуществе супругов и о праве на наследства по закону Нотариус отказал по следующим основаниям: не подтверждено право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, на котором находится хоз. Постройка. (Постановления об отказе в совершении нотариального действия №, №, № от 05 октября 2017 года).

         28 октября 2016 года Администрация Щелковского муниципального района (Продавец) и ФИО2 (Покупатель), заключили договор купли-продажи земельного участка №, согласно п. 1.1. договора, Продавец, передает, а Покупатель принимает в собственность земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 1000 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, для садоводства. Местоположение УЧАСТКА: <адрес>, согласно прилагаемому кадастровому паспорту земельного участка.

       В п. 1.2. договора, указано, что на участке находится объект недвижимости - хоз. Постройка, принадлежащая Покупателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.04.2015 года сделана запись регистрации №.

       П. 2.1. гласит, цена участка установлена в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 02.05.2012 года № и составляет 52 199 рублей 10 коп.

        30 декабря 2016 года, Продавец и Покупатель подписали передаточный акт, согласно которого, Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 1000 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, для садоводства. Местоположение УЧАСТКА: <адрес> <адрес>, согласно прилагаемому кадастровому паспорту земельного участка, по договору купли-продажи земельного участка от 28 октября 2016 года №.

       Расчет между сторонами произведен полностью. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому Участку не имеется.

      Зарегистрировать переход права собственности на земельный участок ФИО2 не смог, т.к. ДД.ММ.ГГГГ умер. Вследствие чего, спорный земельный участок не вошел в наследственную массу.

      Истцы просят включить в наследственную массу земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № и признать за ними право собственности на земельный участок в порядке наследования.

      В судебном заседании представитель истцов, действующая по доверенности, иск поддержала, просила включить в наследственную массу после смерти ФИО2, земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, для садоводства. Местоположение УЧАСТКА: <адрес>. Просит признать за Перепелкиной С.В. долю в общем совместном имуществе супругов, пережившему супругу, состоящую из 1/2 доли в праве в общем совместном имуществе супругов на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., и 1\6 в порядке наследования, за Перепелкиной Е.С. и Перепелкиной М.С. 1/6 долю земельного участка.

         Ответчик Администрация Щелковского муниципального района в лице представителя Кузьменко О.А., действующей по доверенности, иск не признала, просила отказать.

         Выслушав лиц, участвовавших в деле, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

        Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который являлся мужем и отцом Истцов. После его смерти открылось наследство, состоящее из: хозяйственной постройки, находящейся по адресу: <адрес> общей площадью 9,2 кв.м. и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, на котором находится упомянутая выше хоз. Постройка.

         Наследство после смерти ФИО2 истцы приняли, наследство в виде хозяйственной постройки на спорном земельном участке.

         В выдаче свидетельств о праве на долю в общем совместном имуществе супругов и о праве на наследства по закону нотариус отказал по следующим основаниям: не подтверждено право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, на котором находится хоз. Постройка. (Постановления об отказе в совершении нотариального действия №, №, № от 05 октября 2017 года).

         28 октября 2016 года Администрация Щелковского муниципального района (Продавец) и ФИО2 (Покупатель), заключили договор купли-продажи земельного участка №, согласно п. 1.1. договора, Продавец, передает, а Покупатель принимает в собственность земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 1000 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, для садоводства. Местоположение УЧАСТКА: <адрес>, согласно прилагаемому кадастровому паспорту земельного участка.

       В п. 1.2. договора, указано, что на участке находится объект недвижимости - хоз. Постройка, принадлежащая Покупателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.04.2015 года сделана запись регистрации №.

       Зарегистрировать переход права собственности на земельный участок ФИО2 не смог, т.к. ДД.ММ.ГГГГ умер. Вследствие чего, спорный земельный участок не вошел в наследственную массу.

          На основании изложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок входит в наследственную массу после смерти ФИО2, и истцы как наследники наследуют его в порядке закона.

                                 Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

     Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, для садоводства. Местоположение УЧАСТКА: <адрес> <адрес>.

     Признать право собственности в порядке наследования по закону за Перепелкиной ФИО12 на 2\3 доли земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, для садоводства. Местоположение УЧАСТКА: <адрес> <адрес>.

     Признать право собственности в порядке наследования по закону за Перепелкиной ФИО13, состоящую из 1/6 доли земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, для садоводства. Местоположение УЧАСТКА: <адрес>.

     Признать право собственности в порядке наследования по закону за Перепелкиной ФИО14, состоящую из 1/6 доли земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, для садоводства. Местоположение УЧАСТКА: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья                                                                                          О.Д. Колесникова