Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1347/2019 ~ М-1287/2019 от 31.07.2019

Дело № г.

УИД №RS0№-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2019 года                                                        <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Буренко А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием:

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО1 – ФИО5, действующей на основании ордера № Н 111523 от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора <адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

                                                      установил:

ФИО2 обратился в Предгорный районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указывает, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На его жилплощади кроме него зарегистрирован его сын - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В феврале 1999 года с его согласия, в принадлежащей ему квартире по вышеуказанному адресу был прописан его сын ФИО1, который примерно до 2014 года проживал вместе с ним, однако с 2014 года выбыл в неизвестном ему направлении и до настоящего времени его точный адрес проживания и нахождения не известны.

В настоящее время, он хочет переоформить указанное домовладение и распорядится им по своему усмотрению, в связи с чем, решил снять с регистрационного учета лиц, не проживающих на территории принадлежащего ему домовладения, кроме того, что бы ему не приходилось оплачивать коммунальные услуги за прописанных в принадлежащем ему домовладении. Имущества принадлежащего ФИО1 на территории принадлежащего ему домовладения не имеется.

Обратившись в суд, истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу <адрес>. Обязать УФМС РФ по <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представителя ответчика ФИО1 – ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что мнение её доверителя ей не известно, в связи с чем она просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился.

Помощник прокурора <адрес> ФИО6, в своем заключении заявила о необходимости удовлетворения иска в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из представленной суду домовой книги для регистрации граждан, проживающих в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в данном домовладении зарегистрирован: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Заявленные требования истца о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и подпункта «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ5 года №, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие гражданина с регистрационного учета.

С учетом ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 107 ФЗ № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве» выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.

Проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника. При таких обстоятельствах, принимая во внимание положение вышеуказанных норм материального права, учитывая, что ответчик признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, то по общему правилу он подлежит выселению из него.

При изложенных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>.

Обязать УФМС РФ по <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: