Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1742/2015 ~ М-343/2015 от 21.01.2015

Дело № 2-1742/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2015 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

с участием адвоката Подгорской В.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой ФИО10 к Урсабиевой ФИО11, Саядяну ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Белова ФИО13 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Урсабиевой ФИО14 Саядяну ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> который принадлежит ей на основании договора купли-продажи.

В принадлежащий ей дом ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала Урсабиеву ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ она в свой дом зарегистрировала Саядяна ФИО17

Ответчики проживали в её доме до ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики не являются членами её семьи.

Просит суд: признать Урсабиеву ФИО18., Саядяна ФИО19 прекратившими право пользования жилым домом, принадлежащим ей по праву собственности, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учёта (л.д. №

Истец – Белова ФИО20 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчики: Урсабиева ФИО21., Саядян ФИО22 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, их интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, по назначению суда, представляет адвокат Щелковского филиала МОКА Подгорская В.В., действующая на основании ордера, которая относительно заявленных требований возражала, доводов в возражении иска не привела.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит Беловой ФИО23 (л.д. №

Согласно выписки из домовой книги (л.д. № в <адрес>, зарегистрированы: Урсабиева ФИО24., с ДД.ММ.ГГГГ года, Саядян ФИО25. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно объяснений истца и показаний свидетеля Юн ФИО26., которая зарегистрирована и проживает в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ года, Урсабиева ФИО27., Саядян ФИО28не проживают в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании не было установлено, что Урсабиева ФИО29 и Саядян ФИО30 являются либо ранее являлись членами семьи Беловой ФИО31 т.е. на них не распространяются положения ст. 31 ЖК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, поскольку они добровольно прекратили пользоваться данным жилым помещением принадлежащим истцу по праву собственности.

При таком положении прекращение права пользования ответчиком спорным жильем является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Беловой ФИО32 к Урсабиевой ФИО33, Саядяну ФИО34 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Урсабиеву ФИО35, Саядяна ФИО36, прекратившими право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Урсабиевой ФИО37, Саядяна ФИО38 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья В.М. Дмитренко