Решение по делу № 2-4168/2016 ~ М-4070/2016 от 19.10.2016

Дело № 2-4168/2016                                 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники Пермский край                     19 декабря 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Уланова В.В.,

при секретаре Белой Т.В.,

с участием истца Кружкова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кружкова С.А. к Администрации города Березники, Кружковой Л.А. о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, постановке на кадастровый учет,

у с т а н о в и л:

Истец Кружков С.А. обратился в суд с иском к Кружковой Л.А., Администрации г. Березники о признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, расположенный в районе пересечения улиц <адрес>. Исковые требования обосновываются тем, что <дата> умерла мать истца – К.Н.. После ее смерти осталось наследство в виде гаражного бокса №, площадью ..... кв.м., расположенного в районе пересечения улиц <адрес>, кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «.....» Наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя К.Н. – истец Кружков С.А. и ответчик Кружкова Л.А., других наследников первой очереди нет. В установленный законом срок Кружков С.А. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Между тем, поскольку право на гараж К.Н. не было зарегистрировано, свидетельство о праве на наследство на спорный объект недвижимости не выдано. Данный гаражный бокс был построен за счет денежных средств К.Н. после смерти К.Н. истец пользуется указанным гаражным боксом для своих личных целей, поддерживает его в состоянии, позволяющем его эксплуатацию. Кружкова Л.А. на указанный гаражный бокс не претендует. Просит признать право собственности на гаражный бокс №, площадью ..... кв.м., расположенный в районе пересечения улиц <адрес>, кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «.....».

В ходе судебного разбирательства исковые требования уточнил, просит признать право собственности на гаражный бокс №, площадью ..... кв.м., расположенный в районе пересечения улиц <адрес>, ГК «.....».

Истец Кружков С.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, обосновав доводами, изложенными в уточненном исковом заявлении

Ответчик Кружкова Л.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ранее в ходе судебного заседания пояснила, что возражений по исковым требованиям не имеет, на спорный гаражный бокс не претендует.

Представитель ответчика Администрации г. Березники, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражения по иску не представил.

Третье лицо Маларев К.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из смысла нормы п. 1 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на вновь созданные объекты недвижимости возникает на основании совокупности юридических фактов: вещь должна быть изготовлена или создана лицом для себя; для строительства объекта в установленном порядке должен быть отведен земельный участок; получено разрешение на строительство; при возведении объекта соблюдены градостроительные, строительные, природоохранные и иные нормы. Изготовление и создание вещи для себя является основанием возникновения первоначального права собственности, что предполагает отсутствие у вещи прежнего собственника.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. (ст. 3 Федерального закона от 24. 07. 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

В соответствии с п. 4. ст. 14 Федерального закона от 24. 07. 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости.

Судом установлено, что в гаражном массиве, расположенном в районе пересечения улиц <адрес> имеется гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м.

Строительство гаража в полном объеме оплатила К.Н., открыто владела и пользовалась гаражом.

Истцом представлен технический паспорт на гаражный бокс по состоянию на <дата>, который содержит описание объекта недвижимости.

Из технического заключения № от <дата> по обследованию гаражного бокса №, площадью ..... кв.м., расположенный в кооперативе по строительству и эксплуатации гаражей «.....» в районе пересечения улиц <адрес> следует, что указанный гаражный бокс пригоден к эксплуатации по назначению, конструкции имеют достаточную несущую способность, жесткость, устойчивость и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

<дата> умерла К.Н. (л.д. 42). После смерти К.Н. наследниками первой очереди являются дети – Кружков С.А. и Кружкова Л.А., которая на спорный гаражный бокс не претендует. Иных наследников нет.

Кружков С.А. в установленный законом срок принял наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство (л.д. 43).

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

После смерти К.Н. открылось наследство, в том числе в виде гаражного бокса № площадью ..... кв.м., расположенного в ГК «.....» в районе пересечения улиц <адрес>. Правоустанавливающие документы на гараж не оформлены.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В установленный законом срок истец принял наследство, однако, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, спорный объект в состав наследственного имущества не вошел.

Поскольку судом установлено, что на момент смерти наследодателя ему принадлежал гаражный бокс №, расположенный в районе пересечения улиц <адрес>, ГК «.....», требование истца о признании за ним в порядке наследования права на спорный объект недвижимости подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о постановке гаражного бокса № площадью ..... кв.м., расположенный в ГК «.....» в районе пересечения улиц <адрес> на учет как ранее учтенный объект недвижимости.

В силу ст. 43 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" до 1 января 2013 года устанавливается переходный период применения настоящего Федерального закона к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

В переходный период государственный учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляют: органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в ранее установленном порядке осуществления государственного учета.

В переходный период соответствующие органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в целях, связанных с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдают кадастровые паспорта объектов недвижимости. Такие кадастровые паспорта должны оформляться в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

В соответствие со ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Доказательств тому, что спорный гаражный бокс К.Н. был поставлен на технический учет не представлено.

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в случае, если в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, и сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти (в том числе органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа кадастрового учета;

Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в государственный кадастр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Между тем, истцом предъявлены требования к ненадлежащему ответчику, в связи с чем, требование Кружкова С.А. о постановке в качестве ранее учтенного объекта недвижимости спорного гаражного бокса, удовлетворению не подлежат.

В силу положений ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда о признании за истицей права собственности на спорный гаражный бокс будет являться основанием для государственной регистрации данного права.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кружкова С.А. к Кружковой Л.А., Администрации города Березники о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Кружковым С.А., <дата> года рождения, уроженцем г....., право собственности на гаражный бокс №, площадью ..... кв.м., расположенный в кооперативе ГК «.....» в районе пересечения улиц <адрес>, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для совершения регистрирующим органом соответствующих действий по регистрации права собственности на гаражный бокс № за Кружковым С.А. в порядке наследования.

В иске Кружкову С.А. к Администрации г. Березники о постановке гаражного бокса на кадастровый учет отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                 (подпись)                 В.В. Уланов

Копия верна судья -