Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2017 от 10.01.2017

Гр. дело №2-217/2017 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2017 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.А.,

при секретаре Кузнецовой Н.И.,

с участием ответчика Карпова К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (ПАО) к Карпову <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Банк ВТБ 24 (ПАО) обратился в суд с иском, к Карпову К.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что 28 декабря 2011 года между Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) и Карповым Константином Юрьевичем был заключен Кредитный договор № <данные изъяты>, по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме 1 386 000,00 рублей на срок 242 календарных месяца, под 12,85 % годовых, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, город Сосновоборск, улица Солнечная, <данные изъяты> состоящей из 1 жилой комнаты, имеющей общую площадь 35,3 кв.м., жилую площадь <данные изъяты>., за цену 1 000 000,00 рублей в индивидуальную собственность Заемщика и ремонта или иного неотделимого улучшения квартиры в сумме 386 000,00 рублей.

Согласно п.2.4 Кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является: - залог (ипотека) Квартиры. Право собственности на предмет залога и Ипотека в пользу ВТБ 24 (ПАО) были зарегистрированы «10» января 2012 г. за № <данные изъяты> Указанная квартира находится у Банка в залоге в соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке».

Банк полностью исполнил свои обязательства, предоставив Карпову К.Ю. денежные средства в размере 1 386 000,00 руб., что подтверждается Мемориальным ордером № 1 от 28.12.2011 года.

Заемщик своих обязательств по договору надлежащим образом не исполняет. Ответчик систематически нарушает условия Договора, а также ст. 309 ГК РФ, в части своевременного погашения кредита и процентов за пользование им, а именно несвоевременно и не в полном объеме вносит ежемесячные аннуитетные платежи. Начиная с августа 2015 г. ответчик не внес ни одного платежа в счет погашения долга по договору.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Договором и Закладной, истцом в соответствии с п. 5.4.1 Договора, предъявлено Требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств в срок не позднее «09» ноября 2015 г., а также ответчик был извещен о намерении истца расторгнуть Договор с «10» ноября 2015 г. Однако указанное требование ответчиком выполнено не было.

Таким образом, по состоянию на 17.11.2015 г. размер задолженности Карпова К.Ю.. перед ВТБ 24 (ПАО) составил согласно прилагаемому расчету 1 450 349,33 рублей, в т.ч. задолженность по основному долгу - 1 325 409,74 рублей; задолженность по плановым процентам -108 447,58 рублей; задолженность по пени - 14 683,40 рублей; задолженность по пени по просроченному долгу - 1 808,61 рублей.

Согласно отчета № 1710/15 от 19.11.2015 г. «Об определении рыночной и ликвидационной стоимости однокомнатной квартиры, расположенной в девятиэтажном жилом доме по адресу: Россия, Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Солнечная, д. 11, кв. 120, по состоянию на 19.11.2015 г. стоимость составляет 1 401 000,00 рублей.

Поскольку ответчик не выполнил обязательства по Договору, истец, руководствуясь ч. 1 ст. 348 ГК РФ, считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество.

Истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 1450349,33 рублей, госпошлину в сумме 21451,75 рублей, обратить взыскание на квартиру по адресу: Красноярский край г.Сосновоборск ул. Солнечная д<данные изъяты> установив начальную продажную стоимость 1401000 рублей.

06.10.2016 истец (Банк) уточнил исковые требования (л.д. 123), в связи с оплатой ответчиком после подачи иска, денежных средств в счет погашения кредита 20.09.2016 года, а именно 1325409,74 рублей –погашение основного долга, 18940,26 –погашение процентов. Таким образом, по состоянию на 27.09.2016 задолженность ответчика по кредитному договору по плановым процентам составляет 82457,32 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу Банка сумму задолженности по плановым процентам в размере 82457,32 рублей, расторгнуть кредитный договор <данные изъяты>-0000463 от 28.12.2011, заключенный между Банком ВТБ 24 (ПАО) и Карповым <данные изъяты>; взыскать с ответчика в пользу Банка расходы по уплате государственной пошлины в размере 21451,75 рублей.

19 января 2017 года истец уточнил иск и просил взыскать с ответчика сумму задолженности по кредитному договору в размере 82457,32 рублей и вернуть затраты по госпошлине.

Представитель истца Банк ВТБ 24 (ПАО) Ганина Л.П., действующая на основании доверенности от 21.10.2016 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в отсутствие представителя ВТБ 24 (ПАО).

Ответчик Карпов К.Ю. в судебном заседании исковые требования признал на сумму 82457,32 рублей в полном объеме. Суду представил письменное заявление о признании иска. Последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пунктом 2 этой же статьи предусмотрено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 (заем) настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В пунктах 1 и 2 ст. 809 ГК РФ говорится, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как установлено в судебном заседании, 28.12.2011 года между Банком ВТБ 24 (ПАО) (кредитором) и Карповым К.Ю. (заемщиком) заключен кредитный договор № <данные изъяты>-0000463, согласно которому Банк предоставил заемщику кредит в сумме 1386000 рублей на срок 242 месяца, с процентной ставкой 12,85 % годовых, с уплатой ежемесячного аннуитетного платежа в размере 16090,16 рублей, в срок не позднее 28 числа каждого календарного месяца, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, город Сосновоборск, улица Солнечная, <данные изъяты> состоящей из 1 жилой комнаты, имеющей общую площадь 35,3 кв.м., жилую площадь 19,1 кв.м., за цену 1 000 000,00 рублей в собственность Заемщика и ремонта или иного неотделимого улучшения квартиры в сумме 386 000,00 рублей, с обеспечением кредитных обязательств в виде ипотеки (залога) приобретаемой квартиры.

Согласно п. 4.1. Кредитного договора, за полученный кредит Заемщик уплачивает Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 12,85 процентов годовых.

В силу п. 4.2 Кредитного договора, проценты начисляются Кредитором начиная со дня, следующего за днем предоставления кредита, и по день фактического окончательного возврата кредита включительно, на остаток ссудной задолженности, подлежащей возврату (за исключением просроченной задолженности), учитываемой Кредитором на Ссудном счете (на начало операционного дня), из расчета процентной ставки установленной в п.4.1 Договора и фактического количества числа календарных дней в году.

В соответствии с п. 4.2.1 Кредитного договора, ежемесячной уплате подлежат проценты, начисляемые за месячный период, считая с 21 числа каждого предыдущего месяца по 20 число текущего календарного месяца, при этом обе даты считаются включительно.

Согласно п. 6.3. Кредитного договора, в случае неисполнения обязательств по возврату основного долга по Кредиту, начиная с даты возникновения указанной просроченной задолженности и до даты ее окончательного погашения, Заемщик обязуется оплачивать Кредитору неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу по Кредиту за каждый день просрочки.

Согласно п. 6.4. Кредитного договора, в случае неисполнения обязательств по оплате процентов, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по процентам и до даты ее окончательного погашения, Заемщик обязуется оплачивать Кредитору неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки.

В силу п. 5.4.1 Кредитного договора, кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы Кредита, начисленных процентов и суммы, в том числе при нарушении Заемщиком сроков внесения очередного Платежа или его части более чем на 15 календарных дней (п.5.4.1.9 Договора).

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору № 623/3046-0000463 от 28.12.2011 года в полном объеме, выдал кредит в сумме 1 386 000,00 руб., что подтверждается Мемориальным ордером № 1 от 28.12.2011 г.

Ответчик нарушил обязательства, предусмотренные кредитным договором, ежемесячные платежи в погашение кредита вносил несвоевременно и не в полном объеме. Начиная с августа 2015 г. ответчик не внес ни одного платежа в счет погашения долга по договору.

Истец 02.11.2015 на основании п. 5.4.1 кредитного договора, в адрес ответчика направил письменное требование о досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, однако данное требование не исполнено ответчиком в установленный срок. На дату 17.11.2015 года размер задолженности по кредиту составил 1450349,33 рублей, в т.ч. задолженность по основному долгу – 1325409,74 рублей, задолженность по плановым процентам 108447,58 рублей, задолженность по пени 14683,40 рублей, задолженность по пени по просроченному долгу – 1808,61 рублей.

По состоянию на 27.09.2016 года задолженность ответчика по кредитному договору составляет 82457,32 рублей по плановым процентам, т.к. после подачи иска в суд, Карпов К.Ю. совершил платежи по кредитному договору в общем размере 1344350 рублей.

Ответчик в суде признал задолженность по плановым процентам в размере 82457,32 рублей в полном объеме.

Истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие ненадлежащее выполнение заемщиком обязанностей по возвращению заемных денежных средств в сроки, установленные договором. Принимая во внимание период и сумму просрочки платежей по кредитному договору, вину ответчика в ненадлежащем исполнении обязательств по договору, непредставление доказательств уважительности причин допущенных нарушений обязательств, суд приходит к выводу, что имеются основания для досрочного взыскания задолженности в соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ.

При установленных обстоятельствах, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность по плановым процентам в размере 82457,32 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 21451,75 рублей (платежное поручение № 870 от 24.03.2016.).

В соответствии с п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указывается, в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Исковые требования Банка удовлетворены в размере 82457,32 рублей, следовательно, с ответчика в пользу Банка подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным и поддержанным истцом на момент рассмотрения решения по делу, требованиям в размере 2673 рубля 72 копейки.

Поскольку с ответчика в пользу истца взыскана госпошлина с учетом размера удовлетворенных исковых требований в размере 2673 рубля 72 копейки, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 18778,03 рублей подлежит возврату Банку.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Банка ВТБ 24 (ПАО) к Карпову <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору.

Взыскать с Карпова <данные изъяты> в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному договору в размере 82457 рублей 32 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2673 рубля 72 копейки.

Возложить на Межрайонную ИФНС России №15 по Красноярскому краю обязанность возвратить Банку ВТБ 24 (ПАО) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 18778 рублей 03 копеек по платежному поручению № <данные изъяты>: получатель платежа УФК по Красноярскому краю (Межрайонную ИФНС России №15 по Красноярскому краю); ИНН 2404006410; номер счета получателя платежа<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Дата составления мотивированного решения суда – 05 марта 2017 года.

Председательствующий: И.А. Васильева