Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4087/2015 ~ М-3089/2015 от 18.06.2015

дело №2-4087/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» сентября 2015 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Профсервис-С» к ФИО, ФИО о взыскании пени по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт,

                    установил:

ООО «Профсервис-С» обратилось в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт в размере 91 142,56 руб., пени за просрочку по оплате за содержание и текущий ремонт в размере <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что ЕрусовД.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного периода времени ответчик не выполняет обязательств по оплате жилищно- коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт и взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность.

Определением суда от 03.09.2015г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО

Представитель истца в ходе рассмотрения дела уменьшила размер заявленных исковых требований, просила взыскать с ответчиков в солидарном взыскании пени по оплате коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт в размере <данные изъяты>

Представитель истца по доверенности ФИО в судебном заседании заявленные требования в уточненной редакции поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что основной долг погашен, в настоящее время остались непогашенными только пени.

Ответчик ФИО в судебном заседании иск признал в полном объеме, пояснил, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем представил соответствующее заявление; пояснил, что размер пени не оспаривает.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

За несвоевременную уплату за жилое помещение и коммунальные услуги п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность уплаты пени.

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе рассмотрения дела установлено.

ООО «Профсервис-С» является управляющей организацией по управлению и обслуживанию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно копии финансовому лицевого счета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы ответчики и их несовершеннолетние дети, на которых обязанность по оплате коммунальных услуг не распространяется.

Ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по указанному адресу, что следует из выписки из ЕГРП.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, и факт оказания указанных выше услуг ответчиками не оспаривался. Своего расчета задолженности и возражений ответчики не представили.

В силу положений ч. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Кроме того, статьей 210 ГК РФ закреплена обязанность собственника по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

В течение длительного периода времени ответчики не выполняли обязательств по оплате жилищно- коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность, которая согласно представленным истцом расчетам составляла: задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт в размере <данные изъяты> руб, также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> руб.

В настоящее время задолженность погашена, в связи с чем истец уменьшила размер заявленных требований, просил взыскать сумму пени.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт истец произвел начисление пени в размере <данные изъяты> руб. в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ.

Также в связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт истец произвел начисление пени в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ и с учетом положений ст.321 ГК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> руб. с каждого, почтовые расходы по отправке телеграмм по <данные изъяты> руб. с каждого.

При этом, истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина по платежному поручению № от 18.06.2015г. в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Профсервис-С» к ФИО, ФИО о взыскании пени по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО в пользу ООО «Профсервис-С» пени по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО пени по оплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО в пользу ООО «Профсервис-С» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО в пользу ООО «Профсервис-С» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Возвратить ООО «Профсервис-С» излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № от 18.06.2015г. в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: