Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-359/2015 (2-9725/2014;) ~ М-8749/2014 от 26.11.2014

2-359/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании за ними и их несовершеннолетними детьми права собственности по 1/5 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес>. Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО5 и членам его семьи - супруге ФИО4, матери ФИО8, детям ФИО1, ФИО2 в бессрочное владение и пользование предоставлена 4-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес>. Истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Ранее истцы в приватизации жилья участия не принимали. Желая реализовать право на приватизацию, истцы обращались в Министерство обороны Российской Федерации с заявлением о передаче им в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, однако до настоящего времени ответ на обращение не получили. Проживающая в спорной квартире ФИО8 от участия в приватизации спорной квартиры отказалась.

Истцы ФИО5, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик - представитель Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 70).

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в иске проси отказать (л.д. 77-79).

Ответчик - представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 76).

Ответчик - представитель ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 75).

3-е лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 82).

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является нанимателем <адрес> по бульвару 65-летия Победы
<адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: супруга ФИО4, мать ФИО8, дети ФИО1, ФИО2 (л.д. 9-15). ФИО5, ФИО8 зарегистрированы в указанной квартире с 16.12.2011года, ФИО4, ФИО1, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копиями паспортов, свидетельством о регистрации по месту жительства и выпиской из домовой книги (л.д. 18, 38-43). С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства и выпиской из домовой книги (л.д. 19, 45).

Квартира передана нанимателю по акту передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес> (л.д. 16).

Истцы несут бремя содержания имущества, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета по <адрес> по бульвару 65-летия Победы в <адрес>, квартиросъемщиками которой являются истцы (л.д. 20).

Из договора социального найма (л.д. 9-15) следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 53-60).

Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 81).

Из представленных документов усматривается, что истцы и их несовершеннолетние дети ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками, выписками из домовых книг, ЕГРП (л.д. 22-34).

Проживающая в спорной квартире ФИО8 от участия в приватизации спорной квартиры отказалась, что подтверждается нотариально заверенным согласием на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес> (л.д. 8).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами и их несовершеннолетними детьми право собственности на спорное жилое помещение по 1/5 доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы и их несовершеннолетние дети являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали. Проживающая в спорной квартире ФИО8 от участия в приватизации спорной квартиры отказалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/5 доли за каждым на <адрес> по бульвару 65-летия Победы <адрес> в порядке приватизации.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                      Т.Н. Митрофанова