Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4032/2014 ~ М-3109/2014 от 09.07.2014

дело № 2-4032/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плешаковой Е. В. к Тишиной И. А., Шленковой Н. С., Ионовой Н. В., администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение, выделе доли дома,

установил:

    Плешакова Е.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные строения по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>, выделе доли дома.

В обоснование заявленного требования истец указала, что является собственником 0,51 долей дома по указанному адресу на основании решения суда от 30.06.2014г., совладельцем дома является Шленкова Н.С. – 0,49 долей дома.

Представитель истца по доверенности Шевченко С.Ю. в судебном заседании заявление поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.

Ответчики Тишина И.А., Шленкова Н.С., Ионова Н.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались.

Суд, изучив материалы дела, пояснения сторон, находит иск Плешаковой Н.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Плешакова Е.В. является собственником 0,51 долей дома по указанному адресу на основании решения суда от 30.06.2014г., совладельцем дома является Шленкова Н.С. – 0,49 долей дома.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участка, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В представленном суду экспертном заключении эксперта Троицкого указано, что строение лит.А выполнено без противоречий с нормами СНиП, не противоречит строительным нормам и правилам. Возможность обрушения, либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данного строения не имеется.

С учетом представленного экспертного заключения суд приходит к выводу, что сохранение строения лит.А не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на самовольно возведенное строение за истцом.

Экспертом представлен вариант раздела дома по фактически занимаемым помещениям, согласно которому в собственность Плешкову В.Е. выделяется часть дома, общей площадью 48,0 кв.м, в том числе в основном строении лит.А8 помещение № 1 площадью 1,9 кв.м, помещение № 2 площадью 4,3 кв.м, помещение № 3 площадью 19,7 кв.м, строение лит.А помещение № 4 площадью 22,1 кв.м, надворные постройки лит.Г5, Г12.

Шленковой Н.С. в собственность выделяется часть дома площадью 39,2 кв.м в составе помещений: строение лит.А3 помещение № 1 площадью 6,4 кв.м, строение лит.А1 помещение № 2 площадью 6,2 кв.м, помещение № 3 площадью 7,3 кв.м, строение лит.А помещение № площадью 15,9 кв.м, холодная пристройка лит.а площадью 3,4 кв.м, надворные постройки лит.Г, Г1, Г6, Г8, Г9, Г11.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Плешаковой Е. В. к Тишиной И. А., Шленковой Н. С., Ионовой Н. В., администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение, выделе доли дома удовлетворить.

Выделить в собственность Плешаковой Е. В. часть дома по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>, общей площадью 48,0 кв.м, в том числе в основном строении лит.А8 помещение № площадью 1,9 кв.м, помещение № площадью 4,3 кв.м, помещение № площадью 19,7 кв.м, строение лит.А помещение № площадью 22,1 кв.м, надворные постройки лит.Г5, Г12.

Выделить в собственность Шленковой Н. С. часть дома по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес> площадью 39,2 кв.м в составе помещений: строение лит.А3 помещение № площадью 6,4 кв.м, строение лит.А1 помещение № площадью 6,2 кв.м, помещение № площадью 7,3 кв.м, строение лит.А помещение № площадью 15,9 кв.м, холодная пристройка лит.а площадью 3,4 кв.м, надворные постройки лит.Г, Г1, Г6, Г8, Г9, Г11.

Прекратить право общей долевой собственности Плешаковой Е. В. и Шленковой Н. С. на жилой дом по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья: