Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2017 ~ М-62/2017 от 23.01.2017

№ 2-170/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2017 года город Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Золотухина А.П.,

с участием старшего помощника прокурора Северного района г. Орла Бахаревой Т.Н.,

при секретаре Лесновецкой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Музалевской Е.Н., действующей также в интересах несовершеннолетней Музалевской Т.А. о признании Музалевской С.С., Музалевского А.С. утратившими права пользования жилым помещением и признании несовершеннолетней Заец М.А. не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Музалевская Е.Н., действующая также в интересах несовершеннолетней Музалевской Т.А., обратилась в суд с иском о признании Музалевской С.С., Музалевского А.С. утратившими права пользования жилым помещением и признании несовершеннолетней Заец М.А. не приобретшей права пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что истица является нанимателем трехкомнатной муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. В данной квартире также зарегистрированы ответчики: Музалевская С.С. со своей малолетней дочерью Заец М.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Музалевский А.С. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Музалевская С.С. в спорном жилом помещении не проживает, в добровольном порядке выбыла на другое постоянное место жительства, коммунальные услуги не оплачивает, ее несовершеннолетняя дочь Заец М.А. в спорном жилом помещении с момента рождения в квартиру не вселялась и никогда в ней не проживала, их вещей в квартире не имеется. Ответчик Музалевский А.С. выехал из спорного помещения в ДД.ММ.ГГГГ. добровольно, забрал все свои личные вещи, уехал с матерью в г. Липецк на постоянное место жительства, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истица препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинила. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. По указанным основаниям просит суд признать Музалевскую С.С., Музалевского А.С. утратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, признании несовершеннолетней Заец М.А. не приобретшей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Музалевской Е.Н., действующей также в интересах несовершеннолетней Музалевской Т.А., по доверенности Теплова Н.Г. исковые требования поддержала в полном объеме. В дополнение пояснила, что ответчики Музалевская С.С., Музалевский А.С. длительное время в спорном жилом помещении не проживают, в добровольном порядке выбыли на другое постоянное место жительства, коммунальные услуги не оплачивают, не пытались вселиться в спорную квартиру, вещей ответчиков в спорной квартире нет. Несовершеннолетняя Заец М.А. в спорное жилое помещение с момента регистрации не вселялась и до настоящего времени и не проживает. Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ. решением Северного районного суда г. Орла были разделены лицевые счета на спорную квартиру с ответчиками.

Ответчики Музалевская С.С., представляющая также интересы несовершеннолетней Заец М.А., Музалевский А.С., надлежаще извещенные судом о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, возражений на исковое заявление не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Музалевская А.В., надлежаще извещенная не явилась, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не поступало.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражал, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств отсутствие ответчика не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Северного района г. Орла Бахаревой Т.Н., полагающей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 ч 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1, 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 1 статьи 70 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из содержания ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, общей площадью 65 кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Музалевская Е.Н., Музалевская Т.А. (дочь истицы), Музалевская А.В. (мать истицы) и ответчики: Музалевская С.С., ее несовершеннолетняя дочь Заец М.А., ДД.ММ.ГГГГ., Музалевский А.С.

Заявляя требования о признании ответчиков Музалевской С.С., Музалевского А.С. утратившими права пользования жилым помещением, а несовершеннолетней Заец М.А. не приобретшей права пользования жилым помещением, Музалевская Е.Н. ссылается на те обстоятельства, что ответчики длительное время не проживают в квартире, добровольно покинули жилое помещение, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняют, в квартире отсутствует их вещи, несовершеннолетняя Заец М.А. с момента рождения в квартиру не вселялась и не проживает до настоящего времени.

Обстоятельств, в связи с которыми возможно сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

Доказательств того, что сторона истца каким - либо образом препятствует ответчикам во вселении и проживании в спорном жилом помещении ответчиками суду не представлено.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает установленным, что ответчики Музалевская С.С., ее несовершеннолетняя дочь Заец М.А., Музалевский А.С. в спорной квартире не проживают длительное время, несовершеннолетняя в спорную квартиру никогда не вселялись, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несут, общего хозяйства с истцом не ведут, членами семьи нанимателя жилого помещения не являются, добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Музалевской Е.Н. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Наличие у ответчиков регистрации в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником или нанимателем жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе жилищных прав.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Музалевской С.С., Музалевского А.С. в пользу Музалевской Е.Н. в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Музалевской Е.Н., действующей также в интересах несовершеннолетней Музалевской Т.А. о признании Музалевской С.С., Музалевского А.С. утратившими права пользования жилым помещением и признании несовершеннолетней Заец М.А. не приобретшей права пользования на жилое помещение удовлетворить.

Признать Музалевскую С.С., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Музалевского А.С., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Заец М.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Музалевской С.С., Музалевского А.С. в солидарном порядке в пользу Музалевской Е.Н. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Северный районный суд г. Орла заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.П. Золотухин