Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1988/2016 ~ М-1910/2016 от 09.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2016 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Сулеймановой К.А., с участием истца Фроловой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1988/2016 по иску

Фроловой Ольги Ильиничны к Администрации Сосьвинского городского округа о признании приватизации жилого помещения состоявшейся, включении имущества в наследственную массу

У С Т А Н О В И Л:

Фролова О.И. обратилась в суд с иском к Администрации Сосьвинского городского округа о признании приватизации жилого помещения по пер. Фадеева, 12-11 в <адрес> состоявшейся, включении данного имущества в наследственную массу после смерти сына – ФИО2 Свои требования обосновала тем, что её сын – ФИО2 являлся нанимателем двухкомнатной квартиры по указанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением в Администрацию Сосьвинского городского округа о приватизации занимаемого жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор № передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации, но регистрация перехода права собственности не была произведена в связи со смертью нанимателя, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Она является наследником первой очереди по закону, в установленном порядке обратилась к нотариусу за принятием наследства, но квартира в состав наследства не была включена при отсутствии государственной регистрации права собственности за наследодателем.

Истец в судебное заседание явилась исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства.

Представитель ответчика Администрация Сосьвинского городского округа в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, отзыва по существу исковых требований не представил.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено и подтверждено материалами дела, ФИО2 являлся нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 40,1 кв.м. по пер. Фадеева, 12-11 в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения Муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о передаче данной квартиры ему в собственность в порядке приватизации, ФИО2 обратился ДД.ММ.ГГГГ к Главе Сосьвинского городского округа, приложив необходимые документы.

Соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В данном случае, отраслевым органом администрации Сосьвинского городского округа Комитет по управлению муниципальным имуществом был составлен договор № передачи квартиры в собственность ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, но не подписан нанимателем.

Согласно свидетельства о смерти, наниматель ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная отделом ЗАГС <адрес>).

Согласно ч. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив, при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, ФИО2 при жизни выразил волю на приватизацию спорной квартиры, обратившись с заявлением о приватизации, поэтому квартира подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В данном случае квартира по пер. Фадеева, 12-11 в <адрес>.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

При отсутствии завещания имеет место наследование по закону. Наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию истца, подтверждено свидетельством о рождении наследодателя, где истец указана матерью наследодателя (л.д. 19).

С учетом изложенного, принимая во внимание, что процедура оформления передачи спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации ФИО2 не была завершена по независящим от него причинам, поэтому жилое помещение подлежит включению в наследственную массу и передаче наследнику первой очереди принявшему наследство.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░. ░░░░░░░, 12 ░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░. ░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░