Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1293/2016 ~ М-34/2016 от 11.01.2016

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

3 марта 2016 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> г по иску Повалишина Е. А., Повалишин М. С. к Конина О. А., Конин Р. Г., ОАО «Раменский Единый Информационно-Расчетный Центр», ОАО «Гжельская управляющая компания» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к Конина О. А., Конин Р. Г., ОАО «Раменский Единый Информационно-Расчетный Центр», ОАО «Гжельская управляющая компания» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска истцы указали, что они зарегистрированы по месту жительства в квартире, общей площадью 59,6кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Квартира предоставлена на основании решения исполнительного комитета Совета народных депутатов от <дата> <номер> и ордера на жилое помещение <номер> от <дата>. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики Конина О. А. и Конин Р. Г.. Ответчики отказываются добровольно достигнуть согласия по оплате коммунальных платежей. Считают, что доли по оплате коммунальных платежей у зарегистрированных в квартире равны, пропорционально количеству зарегистрированных по месту жительства лиц, т.е. по 1/4 доле по оплате коммунальных платежей каждому.

В судебное заседание истица Повалишина Е. А. и ее представитель явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Истец Повалишин М. С. просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Конина О. А. и Конин Р. Г. явились, исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении иска, так как истцы в квартире не проживают длительное время, за свет и газ оплату производит она и ее сын. Истцы оплату стали производить только с <дата> года частично. Она и сын в квартире проводят ремонтные работы, истцы же ничего в квартиру не покупают, ремонт не делают.

Ответчики ОАО «Раменский Единый Информационно-Расчетный Центр», ОАО «Гжельская управляющая компания» - представители не явились, извещены. Имеется письменное мнение от ОАО «Гжельская управляющая компания», в которой они просили рассмотреть дело в свое отсутствие и решение оставили на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Смирнова В. И. был выдан ордер на жилое помещение <номер> от <дата> на семью из 4 человек, в том числе и на дочь Смирнов Е. А., дочь Смирнова О. А. и тетю Колышев М. П., расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.7)

Смирнова В. И. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

<дата> Смирнова В. И. умерла.(л.д.15)

В квартире зарегистрированы Конин Р. Г., Конина О. А., Повалишин М. С. и Повалишина Е. А., что подтверждается выпиской из домовой книги.(л.д.8-9).

Истцы просят установить порядок оплаты за жилое помещение, поскольку между ними и ответчиками возникают споры о порядке оплаты коммунальных услуг.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, данными в постановлении Пленума ВС РФ от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из содержания нормативных положений ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума ВС РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Семейных отношений между сторонами не имеется. Стороны не ведут общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, а также взаимная поддержка друг другу. Доказательств наличия семейных отношений между сторонами ответчиками в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Судом установлено, что истцы и ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, поэтому каждый из них обязан нести соответствующие расходы по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение. Поскольку между сторонами возникают споры относительно внесения платежей по данной квартире, истцы членами семьи ответчиков не являются, нарушенное право истцов подлежит защите путем определения порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения пропорционально лиц, зарегистрированных в квартире с предоставлением отдельных ежемесячных счетов (квитанций) управляющей компанией.

Учитывая, что каких-либо препятствий или технических трудностей для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, то следует возложить на ОАО «Раменский Единый Информационный –Расчетный Центр» обязанность производить отдельное начисление платы с выдачей сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с чем, следует установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения – <адрес> в <адрес>, определив долю Повалишина Е. А. и Повалишин М. С. в размере 1/2 доли и долю Конина О. А., Конин Р. Г. в размере 1/2 доли и обязать ОАО «Раменский Единый Информационный –Расчетный Центр» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения – <адрес> в <адрес>, из расчета доли Повалишина Е. А. и Повалишин М. С. в размере 1/2, Конина О. А. и Конин Р. Г. в размере 1/2 доли и выдавать Повалишина Е. А. и Повалишин М. С. платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с их долей в размере 1/2.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Повалишина Е. А. и Повалишин М. С. – удовлетворить.

Установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения – <адрес> в <адрес>, определив долю Повалишина Е. А. и Повалишин М. С. в размере 1/2 доли и долю Конина О. А., Конин Р. Г. в размере 1/2 доли.

Обязать ОАО «Раменский Единый Информационный –Расчетный Центр» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения – <адрес> в <адрес>, из расчета доли Повалишина Е. А. и Повалишин М. С. в размере 1/2, Конина О. А. и Конин Р. Г. в размере 1/2 доли и выдавать Повалишина Е. А. и Повалишин М. С. платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с их долей в размере 1/2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.