Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-321/2013 (2-5982/2012;) ~ М-6193/2012 от 17.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2013 года Центральный районный суд г.Тольятти в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре Тормозовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Колпакова Д.С. к Куроедову Д.К., Куроедовой В.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Колпаков Д.С., обратившись в суд с названным иском, просит признать Куроедова Д.К., Куроедову В.К. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истица Ш., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было приобретено в собственность по итогам торгов по продаже арестованного имущества, состоявшихся ДД.ММ.ГГГГ. На момент проведения торгов в спорном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые до настоящего времени с регистрационного учета не сняты. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку они по данному адресу не проживают, имущества в квартире не имеют.

Истец Колпаков Д.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил.

Ответчики Куроедов Д.К., Куроедова В.К. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика - адвокат П., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, однако не предоставил доказательств, опровергающих доводы истца.

Третье лицо - представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Колпаков Д.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли – продажи усматривается, что указанное жилое помещение было приобретено Колпаковым Д.С. в собственность по итогам торгов по продаже арестованного имущества, состоявшихся ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Куроедов Д.К., Куроедова В.К. с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, являются бывшими собственниками жилого помещения.

Свидетель К. суду пояснила, что она, исполняя обязанности судебного пристава – исполнителя, составляла опись арестованного имущества до проведения торгов квартиры по адресу: <адрес>. На тот момент Куроедов Д.К., Куроедова В.К. в данном жилом помещении не проживали, квартира была передана Банку на ответственное хранение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

При таких обстоятельствах суд считает, что Куроедов Д.К., Куроедова В.К. вселялись в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, однако ответчики утратили право пользования жилым помещением, поскольку жилое помещение было отчуждено.

Кроме того, создание препятствий истцу со стороны ответчиков в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания спорного жилого помещения в связи с регистрацией ответчиков.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 12, 50, 56, 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Колпакова Д.С. удовлетворить.

Признать Куроедова Д.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куроедову В,К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Куроедова Д.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куроедову В,К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий: