Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2017 (2-1412/2016;) ~ М-1278/2016 от 19.12.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года                                г.Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Чайкун Н.Г.,

при секретаре Филатовой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боева Гулмурода Тошпулотовича к Кабанову Дмитрию Леонидовичу, Кабановой Елене Степановне, Кабановой Ольге Дмитриевне, Кабанову Степану Дмитриевичу, Кабановой Дарье Дмитриевне о прекращении режима общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Боев Г.Т. обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении режима общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> мотивируя свои исковые требования тем, что на основании договора купли-продажи ему принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес> Фактически он приобрел не <данные изъяты> долю жилого дома, а отдельную квартиру в двухквартирном жилом доме с отдельным входом, глухой перегородкой между квартирами. Просит прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> жилой площадью <данные изъяты>

В судебное заседание истец Боев Г.Т., надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела, не явился, представитель истца – адвокат Супрун В.И., выступающий по ордеру, поддержал исковые требования.

    Ответчики Кабанов Д.Л., Кабанова Е.С., Кабанова О.Д., Кабанов С.Д., Кабанова Д.Д. надлежаще извещались о месте и времени слушания дела, в суд не явились, возвращен почтовый конверт с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель Заозерновского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п.1 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Как следует из п.п.1,2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что истец Боев Г.Т. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Однако фактически он приобрел не <данные изъяты> долю жилого дома, а отдельную квартиру в двухквартирном жилом доме с отдельным входом, глухой перегородкой между квартирами, т.е. на момент приобретения истец являлся собственником изолированной части жилого дома. Соседняя квартира № принадлежит на праве общей совместной собственности ответчикам: Кабанову Д.Л., Кабановой Е.С., Кабановой О.Д., Кабанову С.Д., Кабановой Д.Д., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ имеющейся в материалах дела.

Кроме этого, в материалах дела имеется технический паспорт жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, согласно которого жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором проживает истец, описано, как отдельная квартира под №, имеющая общую площадь <данные изъяты> том числе жилую площадью размером <данные изъяты>

При установленных обстоятельств суд приходит к убеждению, что исковые требования Боева Г.Т. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Боева Гулмурода Тошпулотовича удовлетворить.

    Прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признав право собственности за Боевым Гулмуродом Тошпулотовичем на отдельную квартиру, расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения через Рыбинский районный суд Красноярского края.

Судья                        Н.Г.Чайкун.