Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1872/2015 ~ М-1839/2015 от 20.10.2015

Решение в окончательной форме

принято 7 декабря 2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской                                    2 декабря 2015 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Чубарь Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1872/2015 по иску Матвеева В.Г. к Полевскому городскому округу в лице органа местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Попатченко Н.Г., Курьянову И.А. и Курьянову С.А. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Матвеев В.Г. обратился в суд с иском к Полевскому городскому округу в лице ОМС «Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Попатченко Н.Г., Курьянову И.Г. и Курьянову С.А. о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в <. . .>, в гаражном массиве по <. . .>, мотивируя это тем, что решением исполнительного комитета Полевского городского Совета депутатов трудящихся от . . .г. № Северскому трубному заводу отведен земельный участок площадью 0,48 га для строительства 85 гаражей для автомобилей. На этом земельном участке был расположен гаражный бокс, который в 1978г. приобрел его отец М.Г.В. После приобретения гаража ему в кооперативе был выдан паспорт гаража на его имя, с этого момента он стал членом гаражного кооператива. . . .г. отец умер, его наследство приняли он, истец, Попатченко Н.Г., Курьянов И.А. и Курьянов С.А. После смерти отца и до настоящего времени он владеет и пользуется спорным гаражным боксом: хранит в нем транспорт, овощи. Спора о принадлежности гаражного бокса между ним и другими наследниками нет. Истец просит признать право собственности на гараж №, расположенный в <. . .> в силу давности владения.

В судебном заседании истец поддержал иск и доводы искового заявления и пояснил, что в 1978г. его отец М.Г.В. приобрел гараж № по <. . .>, после чего стал членом гаражного кооператива. Документов о приобретении гаража не сохранилось. Отец умер . . .г., его наследство приняли он и ответчики. Гаражом пользуется только он, спора о владении гаражным боксом с ответчиками нет.

Ответчики Попатченко Н.Г. и Курьянов С.А. в судебное заседание не явилась, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, в которых иск признали.

Ответчик Курьянов И.А. в судебном заседании иск признал, о чем представил письменное заявление.

Представитель ответчика Полевского городского округа в лице органа местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" в судебное заседание не явился, представив отзыв по иску, в котором указал, что ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. Гаражный бокс № в гаражном массиве по <. . .> не находится в реестре муниципального имущества. Заявителю следует обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения гаражным боксом.

Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, ответчиков и свидетеля, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Пунктом 3 названной статьи также предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.В соответствии со ст. 6 п.3 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Решением Исполнительного комитета Полевского городского Совета депутатов трудящихся от . . .г. № Северскому трубному заводу отведен земельный участок площадью 0,48 га под строительство 85 гаражей для автомобилей по <. . .>. Также Северский трубный завод был обязан создать гаражно-строительный кооператив. Это обстоятельство подтверждается копией названного постановления (л.д. 6).

В гаражном массиве по <. . .> в <. . .>, в 1975г. возведен гаражный бокс под № (литера Д), что следует из технического паспорта на это помещение (л.д. 9-10).

Из копии паспорта гаража № по <. . .>, копии членской книжки от . . .г. видно, что владельцем этого гаража являлся М.Г.В. (л.д. 7,8).

М.Г.В. умер . . .г. в <. . .>, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 5).

Его наследниками по закону, принявшими наследство, являются Матвеев В.Г., Попатченко Н.Г., Курьянов И.А. и Курьянов С.А. Это подтверждается справкой нотариуса нотариального округа город Полевской З.Д.Х. от . . .г. (л.д. 27).

Согласно расписок Попатченко Н.Г., Курьянова И.А. и Курьянова С.А. (л.д. 12-14), они получили от Матвеева В.Г. денежную компенсацию стоимости гаражного бокса, отказавшись от прав на гараж.

Каких-либо правоустанавливающих документов о правовом положении истца и М.Г.В. по отношению к данному гаражному боксу материалами дела не представлено, и как установлено в судебном заседании не может быть представлено в силу их отсутствия. Справками Полевского БТИиРН, Управления Росреестра подтверждается факт отсутствия регистрации прав на спорный гаражный бокс.

Открытость, непрерывность и добросовестность владения гаражным боксом, о чем указывает истец, не оспаривается ответчиками. Спора о принадлежности гаражного бокса между наследниками М.Г.В. нет.

Свидетель 1 суду подтвердил, что спорным гаражным боксом владеет истец и владеет им и пользуется до настоящего времени, сохраняя его в надлежащем состоянии. Ранее гараж принадлежал М.Г.В.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что Матвеев В.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом №, расположенным в гаражном массиве по <. . .> в <. . .>, с 2014 года и на день рассмотрения дела в суде. Срок владения им гаражным боксом с учетом владения им М.Г.В., правопреемником которого является истец, превышает 15 лет, соответственно, у истца возникло право собственности на него.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области не является надлежащим ответчиком, поскольку не обладает и не может обладать, в силу своей компетенции, правами на спорное недвижимое имущество.

Полевской городской округ также не является надлежащим ответчиком, поскольку не имеет права претендовать на него при наличии у М.Г.В. наследником первой очереди, принявших наследство.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Матвеева В.Г. удовлетворить частично.

Признать право собственности Матвеева В.Г. на гаражный бокс № в здании гаража <. . .>, расположенный в <. . .> в <. . .>, в гаражном массиве по <. . .>.

В удовлетворении иска к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и Полевскому городскому округу в лице органа местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" о признании права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий