Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1031/2013 ~ М-947/2013 от 22.11.2013

Дело № 2-1031/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Шушенское 17 декабря 2013 года

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Ерофеева Ж.В.

при секретаре Автушко Н.В.

с участием истицы КЕ

представителя ответчика ВП, место жительства которого неизвестно, адвоката Швец П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КЕ к ВП о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

КЕ обратилась в суд с иском к ВП, Шушенскому отделению УФМС России по Красноярскому краю, в котором просила признать ответчика ВП утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ВП с регистрационного учета по указанному адресу.

Свой иск КЕ обосновала тем, что является собственником указанной квартиры, право собственности на квартиру приобретено истицей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире зарегистрирован ответчик ВП, который являлся родным внуком дарителя Н Н умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истица вместе со своей семьей проживала в квартире с 2009 года, то есть еще до смерти Н Ответчик ВП родственные отношения со своей бабушкой Н не поддерживал, не навещал ее, в содержании квартиры участия не принимал, на погребении своей бабушки не присутствовал. Ответчик членом семьи истицы не является, в квартире не проживает, личных вещей ВП в квартире нет, соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Из-за регистрации ответчика в квартире истица не может воспользоваться субсидией, что влечет ухудшение материального положения ее несовершеннолетних детей.

В судебном заседании истица КЕ свои исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно к изложенному в иске пояснила, что проживала в квартире по адресу: <адрес> с октября 2008 года, ухаживала за Н до самой ее смерти. Н является матерью отчима истицы и родной бабушкой ответчика ВП В период проживания истицы в квартире ВП в указанной квартире не проживал и здоровьем своей бабушки не интересовался. В настоящее время истица проживает в квартире со своим мужем МС и тремя детьми КП, КД, МА За период проживания в квартире истица ответчика не видела, с ним не общалась, место жительства ответчика ВП ей не известно. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истицы как собственника – не может оформить субсидию и продать квартиру.

Место жительства ответчика ВП неизвестно, на основании ст.50 ГПК РФ ответчику судом назначен адвокат Швец П.Н.

В судебном заседании представитель ответчика ВП - адвокат Швец П.Н. исковые требования не признал в связи с тем, что позиция ВП ему не известна, доказательств о нарушении прав истицы как собственника жилого помещения не представлено, сам факт регистрации ВП в квартире не может нарушать прав истицы.

Представитель ответчика Шушенского отделения УФМС России по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Начальник отделения КН в отзыве указала, что не возражает против заявленных КЕ требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя отделения.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ст.209, 235 ГК РФ право собственности, то есть права владения, пользования и распоряжения имуществом, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Квартира по адресу: <адрес> принадлежала Н на праве собственности на основании Договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля) и на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля).

ДД.ММ.ГГГГ между Н (Даритель) и КЕ (Одаряемый) заключен договор дарения квартиры, согласно которого Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно п.7 указанного договора Даритель гарантирует, что до подписания договора квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

Н умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщений нотариусов К и Т наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Н не заводилось.

В настоящее время собственником квартиры по адресу: <адрес> является КЕ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности КЕ на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрировано 6 человек: истица КЕ с 2009 года, муж истицы МС с 2010 года, дети истицы КП с 2009 года, КД с 2009 года, МА с 2010 года, ответчик ВП с 2002 года.

Регистрация ответчика ВП в указанной квартире подтверждается также адресной справкой отдела адресно-справочной работы ОВД Шушенского района.

Истица КЕ просит признать ВП утратившим право пользования квартирой.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ во взаимосвязи с п.1 ст.288 ГК РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истица КЕ пояснила, что ответчик ВП является родным внуком Н, в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, членом ее семьи ответчик не является.

Свидетель ПЕ в судебном заседании пояснила, что ВП проживал со своей бабушкой Н в квартире по адресу: <адрес> в течении трех лет, пока мать ВП отбывала наказание в колонии, примерно 10 лет тому назад ВП от бабушки уехал и больше свидетель в квартире Н ВП не видела.

Свидетель З в судебном заседании пояснила, что истица КЕ - ее дочь, Н была ее свекровью. ВП- внук Н с 2000 года в квартире не проживает, на похороны бабушки не приезжал, место жительства ВП свидетелю не известно.

Доказательств того, что при переходе права собственности на квартиру от Н к КЕ за ВП сохраняется право пользования жилым помещением суду не представлено.

Принимая во внимание, что договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не оспаривался и не признан недействительным, собственником спорного жилого помещения ответчик ВП не является, не является членом семьи собственника жилого помещения КЕ, договором дарения не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением, иных соглашений с собственником квартиры о пользовании спорным жилым помещением ответчик не заключал, суд считает, что имеются основания для признания ответчика ВП утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика ВП по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но сама по себе регистрация не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

УФМС в Красноярском крае по Шушенскому району не может являться ответчиком по делу, так как не нарушало прав и законных интересов истицы КЕ

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ВП утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ВП с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

В иске к УФМС в Красноярском крае по Шушенскому району КЕ отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий Ж.В. Ерофеева