Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-724/2015 ~ М-232/2015 от 28.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Серов Свердловской области                  15 апреля 2015 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре Илюшиной Ж.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-724/2015 по иску

Андреевой Тамары Михайловны, Андреева Владимира Николаевича к

Администрации Серовского городского округа

о признании права пользования жилым помещением,

заслушав представителя истцов Жданову Т.С., действующую на основании доверенности <адрес>0 от 27.01.2015, представителя ответчика Валихову М.Н., действующую на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

УСТАНОВИЛ:

Андреева Т.М. и Андреев В.Н. обратились в суд с иском к Администрации Серовского городского округа о признании за ними права пользования жилым помещением – квартирой № 2, расположенной в <адрес> в <адрес> ФИО2 <адрес>.

В обоснование исковых требований истцами указано о том, что квартиры им была предоставлена в 1976 <адрес> дистанцией пути ФИО2 железной дороги. Ордер при заселении не выдавался. Зарегистрированы, и проживают в указанной квартире по настоящее время. В течение всего времени оплачивают коммунальные услуги, производили текущий ремонт и осуществляли иные права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Приобрели право пользования жилым помещением на условиях социального найма. В настоящее время квартира входит в состав муниципального жилищного фонда Серовского городского округа.

В судебное заседание истцы Андреева Т.М., Андреев В.Н. не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

В судебном заседании представитель истцов Жданова Т.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Серовского городского округа Валихова М.Н. в судебном заседании рассмотрение требований оставила на усмотрение суда.

Заслушав пояснения представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Аналогичные положения содержит статья 6 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что отношения по пользованию спорным жилым помещением возникли между сторонами до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, применению к указанным правоотношениям подлежат также положения Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ. Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие.

Спорным жилым помещением является <адрес>, расположенная в жилом <адрес>, в поселке <адрес> ФИО2 <адрес>.

Квартира по вышеуказанному адресу принята в муниципальную собственность МО Серовский городской округ в соответствии с Законом ФИО2 <адрес> «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Серовским городским округом и Сосьвинским городским округом» от ДД.ММ.ГГГГ № 98-ОЗ и состоит в реестре муниципального имущества за № на основании постановления главы Серовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме жилищного фонда в муниципальную собственность Серовского городского округа»

Из Выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2016 гг. по территориальному отделу <адрес> территориального управления администрации Серовского городского округа следует, что членами хозяйства по адресу: ФИО2 <адрес>, являются Андреева Т.М. и Андреев В.Н. Согласно похозяйственной книги с 1976 г. № стр. 71-72, за 1975-1979 г.г. по Первомайскому сельскому совету, владельцем дома является Андреева Т.М. Документы, подтверждающие право собственности Андреевой Т.М., Андреева В.Н. на <адрес> отсутствуют.

В силу положений статьи 43 ЖК РСФСР (действовавшего на момент предоставления истцам спорной квартиры) жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в ФИО2, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Как указывают истцы и подтверждено копией их трудовых книжек на момент предоставления спорного жилого помещения они осуществляли трудовую деятельность в Серовской дистанции пути ФИО2 железной дороги.

Данных о предоставлении спорного жилья истцам не сохранилось.

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела администрации городского округа документы исполнительного комитета Первомайского сельского Совета депутатов трудящихся за 1976 год на муниципальное хранение в архивный отдел администрации Серовского городского округа не поступали.

Вместе с тем, Андреева Т.М. и Андреев В.Н. со времени предоставления квартиры с 1976 года зарегистрированы и проживают в квартире, своевременно выполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, обеспечивают сохранность жилого помещения, поддерживают его надлежащее состояние, проводят текущий ремонт жилого помещения. Указанные обстоятельства подтверждены пояснениями представителя истцов, справкой о состоянии лицевого счета, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Коммунальщик-Сотрино», свидетельствующей об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги, квитанциями по оплате электроэнергии, справкой территориального отдела <адрес> городского округа (л.д.7).

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о наличии достаточных и продолжающих связей Андреевой Т.М., Андреева В.Н. со спорным жилым помещением на условиях социального найма. Истцы как установлено и подтверждено материалами дела, длительное время проживают в спорной квартире, выполняют обязанности, предусмотренные договором социального найма в соответствии с нормами ст. 67 ч.3, чт. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Наймодатель Муниципальное образование Серовский городской округ не оспаривал право Андреевой Т.М. и Андреева В.Н. на спорное жилое помещение, не требовал и освобождения жилого помещения.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреевой Тамары Михайловны, Андреева Владимира Николаевича – удовлетворить полностью.

Признать право пользования на условиях социального найма Андреевой Тамары Михайловны в качестве нанимателя, Андреева Владимира Николаевича в качестве члена семьи нанимателя Андреевой Тамары Михайловны квартирой под № в <адрес> ФИО2 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в ФИО2 областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд ФИО2 <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья Серовского районного суда

ФИО2 <адрес>                  Н.А. Холоденко