Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-178/2019 ~ М-1431/2019 от 02.12.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О возвращении искового заявления

03 декабря 2019 года    .    г.Смоленск

Судья Смоленского районного суда Смоленской области Стеблева И.Б., изучив исковое заявление Индивидуального предпринимателя РВ кАГ о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки за несвоевременную оплату по договору, коммерческого кредита, штрафа,

установил:

ИП РВ обратился в суд с иском к АГ о взыскании задолженности по арендной плате по постоянной составляющей за период с <дата> по <дата> в размере 35 000 руб.; неустойки за период с <дата> по <дата> исходя из размера 0.5% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки по постоянной составляющей в размере 14 070 руб.; договорной неустойки исходя из размера 0.5% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки по постоянной и переменной составляющей арендной платы с <дата> по день фактического исполнения решения суда; коммерческого кредита исходя из размера 1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки по постоянной составляющей за период с <дата> по <дата> в размере 28 140 руб.; коммерческого кредита исходя из размера 1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки по постоянной и переменной составляющей арендной платы с <дата> по день фактического исполнения решения суда; штрафа за досрочное расторжение договора в. соответствии с п.5.11 Договора в размере 14 000 руб., а также судебных расходов по уплате госпошлины в размере 2 936 руб., в обоснование указав, что <дата> между истцом и ответчиком заключен договор аренды части нежилого помещения, предметом которого является предоставление арендатору во временное пользование за плату части нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Данный договор заключен сроком с <дата> по <дата>. За время договорных отношений истец исполнил свои обязательства, предусмотренные договором, однако ответчиком за весь период договорных отношений недобросовестно исполнялись обязательства по внесению арендных платежей, в связи с чем истцом заявлены указанные выше требования.

Согласно части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Часть 9 ст. 29 ГПК РФ предусмотрено, что иски, вытекающие из договоров, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

Из буквального толкования данной нормы следует, что указанные в ней правила подлежат применению только в том случае, если договор содержит прямое указание на место его исполнения или из существа обязательств однозначно усматривается место исполнения этих обязательств.

Обращаясь с иском в Смоленский районный суд в соответствии с ч.9 ст.29 ГПК РФ истец ссылается на п. 1.1 договора аренды согласно которого «арендодатель предоставляет за плату во временное пользование арендатору нежилое помещение площадью 52 кв.м, расположенное в нежилом помещении, находящееся по адресу: <адрес> в состоянии позволяющем его нормальную эксплуатацию».

Из содержания искового заявления и приложенных к нему документов усматривается, что предметом заявленных исковых требований ИП РВ к АГ является неисполнение обязательств ответчиком по оплате договора аренды нежилого помещения, причинение арендодателю (истцу) убытков. В договоре не содержится указания на место его исполнения. Договором предусмотрено, что арендные платежи подлежат оплате путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя либо внесением наличных денежных средств в кассу арендодателя. В нем также указаны реквизиты арендодателя: юридический и почтовый адрес: <адрес>, что также соответствует адресу указанному в иске

Требование о взыскании задолженности по арендной плате по существу связывается не с местом нахождения нежилого помещения, а с местом исполнения должником денежного обязательства.

Таким образом, в договоре аренды нежилого помещения не указано место исполнения денежного обязательства (внесения арендной оплаты), следовательно, должны применяться общие правила подсудности.

Из текста искового заявления следует, что истцом предъявлено требование к АГ с указанием места регистрации ответчика: <адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данное исковое заявление неподсудно Смоленскому районному суду Смоленской области и не может быть принято к судебному разбирательству.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

На основании изложенного и руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135, 224, 225 ГПК РФ,

определил:

Возвратить исковое заявление Индивидуального предпринимателя РВ к АГ о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки за несвоевременную оплату по договору, коммерческого кредита, штрафа, разъяснив, что для разрешения данных требований истцу следует обратиться в <адрес>

На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение 15 дней.

Судья        И.Б. Стеблева