Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-573/2012 ~ М-483/2012 от 24.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        04 июля 2012 года Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Быкова А.Н.,

при секретаре Тетериной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Режевская управляющая компания» к Данилову М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

        Общество с ограниченной ответственностью «Режевская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Данилову М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчик пользуется и распоряжаются квартирой № в <адрес>. Ответчиком не производилась оплата жилья и коммунальных услуг в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Обращаясь в суд и иском ООО «Режевская управляющая компания» просило взыскать указанную сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчика Данилова М.В. в свою пользу.

        Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечен Бодров Е.В., действующий в своих интересах и интересах своей <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

        Представитель истца - Левинская Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> взыскать в солидарном порядке с ответчика Данилова М.В. и соответчика Бодрова Е.В., поскольку начисления по оплате жилья и коммунальных услуг произведены на них двоих. При этом Данилов М.В. не обращался в ООО «Режевская управляющая компания» с заявлением о том, что он фактически в указанной квартире не проживает, документов о том, что он фактически проживает в другом жилом помещении не представлял.

        Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика Бодров Е.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что в <адрес> он вселился на основании ордера с родителями - ФИО7 и ФИО6 в детском возрасте. Впоследствии когда родился его младший брат - ответчик Данилов М.В. он также был вселен в указанную квартиру. Квартира была предоставлена на основании ордера его отцу. Его мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, а отец умер ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время он продолжает проживать в указанной квартире со своей семьей. В квартире по месту жительства зарегистрированы он, Данилов М.В. и его малолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик Данилов М.В. фактически в квартире не проживает, т.к проживает с бабушкой в ее частном доме. Данилов М.В. не обращался в управляющую компанию с заявлениями о том, чтобы на него не производились начисления жилья и коммунальных услуг в связи с проживанием в ином жилом помещении и таких документов не представлял. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась в связи с трудным материальным положением.     

        До принятия судом признания иска ответчиком Бодровым Е.В., судом ему разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ, о чем произведена соответствующая запись в протоколе судебного заседания, удостоверенная подписью ответчика Бодрова Е.В.

        Ответчик Данилов М.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства (в деле имеется уведомление о вручении ему судебного извещения л.д. № в судебное заседание не явился, не известив об уважительных причинах своей неявки, об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, возражений против исковых требований и доказательств, обосновывающих возражения против иска суду не представил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. В силу требований ст. 167 ГПК РФ, обязанность уведомления о наличии уважительных причин отсутствия в судебном заседании и подтверждение причины отсутствия возлагается на не явившееся лицо в судебное заседание. В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, при неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В данном случае, ответчик - Данилов М.В. в судебное заседание не явился и своего представителя не направил без уважительной причины. Таким образом, данный ответчик самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав и зная о наличии судебного спора уклонился от предоставления доказательств по делу. При этом, представитель истцы Левинская Е.М., соответчик Бодров Е.В. против рассмотрения дела в отсутствие ответчика Данилова М.В. не возражали.

        Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, а также то, что предмет и основание иска остались неизменными, размер исковых требований не увеличен, судом определено о рассмотрении дела по существу в отсутствии ответчика Данилова М.В. по имеющимся в деле доказательствам.

        Суд, выслушав доводы представителя истца Левинской Е.М., объяснения ответчика Бодрова Е.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

        Как установлено в судебном заседании в спорное жилое помещение ответчики вселились в качестве членов семьи нанимателя ФИО7, которому данное жилое помещение было представлено для вселения и проживания семьей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № ФИО7 предпринимались меры к оформлению права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, что следует из проекта договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ДД.ММ.ГГГГ Однако, указанный договор остался не заключенным, поскольку он не подписан представителем Администрации <адрес> и не зарегистрирован в БТИ <адрес>. Не имеется сведений о зарегистрированных правах на данную квартиру ни в ЕГРП, ни в БТИ <адрес> (л.д. ДД.ММ.ГГГГ Таким образом ФИО7 до момента своей смерти права собственности на спорную квартиру не приобрел.

        После смерти ФИО7 (л.д. ДД.ММ.ГГГГ и его супруги ФИО6 (л.д. ДД.ММ.ГГГГ ответчики пользуются спорной квартирой на условиях договора социального найма.

        В силу требований ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

        Согласно ст. 672 ч. 3 ГК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

        В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

        Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

        Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

        Как следует из содержания ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

        В судебном заседании из объяснений представителя истца, ответчика Бодрова Е.В., а также выписки из лицевого счета установлено, что ответчиками Даниловым М.В. и Бодровым Е.В. оплата за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. (л.д. ДД.ММ.ГГГГ

        Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении закреплен п.п. 54-59 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ». В соответствии с указанными Правилами такой перерасчет платы осуществляется юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, предоставляющими коммунальные услуги, производящими или приобретающими коммунальные ресурсы и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания; справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

        Как следует из ч. 2 ст. 189 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

        Согласно справки паспортного стола ООО «Режевская управляющая компания» (л.д. ДД.ММ.ГГГГ ответчики Данилов М.В., Бодров Е.В. и малолетняя дочь Бодрова Е.В. - ФИО2 зарегистрированы по месту жительства и проживают в <адрес> на условиях договора социального найма.

        Выписка из лицевого счета о задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д. ДД.ММ.ГГГГ подтверждает доводы истца о том, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляющая <данные изъяты>

        Исследованные доказательства свидетельствуют о том, что ответчики, проживая в <адрес> в <адрес> на условиях социального найма, своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленных ст.ст. 153-155 ЖК РФ не исполняют, задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги составила <данные изъяты>

        Рассматривая данное дело по представленным доказательствам, учитывая признание иска ответчиком Бодровым Е.В., суд находит исковые требования ООО «Режевская управляющая компания» подлежащими удовлетворению, поскольку истцом представлены доказательства, которые ответчиками не опровергнуты, о неисполнении ими обязанностей, закрепленных ст.ст. 30, 153, 154, 155 и 189 ЖК РФ по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

        Указанная задолженность подлежит взысканию в соответствии с требованиями ст.ст. 67, 69 ЖК РФ с ответчиков Данилова М.В. и Бодрова Е.В. в солидарном порядке. Доводы Бодрова Е.В. о том, что Данилов М.В. в спорной квартире не проживает, а лишь зарегистрирован в ней, т.к. фактически проживает в частном доме со своей бабушкой не могут быть приняты судом в качестве доказательства освобождения ответчика Данилова М.В. от солидарной ответственности по оплате жилья и коммунальных услуг в спорном жилом помещении, поскольку Данилов М.В. в соответствии с порядком, закрепленным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ» в управляющую компанию не обращался и не представлял каких-либо документов о своем временном отсутствии в спорном жилом помещении и проживании в ином жилом помещении для перерасчета начисленных на него платежей в счет жилья и коммунальных услуг.

        Руководствуясь ст. ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

             ░░░░░                                                                           ░.░. ░░░░░

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░ 2012 ░░░░.

                                                                                                           ░░░░ № 2-573/2012