Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2021 ~ М-185/2021 от 20.04.2021

Дело № 2-194 /2021

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2021 года                                              п. Пограничный

    Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кирсановой Н.В.,

при секретаре Кандаловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перестюк Лидии Петровны к ООО «Успех Строй» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Перестюк Л.П. обратилась в суд с иском к ООО «Успех Строй» о защите своих прав, как потребителя, просит взыскать с ответчика уплаченную по договору строительного подряда сумму в размере 3 028 092,83 руб., неустойку за период с 20.05.2018 по 14.04.2021 в сумме 550 527,86 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей и штраф за несоблюдение в добровольном порядке законного требования потребителя в размере 50 % от взысканной судом суммы.

В обоснование иска указала, что 06.02.2018 она (Заказчик) заключила с ООО «УспехСтрой» в лице директора Зайцева Д.М. (Подрядчик) договор строительного подряда № 003, по условиям которого подрядчик должен был построить жилой дом по адресу: <адрес> по проекту (приложение № 3 к договору) и сдать результат выполненных работ Заказчику, согласно приложению № 1 к договору от 08.08.2018.

По условиям договора, в соответствии с п. 3.3.2, истец произвела оплату - 1 185 640 руб., а также согласно п. 3.3.2 Договора – в сумме 1 842 452,83 руб. Оплата производилась он-лайн переводами: 21.12.2007 – 150 000 руб.; 22.12.2017 в сумме 258 640 руб.; 30.12.2017 – 300 000 руб.; 09.01.2018 в сумме 377 000 руб.; 09.02.2018 – 350 000 руб.; 20.02.2018 – 500 000 руб.; 26.02.2018 – 500 000 руб. и 02.03.2018 – 500 000 руб.

01.05.2018 она направила в адрес ответчика посредством электронной почты уведомление о расторжении договора строительного подряда в связи с невозможностью строительства дома на данном земельном участке.

04.05.2018 ответчик также посредством электронной почты, направил в ее адрес согласие о расторжении договора строительного подряда, в котором указал о поступившей на его счет суммы в размере 3 028 092,83 руб. и гарантировал возвратить всю указанную сумму в течение 10 банковских дней на ее расчетный счет, то есть – в срок до 19.05.2018. Однако, до настоящего времени денежные средства не возвращены, условия договора также не исполнены. В связи с тем, что она перечислила такую сумму денег, дом не построен и деньги подрядчиком до настоящего времен не возвращены, она испытывает нервное напряжение, переживания и прочие моральные страдания.

В судебном заседании представитель истца Перестюк Л.П. – Бягай Т.В. (на основании доверенности) исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Указала, что Перестюк Л.П. по объявлению в сети Интернет нашла организацию, занимающуюся строительством и сборкой домов – ООО «УсрехСтрой», расположенную по адресу: <адрес>. Посредством электронный почты, зарегистрированной на имя ее дочери Тришкиной Е.А., она стала вести переписку с представителями указанной организацией, вести переговоры по поводу строительства дома по адресу: <адрес>. Строительная организация приняла на себя обязательства по строительству дома, составила проектную документацию, стороны заключили договор строительного подряда. Определили начало работ – 12.08.2018 и дату окончания строительства дома - 18.11.2018. По условиям договора Перестюк Л.П. произвела оплату в сумме 3 028 092,83 руб. Однако позже Перестюк Л.П. узнала, что на земельном участке, который был ей предоставлен, нельзя строить недвижимость, так как он предназначен для ведения сельского хозяйства. Она уведомила подрядчика о расторжении договора подряда и попросила вернуть ей деньги. ООО «УспехСтрой» подписали соглашение о расторжении указанного договора и пообещали в течение 10 дней возвратить всю сумму, однако до настоящего времени деньги Перестюк Л.П. так и не получила. На неоднократные звонки и письма на электронную почту ответчик дает лишь обещания по возврату денежных средств. Период просрочки исполнения требования по возврату денег составляет 1 060 дней (20.05.2018 по 14.04.2021), размер неустойки за указанный период – 550 527,86 руб. и рассчитана в соответствии с требованиями ст.395 ГК РФ. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «УспехСтрой» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался надлежаще судебной повесткой. Условия, предусмотренные ст. 233 ГПК РФ для принятия заочного решения соблюдены, в связи с чем, суд считает возможным вынесение заочного решения по делу.

Исследовав материалы дела суд, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с положениями ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (ч. 1). В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (ч. 3).

Согласно ст. 730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным названным Кодексом, применяются Законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

По делу установлено, что 06.02.2018 Перестюк Л.П. (Заказчик) заключила с ООО «УспехСтрой» в лице директора Зайцева Д.М. (Подрядчик) договор строительного подряда № 003, по условиям которого подрядчик должен был построить жилой дом по адресу: <адрес> по проекту (приложение № 3 к договору) и сдать результат выполненных работ Заказчику, согласно приложению № 1 к договору от 08.08.2018.

По условиям договора, в соответствии с п. 3.3.2, истец произвела оплату - 1 185 640 руб., а также согласно п. 3.3.2 Договора – в сумме 1 842 452,83 руб. Оплата производилась он-лайн переводами: 21.12.2007 – 150 000 руб.; 22.12.2017 в сумме 258 640 руб.; 30.12.2017 – 300 000 руб.; 09.01.2018 в сумме 377 000 руб.; 09.02.2018 – 350 000 руб.; 20.02.2018 – 500 000 руб.; 26.02.2018 – 500 000 руб. и 02.03.2018 – 500 000 руб. Оплата подтверждаются копиями чеков.

01.05.2018 истец направила в адрес ответчика посредством электронной почты уведомление о расторжении договора строительного подряда в связи с невозможностью строительства дома на данном земельном участке.

04.05.2018 ответчик также посредством электронной почты, направил в ее адрес согласие о расторжении договора строительного подряда, в котором указал о поступившей на его счет суммы в размере 3 028 092,83 руб. и гарантировал возвратить всю указанную сумму в течение 10 банковских дней на ее расчетный счет, то есть – в срок до 19.05.2018. Однако, до настоящего времени денежные средства не возвращены, условия договора также не исполнены.

Согласно ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

В силу п. 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Учитывая, что доказательств несоблюдения сроков выполнения работ по вине истца ответчиком не представлено, и таких обстоятельств не установлено, то с учетом допущенного ответчиком нарушения сроков выполнения работ согласно ст. 27, п. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей истец вправе отказаться от исполнения договора, договор между сторонами расторгнут, ответчик согласился возвратить денежные средства в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная по договору денежная сумма в полном объеме - 3 028 092,83 рублей.

В силу п. 5, 6 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Требования потребителя не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце/изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).

Как следует из расчета, представленного истцом, период просрочки исполнения требования по возврату денег составляет 1 060 дней (20.05.2018 по 14.04.2021), размер неустойки за указанный период – 550 527,86 руб. и рассчитана в соответствии с требованиями ст.395 ГК РФ. Расчет проверен судом, имеется в материалах дела, суд находит его верным и подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 550 527,86 рублей.

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Учитывая, что установлен факт нарушения прав истца как потребителя указанными действиями ответчика, суд приходит к выводу о взыскании с ООО "УспехСтрой" в пользу истца, согласно п. 1 ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, а также в соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" штраф за несоблюдение в добровольном порядке законного требования потребителя в размере 1 799 310, 34 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Перестюк Лидии Петровны к ООО «Успех Строй» о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Взыскать ООО «Успех Строй» в пользу Перестюк Лидии Петровны уплаченную по договору строительного подряда сумму в размере 3 028 092,83 руб., неустойку в сумме 550 527,86 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 20 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке законного требования потребителя 1 799 310, 34 руб., всего в сумме 5 397 931,03 руб.

Взыскать с ООО «Успех Строй» государственную пошлину в сумме 35189,66 рублей в доход Пограничного муниципального округа Приморского края.

В остальной части иска отказать.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2021.

       Судья:                                  Н.В. Кирсанова