Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13/2016 (2-169/2015; 2-3563/2014;) ~ М-3341/2014 от 01.12.2014

дело № 2-13/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2016 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Шуленковой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой В.В., Николаевой Н.Ф., Силаевой А.А., Силаева Д.В., Трофименкова В.Н. к Администрации муниципального образования «Талашкинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области, Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о понуждении к проведению капитального ремонта жилого дома,

установил:

Киселева В.В., Николаева Н.Ф., Силаева А.А., Силаев Д.В., Трофименков В.Н., уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Талашкинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области, Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о понуждении к проведению капитального ремонта жилого дома. В обоснование заявленных требований указали, что истцы проживают в доме № по <адрес>. Дом введен в эксплуатацию в __..__..__. С момента ввода дома в эксплуатацию и по настоящее время капитальный ремонт дома не проводился. Необходимость проведения капитального ремонта дома № по <адрес> возникла до __..__..__, так как в соответствии со сроками проведения капитального ремонта в вышеуказанном доме должны были проведены следующие виды ремонта: капитальный ремонт сетей холодного и горячего водоснабжения - (10-15 лет) в __..__..__ году; капитальный ремонт шиферной крыши - (30 лет) в __..__..__ году; капитальный ремонт по замене электропроводки - (15 лет) в __..__..__ году; капитальный ремонт сетей центрального отопления - (15 лет) в __..__..__ году; капитальный ремонт отмостки – (10 лет) в __..__..__ году. В связи с этим, нормативные сроки проведения капитального ремонта общего имущества указанного дома превышены более чем в два раза. Просят обязать ответчиков произвести капитальный ремонт дома № <адрес> в соответствии с требованиями Государственного стандарта РФ ГОСТ 52059-2003 «Услуги бытовые. Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия»: отмостки вокруг дома, асфальтового покрытия подъездных и пешеходных дорожек, электропроводки, отремонтировать двери в подъезде, коридорах; произвести замену оконных блоков, трубопроводов внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения и отопления, радиаторов и всей запорной арматуры, канализации; произвести ремонт крыши, фасада.

В ходе рассмотрения дела истцами уточнены исковые требования, просят обязать ответчиков выполнить в д. № по <адрес> капитальный ремонт общего имущества дома, а именно системы центрального отопления – полная замена в доме трубопроводов внутридомовых систем отопления, чугунных радиаторов отопления (включая замену отопительной системы в квартирах) с установкой приборов учета расхода тепловой энергии на отопление в местах общего пользования; инженерных сетей внутридомовых систем холодного водоснабжения – полная замена трубопроводов внутридомовых систем холодного водоснабжения и запорных устройств в системе холодного водоснабжения с установкой приборов учета расхода холодного водоснабжения; полная замена трубопроводов канализации; электроснабжения дома, лестничных клеток – полная замена систем электроснабжения с переводом существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; отмостки вокруг дома – замена покрытия и основания; крылец подъездов – устройство входных площадок; асфальтного покрытия подъездных и пешеходных дорожек возле дома и к дому; дверей деревянных тамбурных и входов в подъезды – полная замена заполнений проемов; окон деревянных на лестничных клетках – замена оконных блоков с ремонтом оконных откосов; кровли из волнистого шифера – полная замена кровли; стропильной системы, обрешетки - полная замена деревянной конструкции крыши; утеплителя на чердаке шлак – полная замена чердачного утеплителя; фасадов – полная перекраска с подготовкой поверхности (ремонт кирпичной кладки и штукатурки); балконов – разборка конструкций балконов.

Истцы - Киселева В.В., Николаева Н.Ф., Силаева А.А., Силаев Д.В., Трофименков В.Н. в судебное заседание не явились о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявляли, направили в суд своего представителя.

Представитель истцов Киселевой В.В., Николаевой Н.Ф., Силаевой А.А., Силаева Д.В., Трофименкова В.Н. – Лавриненко А.С., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что несмотря на то, что истцами самостоятельно выполнены внутридомовые системы холодного водоснабжения и канализации, обязанность по проведению капитального ремонта инженерных систем внутридомовых сетей холодного водоснабжения и канализации возлагается на ответчиков, поскольку Администрация МО «Смоленский район» Смоленской области передала дом, а Администрация Талашкинского сельского поселения приняла данный дом на баланс с уже имеющимися коммуникациями. Истцам предоставляются обслуживающей организацией коммунальные услуги данного вида.

Представитель Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области – Голикова Н.А., действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании исковые требования истцов не признала, указав, что Администрация МО «Смоленский район» Смоленской области не является по делу надлежащим ответчиком, поскольку с __..__..__ не является собственником указанного жилого дома, дом передан на баланс Администрации Талашкинского сельского поселения. После передачи дома сельскому поселению от последнего претензий не поступало. Кроме того согласно технического паспорта в спорном доме водоснабжение и канализация отсутствует, также по проекту дома отсутствует придомовое асфальтное покрытие, что подтверждается проведенной по делу экспертизой, в связи с чем требования в данной части не подлежат удовлетворению. В случае удовлетворения заявленных требований истцов просила установить срок для исполнения суда 6 месяцев.

Представитель Администрации МО «Талашкинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области – Матвеева Е.В., действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь, что согласно экспертизы проведенной по делу, капитальный ремонт дома требовался до __..__..__, то есть до передачи дома на баланс администрации сельского поселения. В муниципальной собственности сельского поселения находится только две комнаты, остальные квартиры находятся в частной собственности жильцов, в связи с чем, Администрация Талашкинского сельского поселения должна исполнять обязательства по капитальному ремонту, необходимость в проведении которого возникла только после __..__..__, соразмерно имуществу, находящемуся в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав доводы лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) органы местного самоуправления обязаны обеспечить условия для осуществления гражданами права на жилище и его безопасность.

Статьей 2 ЖК РФ установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

На основании п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление муниципального жилищного контроля.

Частью 1 статьи 15 Федерального закона от 06 октября 2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что к вопросам местного значения муниципального района относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района (п. 3).

Ведомственными строительными нормами ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденными Приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 года N 312, действующими до настоящего времени, установлена продолжительность эксплуатации до капитального ремонта элементов зданий и объектов.

Судом установлено, что истцы проживают в восьми квартирном жилом доме № по <адрес>, Киселева В.В. в квартире №, ком.№, основание проживания договор социального найма жилого помещения от __..__..__ и договор социального найма жилого помещения от <адрес>, Николаева Н.Ф. в квартире №, принадлежащей на основании договора купли-продажи от __..__..__, Силаева А.А. и Силаев Д.В. в квартире №, принадлежащей на основании договора приватизации от __..__..__, Трофименков В.Н. в квартире № на основании договора приватизации от __..__..__. Указанный многоквартирный двухэтажный жилой дом построен в __..__..__, входит в жилищный фонд и находится в муниципальной собственности.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, договорами приватизации, договорами социального найма жилого фонда, правоустанавливающими документами, техническим паспортом на объект недвижимости и не оспариваются сторонами (т.1 л.д. 7-9,11-13, 15-21,23-24).

Из заключения проведенного экспертом ООО «...» следует, что дом № по <адрес> построен в __..__..__, является двухэтажным, кирпичным, имеет два подъезда, перекрытия деревянные, кровля шиферная, электроснабжение, отопление центральное, подвальное помещение в доме отсутствует; система горячего и холодного водоснабжения и канализации в доме отсутствует – не предусмотрено проектом; система центрального отопления – имеет массовое повреждение трубопроводов (стоиков и магистралей) сильное поражение ржавчиной, неудовлетворительная работа отопительных приборов и запорной арматуры, их закипание, значительное нарушение теплоизоляции, согласно ВСН 53-86(р) износ составляет 80% (срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта согласно ВСН 53-86(р) составляет: металлических трубопроводов – 15 лет, задвижки вентили – 10 лет, чугунных радиаторов отопления – 30 лет); электроснабжение дома, лестничных клеток – имеет неисправность системы проводки, щитков, приборов, отсутствие части приборов, оголение проводов, следы больших ремонтов (провесы проводов, повреждение шкафов, щитков) согласно ВСН 53-86(р) износ составляет 80% (срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта согласно ВСН 53-86(р) составляет - 20 лет); лестничные марши и площадок подъездных деревянных – ступени стерты, перила расшатаны, зыбкость при ходьбе, согласно ВСН 53-86(р) износ составляет 75% (срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта согласно ВСН 53-86(р) составляет – 20 лет); отмостка вокруг дома – полностью разрушена, согласно ВСН 53-86(р) износ составляет 65% (срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта согласно ВСН 53-86(р) составляет 10 лет); крылец подъездов имеют полное разрушение площадок, согласно ВСН 53-86(р) износ составляет 65% (срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта согласно ВСН 53-86(р) составляет 10 лет); асфальтное покрытие подъездных и пешеходных дорожек – отсутствует; дверей деревянных тамбурных и входов в подъезды – полное изнашивание деревянных полотен и коробок, массовое поражение гнилью и жучком, согласно ВСН 53-86(р) износ составляет 65% (срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта согласно ВСН 53-86(р) составляет 10 лет); окна деревянные на лестничных клетках – со дня строительства не менялись, переплеты, коробка поражены гнилью, жучком, створки не открываются, все сопряжения нарушены, согласно ВСН 53-86(р) износ составляет 70% (срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта согласно ВСН 53-86(р) составляет 40 лет); кровля из волнистого шифера – массовое разрушение кровли, массовые протечки, большое количество заплат, сильная ржавчина стальных листов со стороны чердака и кровли, согласно ВСН 53-86(р) износ составляет 80% (срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта согласно ВСН 53-86(р) составляет 30 лет); стропильные системы, обрешетки – имеют прогибы строительных ног, поражение гнилью древесины деталей крыши, согласно ВСН 53-86(р) износ составляет 65%; утеплители на чердаке шлак – разрушение шлака, потеря теплоизоляционных свойств (срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта согласно ВСН 53-86(р) составляет 30 лет); фасадов – имеются следы протечек, отслоение, вздутие и отпадение окрасочного слоя со штукатуркой, на поверхности глубокие трещины, царапины, выбоины, согласно ВСН 53-86(р) износ составляет 80% (срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта согласно ВСН 53-86(р) составляет 6 лет); балконы – имеются прогибы и разрушение плит, большие трещины, разрушение ограждений, сильная коррозия металлических несущих конструкций (консолей), согласно ВСН 53-86(р) износ составляет 80%. Для приведения обследуемого дома в надлежащее состояние необходимо произвести следующие работы: системы центрального отопления – полная замена в доме трубопроводов внутридомовых систем отопления, запорных устройств в системе отопления, чугунных радиаторов отопления (включая замену отопительной системы в квартирах) с установкой приборов учета расхода тепловой энергии на отопление в местах общего пользования; электроснабжения дома, лестничных клеток – полная замена систем электроснабжения с переводом существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; лестничных маршей и площадок подъездов деревянных – полная замена; отмостки вокруг дома – замена покрытия и основания; крылец подъездов – устройство входных площадок; асфальтного покрытия подъездных и пешеходных дорожек возле дома и к дому; дверей деревянных тамбурных и входов в подъезды – полная замена заполнений проемов; окон деревянных на лестничных клетках – замена оконных блоков с ремонтом оконных откосов; кровли из волнистого шифера – полная замена кровли; стропильной системы, обрешетки - полная замена деревянной конструкции крыши; утеплителя на чердаке шлак – полная замена чердачного утеплителя; фасадов – полная перекраска с подготовкой поверхности (ремонт кирпичной кладки и штукатурки); балконов – разборка конструкций балконов. Данные виды работ относятся к капитальному ремонту. Необходимость проведения капитального ремонта возникла по состоянию на __..__..__.

Оснований не доверять заключению экспертов, у суда не имеется, заключение выполнено в соответствии с требованиями, предъявляемыми Законом «Об экспертной деятельности», эксперты предупреждены об уголовной ответственности. Кроме того, стороны заключение экспертов не оспаривали, также сторонами не оспаривается, что капитальный ремонт указанного жилого дома с момента постройки не производился.

Согласно сведений предоставленных ООО «...» в __..__..__ в жилом доме № по <адрес>, производился текущей ремонт подъездов дома, обустройство отмостки, ремонт и покраска цоколя дома, покраска фасадного газопровода дома. Капитальный ремонт дома не производился (т.1 л.д.269-273).

Согласно пп.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ решение о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме принимается общим собранием собственников.

Согласно техническому паспорту, жилой дом № - __..__..__ года постройки (т.1 л.д.72-81), данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Действующий Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с __..__..__г.

Согласно ст.16 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Таким образом, указанной нормой права предусмотрено сохранение за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта. Обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» относятся в том числе ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт, ремонт крыш, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Исходя из системного толкования ст.16 вышеназванного Закона, ст.158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения.

Учитывая изложенное, если при приватизации хотя бы одной квартиры многоквартирный дом нуждался в капитальном ремонте, бывший наймодатель обязан произвести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Граждане вправе требовать проведения капитального ремонта дома от бывшего наймодателя при приватизации жилых помещений в домах, которые на момент приватизации требовали проведения такого ремонта.

Из материалов дела видно, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (предыдущий номер №) построен совхозом «...» и находится в муниципальной собственности. Постановлением Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области от __..__..__ №, «О передаче жилищного фонда, объектов для электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения из собственности муниципального образования «Смоленский район» в собственность муниципальных образований сельских поселений», жилой дом № по <адрес>, передан в собственность Талашкинского сельского поселения Смоленского района (т.1 л.д. 35-38, 176).

Актом приема-передачи от __..__..__., жилой дом № по <адрес>, передан Администрацией МО «Смоленский район» Смоленской области в собственность МО Талашкинского сельского поселения Смоленского района (т.1 л.д.36-38).

Постановлением Администрации Смоленской области от __..__..__. №, утвержден перечень имущества, безвозмездно передаваемого из муниципальной собственности МО «Смоленский район» Смоленской области в муниципальную собственность сельских поселений (т.2 л.д.91-92).

Согласно сведениям предоставленным Администрацией Талашкинского сельского поселения в № по <адрес>, в муниципальной собственности находятся две комнаты под № в кв.№, остальные квартиры находятся в собственности жильцов. Первый договор приватизации заключен __..__..__ (т. л.д.1 173, т.2 л.д.94-104).

Поскольку капитальный ремонт жилого дома по адресу: <адрес>, с момента ввода его в эксплуатацию и до приватизации находящихся в нем квартир его бывшим собственником - Администрацией МО «Смоленский район» Смоленской области не проводился, что сторонами не оспаривается, а также, что сроки использования строительных конструкций и инженерных коммуникаций превысили установленные, то суд с учетом требований ст.16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приходит к выводу, о возложении обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества дома, а именно: системы центрального отопления – полная замена в доме трубопроводов внутридомовых систем отопления, чугунных радиаторов отопления (включая замену отопительной системы в квартирах) с установкой приборов учета расхода тепловой энергии на отопление в местах общего пользования в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 170 от 27.09.2003 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; электроснабжения дома, лестничных клеток – полная замена систем электроснабжения с переводом существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; отмостки вокруг дома – замена покрытия и основания; крылец подъездов – устройство входных площадок; дверей деревянных тамбурных и входов в подъезды – полная замена заполнений проемов; окон деревянных на лестничных клетках – замена оконных блоков с ремонтом оконных откосов; кровли из волнистого шифера – полная замена кровли; стропильной системы, обрешетки - полная замена деревянной конструкции крыши; утеплителя на чердаке шлак – полная замена чердачного утеплителя; фасадов – полная перекраска с подготовкой поверхности (ремонт кирпичной кладки и штукатурки); балконов – разборка конструкций балконов на Администрацию МО «Смоленский район» Смоленской области.

Требования истцов о возложении обязанности на ответчиков произвести капитальный ремонт общего имущества дома в части - инженерных сетей внутридомовых систем холодного водоснабжения – полная замена трубопроводов внутридомовых систем холодного водоснабжения и запорных устройств в системе холодного водоснабжения с установкой приборов учета расхода холодного водоснабжения; полная замена трубопроводов канализации, суд находит неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно технического паспорта на объект недвижимости, жилой дом № по <адрес> имеет следующие виды инженерного оборудования: центральное отопление, электричество – напряжение 230В, газоснабжение – сетевое центральное. Водопровод, канализация, горячее водоснабжение, напольные электроплиты в указанном доме отсутствуют.

Согласно заключения эксперта ООО «Эксперт-Оценка» в указанном выше жилом доме имеется система холодного водоснабжения и система канализации. Проектом дома система холодного водоснабжения и система канализации не предусмотрена. В __..__..__ годах жильцы дома самостоятельно выполнили внутридомовые системы холодного водоснабжения и канализации. При визуальном осмотре технического состояния конструктивных элементов общего имущества жилого дома экспертом установлено: полное расстройство систем внутридомовых трубопроводов, выход из строя запорной арматуры, большое количество хомутов, следы замены отдельными местами трубопроводов, большая коррозия элементов систем, нарушение теплоизоляции труб, износ 80%; канализация выполнена из пластмассовых труб жильцами дома с нарушением СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85 и СП 73.13330.2012 Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85 – имеются массовые повсеместные повреждения, протечки, разрушение труб, износ 80%. Для устранения выявленных недостатков необходима полная замена трубопроводов внутридомовых систем холодного водоснабжения и запорных устройств в системе холодного водоснабжения с установкой приборов учета расхода холодного водоснабжения; полная замена трубопроводов канализации (т.2 л.д.51-67).

Согласно представленным сведениям Администрации Талашкинского сельского поселения жильцы многоквартирного жилого дома в Администрацию по вопросу согласования самостоятельно проведенных инженерных внутридомовых сетей холодного водоснабжения и канализации не обращались.

В техническую документацию изменения не вносились, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, судом установлено и сторонами не оспаривается, что жильцами жилого дома № самостоятельно проведены работы по проведению и подключению инженерных сетей внутридомовых трубопроводов холодного водоснабжения и канализации в период с __..__..__ по __..__..__, разрешительная документация не получалась, изменения в техническую документацию не вносились.

Согласно приведенным выше нормам права за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт только тех элементов многоквартирного дома, которые на момент первой приватизации нуждались в проведении капитального ремонта.

Поскольку проект дома не предусматривает данные виды коммуникаций, а кроме того, на момент первой приватизации квартир в данном доме в __..__..__ срок эксплуатации инженерных систем холодного водоснабжения и водоотведения не превысил период эксплуатации, предусмотренный ВСН 58-88 (р), доказательств обратного суду не представлено, оснований для возложения на ответчика обязанности по капитальному ремонту в этой части не имеется.

Согласно проведенной по делу экспертизы асфальтное покрытие подъездных и пешеходных дорожек отсутствует и требуется его выполнение согласно СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» ( п.2.9* и примечание*). Подъездную дорогу и пешеходные дорожки выполнить с установкой бордюра согласно СНиП 2.05.02-85 «Автомобильные дороги».

По общему правилу объектами благоустройства являются территории общего пользования (дороги, улицы, внутриквартальные и межквартальные проезды, тротуары, дворовые территории и т.д.), содержание объектов благоустройства - комплекс работ и мероприятий по благоустройству, обеспечению чистоты, надлежащему физическому или техническому состоянию и безопасности объектов благоустройства.

Учитывая положения ФЗ от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава Талашкинского сельского поселения, суд приходит к выводу о том, что вопросы благоустройства территории муниципального образования относится к вопросам местного значения.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценивая в совокупности доказательства, представленные сторонами в обоснование своей позиции по спору, суд приходит к выводу о том, что обязанность по организации работы по благоустройству асфальтного покрытия подъездных и пешеходных дорожек возле дома, расположенного по адресу: <адрес> и к дому должна быть возложена на администрацию Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

Из материалов дела следует, что по ходатайству представителя истцов определениями суда по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза и дополнительная строительно-техническая экспертиза, с отнесением расходов по ее оплате на истцов.

Общий размер расходов на проведение экспертиз составил ..., которые стороной истцов не оплачены.

Согласно п. 2 ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, из указанных законоположений следует, что после разрешения дела по существу не уплаченные в пользу экспертов суммы возмещаются сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку требования истцов удовлетворены частично, то расходы по оплате проведения судебной строительно-технической экспертизы подлежат взысканию с ответчика Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области пропорционально размеру удовлетворенных требований, а с истцов пропорционально той части исковых требований, в которой истцам отказано.

На основании изложенного с ответчика – Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в счет оплаты проведенных по делу экспертиз подлежит взысканию ..., а с истцов ..., по ... с каждого.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, в решении суда, обязывающем ответчика совершить определенные действия, в случае если они могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом характера выявленных нарушений и времени, необходимого для их устранения, суд считает, что срок, указанный Администрацией МО «Смоленский район» Смоленской области является разумным, и приходит к выводу о предоставлении ответчикам шестимесячного срока со дня вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Киселевой В.В., Николаевой Н.Ф., Силаевой А.А., Силаева Д.В., Трофименкова В.Н. к Администрации муниципального образования «Талашкинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области, Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о понуждении к проведению капитального ремонта жилого дома удовлетворить частично.

Обязать Администрацию муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести капитальный ремонт общего имущества дома, расположенного по адресу: Смоленская <адрес>, а именно:

системы центрального отопления – полная замена в доме трубопроводов внутридомовых систем отопления, чугунных радиаторов отопления, включая замену отопительной системы в квартирах, с установкой приборов учета расхода тепловой энергии на отопление в местах общего пользования;

электроснабжения дома, лестничных клеток – полная замена систем электроснабжения с переводом существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение;

отмостки вокруг дома – замена покрытия и основания;

крылец подъездов – устройство входных площадок;

дверей деревянных тамбурных и входов в подъезды – полная замена заполнений проемов;

окон деревянных на лестничных клетках – замена оконных блоков с ремонтом оконных откосов;

кровли из волнистого шифера – полная замена кровли; стропильной системы, обрешетки - полная замена деревянной конструкции крыши; утеплителя на чердаке шлак – полная замена чердачного утеплителя;

фасадов – полная перекраска с подготовкой поверхности, ремонт кирпичной кладки и штукатурки;

балконов – разборка конструкций балконов.

Обязать Администрацию муниципального образования «Талашкинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести благоустройство асфальтного покрытия подъездных и пешеходных дорожек возле дома, расположенного по адресу: <адрес> и к дому.

В остальной части отказать.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «...» расходы на проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере ....

Взыскать с Киселевой В.В., Николаевой Н.Ф., Силаевой А.А., Силаева Д.В., Трофименкова В.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «...» расходы на проведение судебной строительно-технической экспертизы по ... с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Председательствующий И.Б. Стеблева