Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-868/2015 (2-14401/2014;) ~ М-13756/2014 от 31.10.2014

Дело № 2-868/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2015 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

Председательствующего (судьи) Галеевой Л.П.,

при секретаре Щепетовой Е.П.,

с участием ответчика                         ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью У «Жилремсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью У «Жилремсервис» (далее по тексту ООО У «Жилремсервис») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указало, что ответчики является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес>.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2013 года по 30.09.2014 года составляет 136152 руб. 63 коп.

Просили суд взыскать задолженность за период с 01.06.2013 года по 30.09.2014 года с ответчика ФИО1 в размере 90768 руб. 42 коп., с ФИО2 в размере 45384 руб. 21 коп., а также расходы по оплате госпошлины, с ФИО1 в размере 2615 руб. 37 коп., с ответчика ФИО2 – 1307 руб. 68 коп..

Представитель ООО У «Жилремсервис» в судебном заседании участия не принимал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что является собственником 1/3 доли собственности в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес>. Пояснила, что в указанной квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется, снимает квартиру на <адрес>.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес> является ООО У «Жилремсервис».

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1, п.2 п.п. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, или иных нормативных актов.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с 04.02.2009 года являются ФИО2, ФИО1, ФИО4, 16.12.2000 года рождения, доля каждого собственника в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение составляет 1/3 долю в праве собственности, что подтверждается справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю о содержании правоустанавливающих документов от 22.12.2014 года.

По указанному жилому помещению ответчики были зарегистрированы с 13.02.2009 года по настоящее время.

В соответствие с ч.3 ст.28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с 01.06.2013 года по 30.09.2014 года составляет 136152 руб. 63 коп.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что долг погашен полностью или в части суду не представлено.

Согласно статье 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Анализируя обстоятельства и представленные по делу письменные доказательства, учитывая, что до настоящего времени ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполнили, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности.

Учитывая то обстоятельство, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживала, коммунальными услугами не пользовалась, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за период с 01.06.2013 года по 30.09.2014 года в размере 90768 руб. 42 коп., с ответчика ФИО2 за период с 01.06.2013 года по 30.09.2014 года в размере 10451 руб. 86 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 3341 рубль 12 копеек, с ответчика ФИО1 - 2923 руб. 05 коп., с ФИО2 - 418 руб. 07 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью У «Жилремсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью У «Жилремсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за с период 01.06.2013 года по 30.09.2014 года в размере 90768 рублей 42 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2923 рублей 05 копеек, а всего 93691 рубль 47 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью У «Жилремсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2013 года по 30.09.2014 года в размере 10451 рубля 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 418 рублей 07 копеек, а всего 10869 рублей 93 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий     подпись Л.П. Галеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                        подпись     Л.П. Галеева

Копия верна.

Судья                                     Л.П. Галеева