Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-746/2016 ~ М-672/2016 от 20.04.2016

Дело № 2-746/2016

Решение

Именем Российской Федерации

22 декабря 2016 года     г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: судьи Бритковой М.Ю.,

с участием представителя истца МИФНС России №12 по Красноярскому краю – Байкаловой Т.А. (по доверенности от 27.01.2016г.), представителя ответчика –Бублика О.В. (по доверенности от 24.11.2016г.), представителя третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - МОСП по г. Шарыпово и Шарыповскому району – судебного пристава-исполнителя Борисовой Э.К.,

при секретаре судебного заседания Олейниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонной ИФНС России №12 по Красноярскому краю к Калимулиной Г.З. об обращении взыскания на земельные участки,

Установил:

Межрайонная ИФНС России №12 по Красноярскому краю обратилась в суд с иском к Калимулиной Г.З. с указанным иском (с учетом уточнений), ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что  на исполнении в МОСП по г. Шарыпово и Шарыповскому району находятся исполнительные производства о взыскании налогов, сборов, пеней с Калимулиной Г.З. в пользу Межрайонной ИФНС России № 12 по Красноярскому краю на общую сумму 3 098 093,68 руб., в том числе в отношении физического лица на сумму 2 442 570,59 руб., в отношении ИП Калимулиной на сумму 655 523, рублей 09 коп.

Согласно сведениям о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, должнику Калимулиной Г.З. на праве собственности принадлежат: земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, для эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, для эксплуатации многоквартирного жилого дома, по адресу: <адрес> земельный участок, с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты>.м., земли населенных пунктов, для эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Северный; часть жилого здания, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером; №, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м.; часть жилого здания, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м.; транспортное средство <данные изъяты>

В ходе принудительного исполнения требований исполнительных документов 10.03.2011 года судебным приставом - исполнителем по сводному исполнительному производству наложен арест на недвижимое имущество: часть жилого здания с кадастровым номером; №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и часть жилого здания с кадастровым номером: № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Арестованное здание располагается на земельном участке с кадастровым номером: №, однако реализация здания без земельного участка невозможна.

Также судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о временном ограничении выезда должника из России, об обращении взыскания на денежные средства должника, вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортного средства, но его фактическое нахождение не установлено.

Также должник имеет земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов для эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, который не застроен и свободен от каких-либо построек.

Калимулина Г.З. в срок, установленный судебным приставом - исполнителем для добровольного исполнения требований исполнительных документов не выполнила, обязательства по выплате сумм задолженности указанных в исполнительных документах, действий, направленных на возмещение указанной задолженности не предпринято. Сведений об уважительности причин неисполнения должников представлено.

На основании кадастровой справки, кадастровая стоимость, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 01.02.2016г. объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером: № составляет 2 898 729 рублей.

На основании кадастровой справки, кадастровая стоимость, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 01.04.2016г. объекта недвижимости земельный участок с кадастровым номером: № составляет 4 548 634,50 руб.

В связи с чем, истец просит суд обратить взыскание на принадлежащие Калимулиной Г.З. на праве собственности два земельных участка: - с кадастровым номером№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, для эксплуатации многоквартирного жилого дома, по адресу: <адрес>; - с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, для эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4-6,56-57).

Представитель истца - МИФНС России №12 по Красноярскому краю – Байкалова Т.А. (полномочия проверены) в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Также представитель истца приобщила к материалам дела справку о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням и штрафам Калимулиной Г.З. по состоянию на 19 декабря 2016 года, пояснив, что общая задолженность ответчика составляет 753 124 рубля 34 коп., в том числе: по налогам – 429 538 рублей 86 коп., по пеням – 272 877 рублей 87 коп., по штрафам – 50 707 рублей 61 коп.

Ответчик Калимулина Г.З. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, обеспечила явку своего представителя по доверенности (л.д. 84).

Представитель ответчика Калимулиной Г.З. – Бублик О.В. (полномочия проверены, л.д. 102) в судебном заседании просил об отказе в удовлетворении требований МИФНС № 12 об обращении взыскания на земельные участки, ссылаясь на доводы, изложенные в письменном отзыве о нижеследующем. Решением Шарыповского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по административному исковому заявлению Калимулиной Г.З. к МИФНС России № 12 по Красноярскому краю о признании незаконным бездействия административного ответчика и возложении обязанности произвести перерасчет налога на имущество физических лиц, административно исковые требования Калимулиной Г.З. удовлетворены частично, признано незаконным бездействие МИФНС России № 12 по Красноярскому краю, выразившееся в неосуществлении перерасчета налога на имущество физических лиц за 2011-2014 годы Калимулиной Г.З., в отношении недвижимого имущества - жилых зданий №№ 10-1 и 10-2 расположенных по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, мкр. Северный; на ответчика возложена обязанность по устранению допущенных нарушений прав Калимулиной Г.З., путем осуществления перерасчета суммы налога на имущество физических лиц за 2011-2014 годы, исходя из инвентаризационной стоимости имущества: - части жилого здания по адресу: <адрес> на 01.01.2011г., 01.01.2012г. - 7 405 339 рублей, на 10.08.2012г.. 01.01.2013г., 01.01.2014г. - 2 396 873 рублей; - части жилого здания по адресу: <адрес> на 01.01.2011г., 01.01.2012г. - 7 426 018 рублей, на 10.08.2012г., 01.01.2013г., 01.01.2014г. - 2 396 873 рублей. Решение суда вступило в законную силу 25 ноября 2016 года.

На момент обращения Истца с иском к Ответчику, общий долг Ответчика перед Истцом составлял 3 098 093,68 рубля. После проведённого МИФНС перерасчёта, общий долг Ответчика по налогам и сборам составил 1 303 150 руб. 61 коп. Так же ответчиком в счёт погашения возникшей задолженности перед Истцом, оплачена денежная сумму в размере 300 000 рублей. Сумма общей задолженности Ответчика составляет 1 003 150 руб. 61 коп. Кадастровая стоимость - земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома, площадью 3 180 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым №, составляет 2 898 729 руб. Кадастровая стоимость земельного участка: назначение объекта - земли населённых пунктов для эксплуатации многоквартирного жилого дома, площадью 4 990 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым №, составляет - 4 548 634 руб. 50 коп. На указанном земельном участке расположены два объекта недвижимости: часть жилого здания, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 1-5, расположенное по адресу: <адрес>, №, с кадастровой стоимостью 45 306 978 руб. 80 коп., по состоянию на 10.10.2013 г.; часть жилого здания, назначение: жилое, общая площадь 2 300 кв.м., этаж 1-5, расположенное по адресу: <адрес> №, с кадастровой стоимостью 43 628 240 рублей, по состоянию на 10.10.2013 г. В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Соответственно земельный участок с кадастровым № не может быть реализован без объектов недвижимости (2-х многоквартирных 5-ти этажных жилых домов). Итого в сумме кадастровая стоимость 2-х земельных участков и 2-х многоквартирных 5-ти этажных жилых домов составляет - 96 382 582 руб. 30 коп. Таким образом, общая сумма долга Ответчика перед Истцом составляет - 568 641 рубль 04 копейки, а стоимость недвижимого имущества, на которое Истец просит обратить взыскание, составляет 96 382 582 рубля 30 копеек, что явно не соразмерно объёму требований Истца. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, считает, что заявленные Истцом исковые требованиями, удовлетворению не подлежат ввиду явной не соразмерности суммы долга и стоимости недвижимого имущества, на которое Истец просит обратить взыскание. Более того, Решением Шарыповского городского суда от 29 сентября 2016 года по делу №, по требованию УФССП России по Красноярскому краю, взыскание на принадлежащее Калимулиной Г.З. недвижимое имущество: земельный участок, с кадастровым №, назначение объекта - земли населённых пунктов для эксплуатации многоквартирного жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> - уже обращено. МОСП по г. Шарыпово и Шарыповскому району УФССП России по Красноярскому краю, в рамках исполнительного производства, на данный земельный участок наложен арест и проводятся мероприятия по его реализации (л.д.87-88, 107-109).

Представитель третьего лица МОСП по г.Шарыпово и Шарыповскому району УФССП России по Красноярскому краю – Борисова Э.К. в судебном заседании просила об отказе в удовлетворении требований МИФНС № 12 об обращении взыскания на земельные участки, поскольку решением Шарыповского городского суда Красноярского края от 29 сентября 2016 года по делу №, по требованию УФССП России по Красноярскому краю, взыскание на принадлежащее Калимулиной Г.З. недвижимое имущество: земельный участок, с кадастровым №, назначение объекта - земли населённых пунктов для эксплуатации многоквартирного жилого дома, площадью 4 990 кв.м. расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> - уже обращено.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (статья 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ).

Как установлено судом и следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 февраля 2016 года, ответчику Калимулиной Г.З. на праве собственности принадлежат: - земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, для эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> - земельный участок с кадастровым номером: № общей площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, для эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>л.д.7).

На земельном участке с кадастровым номером: № общей площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, для эксплуатации многоквартирного жилого дома, по адресу: <адрес> расположены два объекта недвижимости: часть жилого здания, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 1-5, расположенное по адресу: <адрес>, №, с кадастровой стоимостью 45 306 978 руб. 80 коп., по состоянию на 10.10.2013 г.; часть жилого здания, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты>.м., этаж 1-5, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровой стоимостью 43 628 240 руб., по состоянию на 10.10.2013 г. (л.д.114-118).

Судом установлено и следует из данных МОСП по г.Шарыпово и Шарыповскому району № от 14.03.2016г, на исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов находятся исполнительные производства о взыскании налогов, сборов, пеней с Калимулиной Г.З. в пользу Межрайонной ИФНС России № 12 по Красноярскому краю на общую сумму 3 098 093,68 руб., в том числе: в отношении физического лица на сумму 2 442 570,59 руб., из них: № от 25.07.2012г., возбужденное на основании судебного приказа № от 23.04.2012г. на сумму 312 794,91 рубль; № от 25.02.2013г., возбужденное на основании судебного приказа № от 30.01.2013г. на сумму 612 573,91 рубль; № от 20.05.2014г., возбужденное на основании судебного приказа № от 21.06.2013г., на сумму 8 022,60 рублей; № от 07.03.2014г., возбужденное на основании судебного приказа № от 12.02.2014г., на сумму 665 040,89 рублей; №-ИП от 08.05.2015г возбужденное на основании судебного приказа № от 10.04.2015г., на сумму 844 158,28 рублей.

Исполнительные производства в отношении ИП Калимулиной Г.З. на сумму 655 523,09 рублей, на основании постановления Межрайонной ИФНС России № по <адрес>: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 25 278,01 руб.; № от 29.10.2013г. на сумму 55 507,84 руб.; № от 23.04.2013г. на сумму 31 316,20 руб.; № от 27.11.2012г. на сумму 15 348,37 руб.; № от 26.10.2012г. на сумму 21 962,45 руб.; № от 05.07.2012г. на сумму 21602,36 руб.; № от 30.03.2012г. на сумму 19 717,11 руб.; № от 26.12.2011г. на сумму 49 719,66 руб.; № от 07.12.2011г. на сумму 7 707,98 руб.; № от 30.09.2011г. на сумму 32 240,34 руб.; № от 22.02.2010г. на сумму 343 874,52 руб.; № от 30.09.2015г. на сумму 21 241,26 руб.; № от 24.11.2015г. на сумму 10 006,99 руб. (л.д.10-49).

Решением Шарыповского городского суда от 05 октября 2016 года по гражданскому делу № по административному исковому заявлению Калимулиной Г.З. к Межрайонной ИФНС России № 12 по Красноярскому краю о признании незаконным бездействия Межрайонной ИФНС России № 12 по Красноярскому краю и возложении обязанности произвести перерасчет налога на имущество физических лиц, административно исковые требования Калимулиной Г.З. удовлетворены частично: признано незаконным бездействие Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 12 по Красноярскому краю, выразившееся в неосуществлении перерасчета налога на имущество физических лиц за 2011-2014 годы Калимулиной Г.З., в отношении недвижимого имущества - жилых зданий №№ и № расположенных по адресу: <адрес>; на Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России № 12 по Красноярскому краю возложена обязанность по устранению допущенных нарушений прав Калимулиной Г.З., путем осуществления перерасчета суммы налога на имущество физических лиц за 2011-2014 годы, исходя из инвентаризационной стоимости имущества: части жилого здания по адресу: <адрес>, № на 01.01.2011г., 01.01.2012г. - 7 405 339 рублей, на 10.08.2012г.. 01.01.2013г., 01.01.2014г. - 2 396 873 рублей; части жилого здания по адресу: <адрес>, № на 01.01.2011г., 01.01.2012г. - 7 426 018 рублей, на 10.08.2012г., 01.01.2013г., 01.01.2014г. - 2 396 873 рублей. Решение вступило в законную силу 25 ноября 2016 года (л.д.90-92).

На момент обращения истца с иском к ответчику, общий долг Калимулиной Г.З. перед Межрайонной ИФНС России № 12 по Красноярскому краю составлял - 3 098 093 рубля 68 копеек, в том числе: в отношении физического лица – 2 442 570 рублей 59 коп.; в отношении индивидуального предпринимателя Калимулиной Г.З. - - 655 523 рублей 09 копеек.

Ответчиком в счёт погашения задолженности перед МИФНС №12 оплачена денежная сумма 300 000 рублей, что подтверждается чек-ордером от 09.12.2016 г. (л.д.110).

После проведённого Межрайонной ИФНС России № 12 по Красноярскому краю перерасчёта, согласно решения суда, частичного погашения задолженности ответчиком, общий долг Калимулиной Г.З. по налогам и сборам составил 753 124 рубля 34 копейки, в том числе: по налогам – 429 538 рублей 86 коп., по пеням – 272 877 рублей 87 коп., по штрафам – 50 707 рублей 61 коп.. что подтверждается справкой Межрайонной ИФНС России № 12 по Красноярскому краю о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням и штрафам Калимулиной Г.З. по состоянию на 19 декабря 2016 года (л.д. 107-108).

Кадастровая стоимость - земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым №, составляет - 2 898 729 рублей (л.д.8).

Кадастровая стоимость земельного участка: назначение объекта - земли населённых пунктов для эксплуатации многоквартирного жилого дома, площадью 4 990 кв.м. расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> с кадастровым №, составляет - 4 548 634 рубля 50 копеек (л.д. 58).

Решением Шарыповского городского суда Красноярского края от 29 сентября 2016 года по делу №, вступившим в законную силу 04.11.2016 года, по иску УФССП России по Красноярскому краю к Калимулиной Г.З. об обращении взыскания на земельный участок, постановлено: «Обратить взыскание, на принадлежащее Калимулиной Г.З. недвижимое имущество: земельный участок, назначение объекта – земли населенных пунктов для эксплуатации многоквартирного жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером объекта: №. Данное решение вступило в законную силу 04 ноября 2016 года (л.д. 80-82).

Судом установлено, что оставшаяся у ответчика перед истцом задолженность, является несоразмерной стоимости недвижимого имущества, на которое налоговый орган просит обратить взыскание.

Кроме того, решением Шарыповского городского суда от 29 сентября 2016 года уже обращено взыскание на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> с кадастровым номером объекта: №, с кадастровой стоимостью 4 548 634 рубля 50 копеек.

Таким образом, исковые требования являются незаконными, необоснованными и поэтому не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Межрайонной ИФНС России №12 по Красноярскому краю к Калимулиной Г.З. об обращении взыскания на земельные участки, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: