Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-443/2013 ~ М-377/2013 от 12.08.2013

Дело № 2-443/2013                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Рудня                     03 октября 2013 года

    Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Лемешкина,

при секретаре Осьмаковой О.И.,

с участием:

истца Гаценко М.В.,

представителя ответчика – администрации Осичковского сельского поселения Руднянского района Волгоградской области – главы администрации Мельникова И.С. /удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ/,

в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Гаценко М.В. к администрации Осичковского сельского поселения Руднянского района Волгоградской области о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Гаценко М.В. обратился в суд к ФИО с вышеназванным иском, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел по договору купли-продажи у <данные изъяты> в собственность здание <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. После совершения сделки здание <данные изъяты> надлежащим образом в соответствии с законодательством не было зарегистрировано, что препятствует ему в осуществлении права собственности на вышеуказанный объект недвижимости. После заключения договора купли-продажи <данные изъяты> обещание по подготовке необходимых документов для подачи на государственную регистрацию его права не выполнило. На сегодняшний день <данные изъяты> как юридическое лицо не существует, ликвидировано вследствие банкротства. Указанным объектом недвижимости он владеет как собственностью. Для решения вопроса о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимости и в связи с отсутствием правоустанавливающих документов ему рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на данный объект. Установление права собственности ему необходимо для осуществления государственной регистрации здания <данные изъяты> в установленном законом порядке. Просит суд признать за ним право собственности на здание <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное в <адрес>.

Определением Руднянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика ФИО на ответчика администрацию Осичковского сельского поселения Руднянского района Волгоградской области, поскольку спорный объект недвижимости находится на территории Осичковского сельского поселения.

Истец Гаценко М.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Осичковского сельского поселения - глава администрации Мельников И.С. исковые требования признал, не возражает против их удовлетворения. Пояснил, что истец постоянно пользуется зданием <данные изъяты>, производит его ремонт, претензий к нему не имеется.

Третье лицо Белоусова С.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещалась, возражений не представила. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в ее отсутствии.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования Гаценко М.В. подлежащими удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли–продажи, мены, дарения или другой сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку исковые требования Гаценко М.В. являются законными, не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено следующее:

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Гаценко М.В. приобрел у <данные изъяты> в лице <данные изъяты> ФИО, здание <данные изъяты>, расположенное в <адрес>.

Предусмотренная договором денежная сумма внесена Гаценко М.В. в кассу <данные изъяты> что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру, чеком к нему, счетом-фактурой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актам приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, здание <данные изъяты> передано Гаценко М.В..

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ликвидировано вследствие банкротства.

Технические характеристики здания <данные изъяты>, расположенного в <адрес>, даны в выкопировке из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и в справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ВОГУП «Волгоградоблтехинвентаризация» Руднянский филиал, согласно которых общая площадь здания <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв. м.

Права на указанное здание <данные изъяты> в ЕГРП и сделок с ним не зарегистрированы, что следует из уведомления, выданного Жирновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году он, будучи <данные изъяты>, по договору купли-продажи продал Гаценко М.В. здание <данные изъяты>, расположенное в <адрес>. Предусмотренная договором денежная сумма внесена Гаценко в кассу общества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Гаценко М.В. в ДД.ММ.ГГГГ году приобрел здание <данные изъяты>, расположенное в <адрес>. С тех пор истец добросовестно пользуется и владеет указанным зданием <данные изъяты>. Во внесудебном порядке истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности вследствие ликвидации предприятия-продавца. На основании изложенного, суд считает исковые требования Гаценко М.В. подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК, ст.ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаценко М.В. к администрации Осичковского сельского поселения Руднянского района Волгоградской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Гаценко М.В. право собственности на здание <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд Волгоградской области в течение 1 (одного) месяца.

Судья: Е.В. Лемешкин