Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1021/2021 ~ М-1032/2021 от 15.09.2021

УИД 36RS0010-01-2021-001537-55

Дело №2-1021/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                               08 декабря 2021 года

    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе

председательствующего - судьи                Хабибулиной С.В.,

при секретаре                                                          Метляевой И.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лаптева Олега Робертовича к Ряшенцеву Сергею Ивановичу, Семянкову Алексею Николаевичу, Чеботарь Надежде Ивановне, администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о сохранении в реконструированном и переустроенном состоянии части жилого дома, включении части жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лаптев О.Р. обратился в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, в котором указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1 . Истец является ее единственным наследником. Наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1 ., является, в том числе, часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Из иска следует, что указанное имущество принадлежало ФИО1. на основании договора купли-продажи от 21.07.2011, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, передаточного акта от 21.06.2012, решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 07.03.2012, вступившего в законную силу 10.04.2012, решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 19.07.2017, вступившего в законную силу 10.04.2012. Право собственности ФИО1 . на указанную часть жилого дома было зарегистрировано, свидетельство о государственной регистрации права от 26.07.2012 на часть жилого дома получено.

Истец указывает, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав от 20.07.2021 № площадь части жилого дома по указанному выше адресу, принадлежащей умершей, составляет 30,6 кв.м.

По утверждению Лаптева О.Р. при жизни ФИО1 реконструировала холодный коридор, оборудовав в нем кухню площадью 9,4 кв.м и санузел площадью 2,3,кв.м, а в жилой части жилого дома произвела переустройство: снесла перегородку и печь, во всей части дома установила газовое отопление, провела водопровод, что привело к изменению общей площади части дома.

Согласно техническому паспорту, составленного 01.07.2021, общая площадь указанной части дома составляет 41,0 кв.м, в том числе жилой -29,3 кв.м. Изменение площади спорной части дома произошло в результате реконструкции и переустройства дома в литерах «АА5». Ввести в эксплуатацию реконструированное помещение при жизни ФИО1 не успела, что препятствует оформлению истцом наследства в установленном законом порядке.

Лаптев О.Р. поясняет, что собственники остальных частей дома не возражали против реконструкции ФИО1. ее части жилого дома, указанная пристройка велась одновременно с соседкой и уже введена в эксплуатацию.

Истец полагает, что переустроенная часть дома и жилой дом в целом не нарушает прав и законных интересов окружающих и соответствует нормам и правилам строительства.

    На основании изложенного, Лаптев О.Р. просит: сохранить в реконструированном и переустроенном состоянии часть жилого дома литеры «АА5» общей площадью 41,0 кв.м, в том числе жилой 29,3 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; включить в наследственное имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, переустроенную часть жилого дома литеры «АА5» общей площадью 41,0 кв.м, в том числе жилой - 29,3 кв.м, расположенного по указанному адресу; признать за истцом право собственности на часть жилого дома литеры «АА5» общей площадью 41,0 кв.м, в том числе жилой 29,3 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть заявленное ходатайство в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 07.03.2012 из жилого дома литеры «Ап/АА1А2А3А4аа1а4», расположенного по адресу: <адрес>, выделена в натуре в собственность ФИО1 часть жилого дома литеры «Аа»,    состоящая из следующих помещений: пристройки площадью -5,6 кв.м, пристройки-2,7 кв.м, кухни площадью -6,2 кв.м, жилой комнаты – 11,4 кв.м, жилой комнаты –13,0 кв.м, а всего общей площадью – 30,6 кв.м, из них жилой - 24,4 кв.м; прекращено право общей долевой собственности на жилой дом литер «Ап/АА1А2А3А4аа1а4»; доли собственников ФИО2 , ФИО3, Семянкова Алексея Николаевича, Чеботарь Надежды Ивановны в оставшейся части дома литеры «Ап/АА1А2А3А4а1а4» общей площадью 159,5 кв.м оставлены прежними.

        Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 19.07.2017 за ФИО3 Семянковым Алексеем Николаевичем, Чеботарь Надеждой Ивановной, ФИО2 признано право общей долевой собственности на перепланированный и переустроенный жилой дом в перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью 159,6 кв. м. (из них жилая -74,2 кв.м.) по адресу: <адрес>, с сохранением прежних размеров долей: ФИО3 - 11/72, Семянков А.Н. – 11/72, Чеботарь Н.И. – 22/72, ФИО2 – 28/72; разделен в натуре жилой дом общей площадью 159,6 кв. м. (из них жилая -74,2 кв.м.) по адресу: <адрес>, на условиях, что: ФИО3 и Семянкову Алексею Николаевичу в общую долевую собственность, с закреплением за каждым 1/2, передана занимаемая ими часть дома общей площадью 55,7 кв.м. (из них жилая – 24,3 кв.м.), состоящая из помещений: № 1 кухня площадью 8,0 кв.м., № 2 коридор площадью 6,7 кв.м., № 3 коридор площадью 2,7 кв.м., № 4 жилая площадью 8,9 кв.м., № 5 жилая площадью 15,4 кв.м., складское помещение площадью 14,0 кв.м, закреплено за общей площадью числовое значение долей 1 «единица»; ФИО2 передана занимаемая ею часть дома общей площадью 72,0 кв.м. (из них жилая – 37,5 кв.м.), состоящая из помещений: № 1 кухня площадью 11,0 кв.м., № 2 жилая комната площадью 7,0 кв.м., № 3 жилая комната площадью 9,1 кв.м., № 4 жилая комната площадью 9,1 кв.м., № 5 жилая комната площадью 19,3 кв.м., складское помещение площадью 16,5 кв.м., закреплено за общей площадью числовое значение долей 1 «единица»; Чеботарь Надежде Ивановне передана занимаемая ею часть дома общей площадью 31,9 кв.м. (из них жилая – 12,4 кв.м), состоящая из помещений: № 1 кухня площадью 19,5 кв.м., № 2 жилая комната площадью 12,4 кв.м., а также вспомогательные помещения: веранда площадью 3,4 кв.м., пристройка № 2 площадью 3,6 кв.м., пристройка № 3 площадью 1,1 кв.м, закреплено за общей площадью числовое значение долей 1 «единица»; раздел жилого дома в натуре общей площадью 159,6 кв. м. (из них жилая -74,2 кв.м.) по адресу: <адрес>, повлек прекращение общей долевой собственности на него.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.07.2021 право собственности на часть жилого дома с кадастровым №, общей площадью 30,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1.

По данным Управления Росреестра по Воронежской области правообладателями оставшихся частей жилого дома по адресу: <адрес>, являются: Чеботарь Н.И., Семянков А.Н. и Решенцев С.И., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>, выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области.

Согласно копии наследственного дела №, представленной по запросу суда нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Чегловой Л.Н., наследником по закону к имуществу умершей является сын Лаптев Олег Робертович, подавший заявление о принятии наследства.

Из представленного технического паспорта, составленного Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области- филиалом Акционерного общества «Воронежоблтехинвентаризация» 11.07.2021, в части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, занимаемой при жизни ФИО1., произведена реконструкция, площадь части дома стала составлять 41,0 кв.м, жилая - 29,3 кв.м. Из материалов дела следует, что при жизни ФИО1 право собственности на реконструированную часть жилого дома не зарегистрировала.

Истец Лаптев О.Р. намерен оформить наследственные права на спорную часть жилого дома, однако это не представляется возможным в связи с тем, что в указанной части жилого дома произведена реконструкция.

    В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

    В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ). Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз. 3 п. 1.7.1абз. 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170).

    Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ). Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абз. 2 п. 1.7.1абз. 2 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пристройка к дому не является самостоятельным объектом недвижимого имущества. В случае возведения пристройки к уже существующему объекту, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, первоначальный объект права собственности при этом изменяется, а самовольная пристройка не является самостоятельным объектом права собственности.

При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом, включающий самовольно возведенные части.

Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади.

По общему правилу строительство объектов недвижимости осуществляется на основании выданного уполномоченным органом разрешения на строительство в соответствии с требованиями статьи 51 данного кодекса.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу пункта 1.1 части 17 статьи 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

Частью 15 статьи 55 указанного кодекса предусмотрено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется в случае, если в соответствии с частью 17 статьи 51 данного кодекса для строительства или реконструкции объекта не требуется выдача разрешения на строительство.

Согласно ч.12 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» до 01.03.2026 года допускается упрощенный порядок оформления жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. В частности, кадастровый учет и регистрация прав на такие дома проводятся на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимости, без направления уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) жилого дома и об окончании строительства (реконструкции).

В соответствии с правовой позицией, содержащейся в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 09.07.2019 года N 20-КГ19-5, указанное обстоятельство подлежит обязательному учету при рассмотрении требований о сносе самовольной постройки и препятствует удовлетворению указанных требований в случае их обоснования исключительно отсутствием разрешения на строительство.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Судом установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 29.09.2021 правообладателями земельного участка, общей площадью 1445 +/-13 кв.м, целевое назначение – для эксплуатации жилого дома, с кадастровым №, по адресу: <адрес>, являются: Ряшенцев С.И.-5/18 долей, Семянков А.Н.-10/36 долей, ФИО1.-2/9 доли, Чеботарь Н.И.-2/9 доли, право собственности зарегистрировано.

Поскольку пристройка к жилому дому возводилась ФИО1 на земельном участке, предоставленном для эксплуатации жилого дома, то в силу пункта 1 части 17 статьи 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство дома, равно как и наличие уведомления о планируемом строительстве или окончании строительства не требуются.

В целях установления судом, не нарушает ли проведенная реконструкция права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан по делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено ИП Казаевой Е.А.

Согласно заключению эксперта № 36-04-01-0023-21 от 25.10.2021, в ходе проведения судебной строительно-технической экспертизы экспертом установлено, что местонахождение части реконструированного жилого дома литеры АА5 общей площадью 41,0 кв.м, в том числе жилой 29,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует обязательным требованиям, правилам землепользования и застройки Борисоглебского городского округа Воронежской области, а также требованиям пожарной безопасности, градостроительных, строительных, санитарных норм и правил.

В части соответствия проекта планировки территории в границах квартала застройки ул. Свободы - ул. Павловского - ул. К.Маркса - ул. Матросовской в г.Борисоглебске Воронежской области эксперт сообщает следующее. В соответствии с ч.1 ст. 42 «Градостроительный кодекс Россиской Федерации» от 29.12.2004 №190-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с измен. И доп., вступ. В силу 10.01.2021)- подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения обюъектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

В границах застройки ул. Свободы - ул. Павловского - ул. К.Маркса - ул. Матросовской в г.Борисоглебске Воронежской области застройка жилой зоны усадебной застройки IX – XX вв. Сложившаяся и не требует разработки проекта планировки. Кроме того, согласно утвержденного генерального плана Борисоглебского городского округа Воронежской области в 2011г., где указанная территория не входит в зону планируемого размещения объектов капитального строительства с определением характеристик и очередности планируемого развития территории, поэтому разработка проекта планировки не требуется.

Эксперт также указывает, что информация о границах зон с особыми условиями использования территории, в т.ч. водоохранных, санитарных и других зон ( в частности охранные зоны газопроводов и иные инженерные коммуникации в границах земельного участка с кадастровым № с частью индивидуального жилого дома с кадастровым № отсутствует, в связи с чем безопасная эксплуатация спорного объекта недвижимости в соответствии с его функциональным назначением и с соблюдением прав и интересов владельцев возможна в соответствии с действующим законодательством РФ.

В заключении указано, что часть индивидуального жилого дома литеры «АА5» с кадастровым №, площадью всего помещения 41,0 кв.м, расположена в составе индивидуального жилого дома по линии застройки ул. Свободы в границах земельного участка с кадастровым № площадью 1445,0 кв.м, по адресу: <адрес>.

Экспертом установлено, что во время эксплуатации собственником части индивидуального жилого дома с 2004 года произведены строительно- монтажные работы по реконструкции части индивидуального жилого дома общей площадью 30,6 кв.м путем перестройки холодных помещений литера «а», после чего увеличилась общая площадь, стала составлять 41,0 кв.м, образовалась литера «А5».

Эксперт пришел к выводу, что реконструированная часть индивидуального жилого дома литеры «АА5» общей площадью 41,0 кв.м, в том числе жилой 29,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, а также сохранности имущества. Спорная часть жилого дома находится в параметрах индивидуального жилого дома «АА1А2А3А4А5а1» и расположена на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

    На основании. изложенных правовых норм, а также учитывая мнение эксперта, суд считает возможным сохранить в реконструированном состоянии часть жилого дома литеры «АА5» общей площадью 41,0 кв.м, в том числе жилой 29,3 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 8, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО1. на реконструированную часть жилого дома не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от 05.07.2001 № 132-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО «РЕБАУ АГ» на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от 10.10.2002 № 291-О «Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ»), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

С учетом положений ст. 1112 ГК РФ суд полагает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома литеры «АА5» общей площадью 41,0 кв.м, в том числе жилой 29,3 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Из копии наследственного дела усматривается, что наследником по закону на основании ст. 1142 ГК РФ является Лаптев О.Р.

В силу положений статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 названной статьи).

    Как усматривается из материалов дела, для реализации названного права Лаптев О.Р. совершил в установленный законом срок все необходимые и достаточные действия путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1

    Поскольку наследственные права истца никем не оспариваются, последний надлежащим образом принял причитающееся ему наследство после смерти ФИО1., заявив о своих правах, суд полагает возможным удовлетворить требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лаптева Олега Робертовича удовлетворить.

    Сохранить в реконструированном состоянии часть жилого дома литеры «АА5» общей площадью 41,0 кв.м, в том числе жилой 29,3 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, реконструированную часть жилого дома литеры «АА5» общей площадью 41,0 кв.м, в том числе жилой - 29,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

    Признать за Лаптевым Олегом Робертовичем право собственности на часть жилого дома литеры «АА5» общей площадью 41,0 кв.м, в том числе жилой 29,3 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                     подпись                      С.В. Хабибулина