Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2930/2013 ~ М-2064/2013 от 16.04.2013

№2-2930/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2013 года                             г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазуткиной ФИО7 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лазуткина Е.Г. обратилась в Щелковский городской суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что спорная квартира была предоставлена Лазуткину А.В. и членам его семьи: жене Лазуткиной Е.Г., сыновьям Лазуткину И.А. и Лазуткину А.А., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного 217 КЭЧ Министерства обороны РФ. Желая приватизировать занимаемое жилое помещение, Лазуткин А.В. обратился в МП ЩР «Жилсервис» с соответствующим заявлением, но получил отказ со ссылкой на то, что спорная квартира находится в оперативном управлении 217 КЭЧ ГКЭУ МО РФ. В свою очередь у МП ГПЩ «Жилсервис» нет доверенности на приватизацию жилого фонда, а срок действия ранее выданной доверенности закончился. Данные обстоятельства, по мнению истца, лишают ее возможности воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании Лазуткина Е.Г. исковые требования поддержала, просит удовлетворить в полном объеме.

В связи с реорганизацией «217 КЭЧ» Министерства обороны РФ путем присоединения к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, последнее 29.05.2013 года (протокольно) было привлечено к участию в деле в качестве ответчика.

Ответчики Министерство обороны РФ и ФГУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ, извещенные о судебном заседании телеграммами, своих представителей не направили, возражений на иск не представили.

Третье лицо МП ГПЩ «Жилсервис» в судебное заседание не явилось, извещено.

Третье лицо Лазуткин А.В. не явился, извещен (л.д.52), ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Лазуткиной Е.Г. (л.д.51), представил нотариальное согласие о приватизации спорного жилого помещения на имя Лазуткиной Е.Г. (л.д.57).

Третьи лица Лазуткин И.А. и Лазуткин А.А. в судебное заседание не явились, извещены, в материалах дела имеется копия нотариально оформленного согласия Лазуткина И.А. на приватизацию квартиры и отказе от участия в приватизации (л.д.21).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения Лазуткиной Е.Г., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» (в ред. ФЗ от 16.10.2012г. №170-ФЗ) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Лазуткину А.В. на семью из 4-х человек, включая жену - Лазуткину Е.Г., двух сыновей - Лазуткина И.А. и Лазуткина А.А., на основании ордера № от 13.08.2002 года, выданного 217 КЭЧ Министерства обороны РФ. Указанные лица имеют в квартире постоянную регистрацию, проживают по месту жительства.

Лазуткин И.А. и Лазуткин А.В. от права на участие в приватизации квартиры отказались, о чем имеются нотариально заверенные заявления (л.д.21, 57). Самостоятельных требований на предмет спора Лазуткин А.В. в ходе рассмотрения дела не заявил.

Согласно данным Щелковского филиала ГУП МО «МОБТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствуют.

На обращение Лазуткина А.В. в МП ГПЩ «Жилсервис» по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения получен отказ в связи с тем, что спорная квартира находится в оперативном управлении 217 КЭЧ ГКЭУ МО РФ. В свою очередь у МП ГПЩ «Жилсервис» нет доверенности на приватизацию жилого фонда, а срок действия ранее выданной доверенности закончился. Истцу рекомендовано обратиться в учреждение, за которым квартира закреплена на праве оперативного управления, либо к собственнику объекта недвижимости.

    По сведениям Администрации городского поселения Щелково от 05.06.2013 года спорная квартира в муниципальную собственность городского поселения Щелково не передавалась и в реестре объектов муниципальной собственности городского поселения Щелково не значится (л.д.31).

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Согласно со ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования 1 раз.

Судом установлено, что спорное жилое помещение используется истицей на правах договора социального найма, в связи с чем относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации. Ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность иного жилого помещения в порядке приватизации Лазуткина Е.Г. не использовала.

Обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры, судом не установлено.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░8 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                  ░░░░░░ ░.░.