Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1883/2012 ~ М-1875/2012 от 19.11.2012

2-1883 /2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 14 декабря 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АНШАКОВА ЮРИЯ АЛЕКСЕЕВИЧА к АНШАКОВУ РУСЛАНУ ЮРЬЕВИЧУ о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратился в суд с иском, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение: жилой <адрес> <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Борисоглебским отделом Управления федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме был зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который проживал в данном жилом помещении в качестве члена его семьи.

ФИО3 указывает также, что в августе 2006 года ФИО2 выехал из <адрес> <адрес>, забрав свои вещи, и прекратил использовать указанное жилье для проживания. Место жительства ФИО2 в настоящее время ему не известно.

Согласно утверждению истца, ФИО2 после прекращения совместного проживания с ним в указанном доме и прекращения пользования данным жильем перестал быть членом его семьи и до настоящего времени никаких семейных отношений с ним не поддерживает. Соглашения с ФИО2 о пользовании им принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом не имеется.

ФИО3 указывает, что ФИО2 после прекращения с ним семейных отношений и прекращения пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением остается зарегистрированным в нем по месту жительства. В связи с тем, что ФИО2 зарегистрирован в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, ему приходится нести дополнительные расходы по содержанию жилья, в частности, осуществлять оплату коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в нем по месту жительства ФИО2

Истец считает, что наличие регистрации ФИО2 в указанном жилом помещении по месту жительства нарушает принадлежащее ему в силу закона, как собственнику жилья, право пользования названным недвижимым имуществом, затрудняя реализацию данного права в полном объеме.

На основании ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в доме и обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять его с регистрационного учета.

ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

ФИО2 и представитель Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились. Представитель ОУФМС извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. ФИО2 извещался судом по месту регистрации, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетелей, подтвердивших доводы ФИО3, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По данным БТИ <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, значится за ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, №, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО6, свидетельства о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Право собственности истца на дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

В указанном доме зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который был вселен в дом в качестве члена семьи истца.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в принадлежащем истцу доме не проживает.

Указанные факты подтвердили свидетели ФИО7, ФИО8

Возражений против удовлетворения иска ответчик не представил.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений между сторонами не заключалось.

Оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением, указанных в п.4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

Регистрация по месту жительства является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина.

В соответствии с п. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.16 Правил).

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ввиду того, что суду не представлено доказательств факта нарушения отделением УФМС по <адрес> в <адрес> прав истца, нет оснований для обязывания УФМС снять ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 1986 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п

Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова

ФИО10 Шмидт