Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-144/2012 ~ М-28/2012 от 16.01.2012

Дело № 2-144/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2012 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рочевой Н.Н., Киреевой А.Н. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Республике Коми о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Рочева Н.Н., Киреева А.Н. обратились в Сосногорский городской суд с исковым заявлением к МРИ ФНС <номер обезличен> по РК, просили признать за ними право собственности в порядке наследования по 1/2 доле каждой на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Истцы свои требования мотивировали тем, что <дата обезличена> умер их брат ААН. После его смерти открылось наследство в виде однокомнатной благоустроенной квартиры и жилого дома. Истицы являются наследниками второй очереди, наследников первой очереди нет. Они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении указанного дома, так как не представлены правоустанавливающие документы. Согласно домовой книге от 20.09.1949 года владельцем дома являлся их отец -АНА., об этом же имеется указание в техническом паспорте на дом, что право собственности на дом зарегистрировано на основании договора купли от 1946 года, <номер обезличен>. Отец умер <дата обезличена>. После его смерти никто из наследников не обращался с заявлением о принятии наследства. Фактически наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес обезличен> принял их брат ААН., так как был зарегистрирован и проживал в доме.

Истица Киреева А.Н. в суде исковые требования поддержала.

Истица Рочева Н.Н. в суде исковые требования поддержала, пояснила, что <дата обезличена> умер брат ААН.. После его смерти открылось наследство, которое состоит из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Они с истцом Киреевой А.Н. являются наследниками второй очереди. Являются родными сестрами ААН., наследников первой очереди нет. Они обратились с заявлением к нотариусу об оформлении прав на наследство. В отношении квартиры право оформлено, и выдано свидетельство о праве на наследство, а в отношении жилого дома отказано в совершении нотариального действия и выдаче свидетельства по основанию, что не представлено документов о праве собственности наследодателя на указанный дом. Обращались с заявлением об истребовании правоустанавливающих документов в архивный отдел МАУ «АИЦ» и была представлена копия протокола заседания исполкома Ижемского поссовета от 12.05.1949 года с решением о разрешении строительства индивидуальным застройщикам и закреплении земельного участка 0,12 Га за гражданином АНА. по <адрес обезличен> производственного участка ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что жилой дом по адресу: <адрес обезличен> поставлен на технический учёт, правоустанавливающих документов нет. Из справки БТИ следует, что в качестве собственника указан ААН. долевое участие - полный собственник. И имеется технический паспорт на указанный дом, с указанием собственника АНА., и ссылка на правоустанавливающий документ - договор купли от <дата обезличена>. АНА. это их, истцов, отец, и отец ААН. В этом доме они вместе с родителями и братом жили с рождения, в доме выросли. Собственником являлся отец. Отец АНА. умер в <дата обезличена> году. После его смерти право на наследство никто не оформлял. Фактически наследство принял брат ААН., поскольку он проживал в доме, и был зарегистрирован в доме по месту жительства. Брат ААН. умер в <дата обезличена> году и на момент смерти дом по <адрес обезличен>, являлся его постоянным местом жительства, в доме никто больше не был зарегистрирован. Все, кто ранее проживал в доме, или выписались или умерли. После смерти брата они обратились с заявлением о принятии наследства, однако оказалось, что подтверждающих документов, что право собственности было оформлено на отца, а затем в порядке наследства оформлено на имя брата, представить не смогли. Брат фактически в течение 20 лет после смерти отца пользовался домом, проживал в доме, пользовался земельным участком. После смерти брата они, истцы, пользуются домом и земельным участком, сажают овощи. Дом является ветхим. Других наследников нет, кто претендовал бы на наследство на указанный дом. Поскольку являются наследниками после умерших отца и брата, пользуются наследственным имуществом, споров по поводу наследственного имущества нет, оформить у нотариуса право на наследство не имеют возможности, а поэтому просят в судебном порядке признать право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после умерших отца и брата.

Ответчик о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, в суд представитель не явился.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно части 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Доводы истцов, изложенные в иске и в суде, подтверждаются материалами дела, а именно: копией свидетельства о смерти ААН., который умер <дата обезличена>; копией свидетельства о смерти АНА., который умер <дата обезличена>; копией свидетельства о рождении Айбабиной Н.Н., из которой видно, что её отцом является АНА., копией свидетельства о браке, из которой видно, что Айбабина Н.Н. заключила брак с РВН. и ей присвоена фамилия - Рочева; из свидетельства о рождении Айбабиной А.Н. видно, что её отцом является АНА.; копией свидетельства о заключении брака, из которой следует, что Айбабина А.Н. заключила брак с КГВ. и ей присвоена фамилия Киреева. Из архивной справки от 09.06.2011 года № 193 следует, что согласно протоколу <номер обезличен> заседания исполкома Ижемского поселкового Совета депутатов трудящихся Ухтинского района Коми АССР от 12 мая 1949 года за гр.АНА. закреплен земельный участок 0,12 га по <адрес обезличен>. Из копии технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес обезличен>, составленного по состоянию на 17 мая 1983 года усматривается, что дом принадлежит АНА. на основании договора купли от 16.01.1946 года <номер обезличен>, из справки с последнего места жительства следует, что указанный дом является последним местом жительства ААН.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что доводы истцов нашли своё подтверждение, спорный дом с 1940-х годов принадлежал отцу истцов и умершего ААН. - АНА., отец проживал в нем и был зарегистрирован, о чем имеется домовая книга и паспорт БТИ на жилой дом, где указан в качестве владельца со ссылкой на договор купли от 1946 года, однако нет документа о регистрации права собственности на дом за отцом, после его смерти в 1991 году право на наследство не было оформлено в установленном порядке, однако фактически в доме проживал и был зарегистрирован ААН. до своей смерти в 2011 году, который фактически принял наследство после умершего отца, что подтверждается материалами дела, истицы как наследники второй очереди умершего в <дата обезличена> году ААН. (из материалов дела видно, что истицы и умерший ААН. являются полнородными сестрами и братом), вступили во владение и управление наследственным имуществом в виде спорного дома, приняли меры по сохранению наследственного имущества, истицы пользуются спорным домом, пользуются приусадебным участком, сажают овощи, однако не имеют возможности оформить право на наследство, принимая во внимание, что других наследников, претендующих на наследство нет, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска, следует признать право собственности истцов на спорный дом в равных долях в порядке наследования после умершего <дата обезличена> брата ААН., который фактически принял наследство после умершего <дата обезличена> отца АНА.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Рочевой Н.Н., <дата обезличена> рождения, и Киреевой А.Н., <дата обезличена> рождения, право общей долевой собственности в размере по 1/2 доле за каждой на жилой дом, общей площадью 43,4 кв.м, расположенный по адресу: Республика <адрес обезличен>, в порядке наследования после умершего <дата обезличена> года ААН., <дата обезличена> года рождения, который фактически принял наследство после умершего <дата обезличена> года АНА..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца через Сосногорский суд.

Председательствующий                                                              О.С. Дудина