Решение по делу № 2-2517/2017 ~ М-2267/2017 от 02.08.2017

Дело № 2-2517/2017                                                     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                             22 августа 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Уланова В.В.,

при секретаре Фотиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Администрации Романовского сельского поселения к Парфеновой Н.Н. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

у с т а н о в и л:

Администрация Романовского сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением к Парфеновой Н.Н. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, принадлежащую Парфеновой Н.Н. на основании свидетельства ..... № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> признанную невостребованной истцом <дата>

Представитель истца Администрации Романовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Ответчик Парфенова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым сведениями с официального сайта «Почта России».

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Администрацией Усольского района Пермской области было принято постановление от 20 мая 1992 г. № 310-2 «О реорганизации совхоза «Лесной» в товарищество с ограниченной ответственностью «Лесное», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве ТОО «Лесное» на территории Романовского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ТОО «Лесное», площадью ..... га сельскохозяйственных угодий (из них ..... га пашни, ..... га пастбищ, ..... га сенокосов), по адресу: <адрес>. Земельный участок находится на территории <адрес>.

На основании постановления от 11.07.1994г. № 369 «О выдаче свидетельств на земельный пай членам коллектива товарищества «Лесное» ответчику Кочетковой Т.А. было выдано свидетельство ..... № от <дата>, площадь доли ..... га.

В соответствии с п. 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии со статьей 12.1. Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. Статья 12.1 Закона об обороте не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п. 1 ст. 12 Закона об обороте совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли. Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п. 4 ст. 12 Закона об обороте). Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с 1 июля 2011 года (Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).

В соответствии с требованием Закона об обороте список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Усольская газета» № 8 от 19 февраля 2016 г. В данном списке указан ответчик Парфенова Н.Н.. Газета «Усольская газета», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Усольского муниципального района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории <адрес>, на сайте администрации МО «Романовское сельское поселение» http://romanovo-ps.ru/.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок ТОО «Лесное» с кадастровым № назначенное на <дата> не состоялось в связи с отсутствием правомочности (на собрание явилось менее 20% от общего количества участников).

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением от 12.04.2016 г. № 52 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения Романовского сельского поселения с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> Администрацией Романовского сельского поселения самостоятельно утвержден список невостребованных земельных долей.

В данном списке указан ответчик Парфенова Н.Н..

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Исходя из изложенного, учитывая, что процедура, установленная действующим законодательством, о признании доли невостребованной истцом соблюдена, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности Парфеновой Н.Н. на земельную долю, принадлежащую ей на основании свидетельства ..... № от <дата> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной Администрацией Романовского сельского поселения <дата>.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Романовское сельское поселение» на земельную долю, принадлежащую на праве собственности Парфеновой Н.Н. основании свидетельства ..... № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной Администрацией Романовского сельского поселения <дата>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений регистрирующим органом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца.

Судья                                В.В. Уланов