Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-648/2013 ~ М-574/2013 от 09.04.2013

2-648/13

                                                                                 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Борисоглебск                                                                                         14 мая 2013 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

    председательствующего – судьи                                            Максимовой В.В.

    при секретаре                                                                        Гринцевич Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску      Гребенкина Валерия Александровича, Гребенкина Андрея Валерьевича, Крамаренко Наталии Валерьевны к администрации Борисоглебского городского округа о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО4, ФИО5, ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего     сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ними, и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу в общую долевую собственность <адрес> порядке приватизации, расположенной по адресу:    <адрес>.

В виду того, что Администрация БГО не предоставила истицу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, УФРС по <адрес> отказывает в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права общей долевой собственности на приобретенную квартиру, истцы были вынуждены обратиться в суд с требованием о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО3 не явились в судебное заседание, в представленных заявлениях просили дело рассмотреть дело в их отсутствие.

Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО7, действующим на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - с одной стороны, ФИО4, ФИО5, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего     сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с другой стороны, был заключен договор № на передачу в общую долевую собственность <адрес> порядке приватизации.

На момент приватизации общая площадь квартиры составляла - 24,5 кв.м., в том числе жилая – 15,3 кв.м., что подтверждается, в частности, техническим паспортом, выданным БТИ <адрес> по состоянию на 2012 год.

Борисоглебский отдел УФРС по <адрес> отказал истцу    в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в общую долевую собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила ему полного пакета документов на квартиру.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцом предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого    жилого помещения.

Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, в спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, потому суд считает возможным признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО2 -удовлетворены.

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3    право общей долевой собственности по 1/4 ид.доли за каждым в порядке приватизации на квартиру общей площадью -24,5 кв.м., в том числе жилой –15,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке.

Председательствующий:     п/п

Копия верна:        Судья-                    В.В.Максимова                                                     Секретарь суда-               ФИО9