Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7121/2013 ~ М-5467/2013 от 30.09.2013

Дело № 2 – 7121/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2013 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Тонких В.В.

с участием истицы Фотина Е.В.

при секретаре Борисовой Е.Б.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фотина Е.В. к Русских С.В., Федеральной миграционной службе по Пермскому краю о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Фотина Е.В. обратилась в суд, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она вместе с ФИО приобрела у Русских С.В., ФИО1, ФИО2, квартиру № в доме № по <адрес>

Согласно п. 4.1.4 Договора от ДД.ММ.ГГГГ Русских С.В., ФИО1, ФИО2, обязались сняться с регистрационного учета по <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, по настоящее время в квартире № дома № по <адрес> остается зарегистрированным Русских С.В.

Поскольку ответчик членом семьи Фотина Е.В. не является, общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные платежи в квартире № дома № по <адрес> не оплачивает, истица считает, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного Фотина Е.В. просит признать Русских С.В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, обязать УФМС по Пермскому краю снять Русских С.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Фотина Е.В. в суде на исковых требованиях настаивала, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Русских С.В. в суд не явился, извещался, надлежащим образом.

Представитель Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в суд не явился, извещался.

При таких обстоятельствах суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, заслушав истицу, изучив материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма или ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Фотина Е.В. и ФИО приобрели у Русских С.В., ФИО1, ФИО3, ФИО2 квартру № в доме № по <адрес> /л.д.8 – 10/.

Согласно п. 4.1.4 Договора от ДД.ММ.ГГГГ Русских С.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3 обязались сняться с регистрационного учета по <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Мой Дом», следует, что в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы: Фотина Е.В., ФИО, ФИО4, ФИО5, Русских С.В. /л.д.4/.

В заявлении Фотина Е.В. указывает, что Русских С.В. членом ее семьи не является, вещей в спорной комнате не имеет, общего хозяйства не ведет, оплату коммунальных платежей не производит.

Принимая во внимание, что членами семьи Фотиных Русских С.В. не является, Фотина Е.В. имеет право по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ей имуществом, иной порядок пользования жилым помещением между Фотиными и Русских С.В. не установлен, принимая во внимание, что п. 4.1.4 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Русских С.В. обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по <адрес>, однако данное обязательство не исполнил, суд, учитывая, п. 2 ст. 292 ГПК РФ, суд считает, что требования Фотина Е.В. о признании Русских С.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Учитывая, что Русских С.В. в квартире № дома № по <адрес> не проживает, вещей в данной комнате не имеет, членом семьи Фотиных не является, суд считает, что требования истца о снятии Русских С.В. с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Обязанность по снятию ФИО6 с регистрационного учета следует возложить на УФМС по Пермскому краю.

Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Русских С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № дома № по <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службой по Пермскому краю снять Русских С.В. с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления – в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Федеральный судья: В.В. Тонких